Новые котельные построят в Волоколамске в этом году

31.01.2023 10:30

В этом году в Волоколамском городском округе планируется масштабная программа по модернизации теплоснабжения, сообщает пресс-служба Министерства энергетики Подмосковья.

«В рамках производственной программы запланирован капитальный ремонт котельной "Теплосервис", которая обеспечивает теплом 8,5 тыс. жителей городского округа. Капитально отремонтируют участки тепловых сетей в деревнях Нелидово и Тимонино; в Волоколамске в пер. Панфилова и на ул. Кузина.  Качество теплоснабжения повысятся для 6,5 тыс. человек. На нескольких котельных отремонтируют оборудование: в деревнях Нелидово, Калистово, Курьяново, Судниково, Ботово, Гряды; в селах Ярополец, Осташево и Теряево; в поселке Сычево; в Воскресенске на улицах Ямская, Горвал, Тихая, Панфилова, Шоссейная и в Пороховом переулке. Охват населения 12,0 тыс. чел. В результате качество теплоснабжение повысится для более 40 тыс. жителей городского округа», - говорится в сообщении.

В рамках государственной программы модернизации системы теплоснабжения в 2023 году в Волоколамском городском округе построят три новые котельные: на Северном шоссе в Волоколамске, на Школьном проезде в поселке Сычево, на Пушкинской улице в селе Ярополец. В результате качественным теплоснабжением будут обеспечены порядка 2 тыс. жителей округа. Также в рамках госпрограммы в этом году капитально отремонтируют тепловые сети в селах Ярополец, Осташево и Сычево.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Пресс-служба Губернатора Московской области , Константин Семенец
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ, ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ, ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ, ВОЛОКОЛАМСК

Смольный решил не отдавать инвесторам бывший онкодиспансер
30.01.2023 15:50

Здание бывшего городского онкологического диспансера в Виленском переулке, 19, отдали Городской жилищной инспекции.

Инвесторы удивлены тем, что ценный актив не выставили на продажу. 

Здание закреплено на праве оперативного управления за Государственной жилищной инспекцией Санкт–Петербурга, сообщили в комитете имущественных отношений. Расходы на проектирование реконструкции включены в адресную инвестиционную программу на 2023 год и плановый период 2024 и 2025 годов.
 
В ГЖИ поясняют, что объект передан непосредственно для нужд инспекции. Планируемый срок заключения госконтракта на выполнение проектно–изыскательских работ — III квартал 2023 года, сообщили "ДП" в ответ на запрос.
 
Стоимость реконструкции составит от 80 тыс. руб./м2 в зависимости от состояния объекта, говорят эксперты.
 
Площадь здания, расположенного напротив элитного жилого комплекса "Парадный квартал", по данным Росреестра, составляет 3338,7 м2. Площадь участка — около 0,5 га. Объект датируется началом XX века, охранного статуса не имеет. Находится в аварийном состоянии, не используется более 20 лет. В 2015 году его отдали под обсуждавшийся университет Смольного при комитете госслужбы и кадровой политики. В 2021–м на объекте появились строители, но работы быстро прекратились.
 
Участники рынка обращают внимание на премиальную локацию здания и далеко не лучшую обеспеченность общественным транспортом, которая обычно нужна госструктурам.
 
Алексей Федоров, директор департамента инвестиций Maris, считает, что объект был бы очень интересен инвесторам.
 
"Минимальную цену в текущем состоянии можно определить в 400–500 млн рублей, а в зависимости от возможностей нового строительства она может оказаться и в 2 раза выше, — говорит он. — Очевидное использование — бизнес–центр класса А по образцу тех, что стоят на Парадной улице. Но Правила землепользования и застройки позволяют сделать здесь и жилой дом, что с точки зрения доходности инвестиций было бы наиболее эффективно".
 
Ольга Шарыгина, вице–президент Becar Asset Management, полагает, что исходя из локации и планировок объект целесообразно использовать как административное здание или бизнес–центр.
 
"Если его передали ГЖИ, то это лучший вариант для него на текущий момент", — комментирует она, добавляя, что "при правильном инвестконтракте" здание могло бы быть интересно инвесторам.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ, КИО, ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПЕТЕРБУРГА ГОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ ГЖИ, MARIS, BECAR ASSET MANAGEMENT