Эксперты: Рублевые ипотечные программы сворачиваются
Большинство российских коммерческих банков в ноябре
На протяжении всего ноября игроки кредитного рынка были свидетелями двух противоположных тенденций - сохранения темпов роста ставок по рублевым ипотечным кредитам и замедления темпов роста ставок в долларах.
Основными игроками рублевого кредитования в России остались только государственные банки - Сбербанк и ВТБ 24. За последнее время они аккумулировали большой запас рублевой ликвидности и заинтересованы в повышении объемов выдачи кредитов населению, в том числе и по долгосрочным программам. Этим, в частности, объясняется и расширение продуктовой линейки банка ВТБ 24, который недавно вывел на рынок такой продукт, как рефинансирование валютного кредита в рублевый заем.
Одновременно с мероприятиями по корректировке кредитных ставок в ноябре российские банки также активно предпринимали меры по улучшению качества кредитного портфеля по вновь выдаваемым кредитам посредством ужесточения требований к заемщикам. Так, соотношение платеж/доход в ноябре снижено до 30% против 45% в октябре, было свернуто большинство программ кредитования на сроки более 20 лет, в «стоп-листах» ряда банков оказались сотрудники девелоперских, финансовых, строительных компаний, которые в условиях экономического кризиса относятся к группе рисковых заемщиков.
Германия должна импортировать 75% своего потребления первичной энергии. В общем объеме экспорта в 2006 г. примерно 63% (305 млрд. долларов) приходилось на именно на энергию. Из-за постоянно растущих цен на нее Германия вынуждена повышать энергоэффективность и снижать затраты. Об этом рассказал в докладе на V Международной конференции «Модернизация ЖКХ России – 2008» уполномоченный министра по кооперации с Россией Министерства транспорта, строительства и городского развития ФРГ Томас Яницкий. В то же время, по его словам, Россия, в ситуации падающих цен на энергию, имеет интерес в увеличении доходов от экспорта путем сокращения внутреннего потребления, также за счет повышения энергоэффективности.
«Общая эффективность расхода энергии в Германии на сегодняшний день в 8 раз выше, чем в России. Но это говорит и о том высоком потенциале, который мы можем задействовать совместными усилиями», - заявил Т.Яницкий. Он отметил также, что правительство Германии заинтересовано в сотрудничестве в рамках инвестиционных проектов, направленных на разработку новейших энергосберегающих технологий.
Т.Яницкий рассказал, что благодаря государственной политике, направленной на поддержку энергоэффективности, начиная с 2006 г.в Германии были энергетически санированы 120 тысяч жилых домов. На эти цели было направлено 3,75 млрд. евро бюджетных субсидий, а также порядка 16 млрд. евро кредитов. Ее дальнейшее развитие было поддержано созданием «Диалога в области недвижимости» с участием ведущих деятелей в области политики, жилищного хозяйства и недвижимости, целью которых являются совместные усилия по созданию привлекательных рынков городского жилья. Опытом реализации таких проектов Германия готова поделиться и с Россией.