Эксперты: Рублевые ипотечные программы сворачиваются
Большинство российских коммерческих банков в ноябре
На протяжении всего ноября игроки кредитного рынка были свидетелями двух противоположных тенденций - сохранения темпов роста ставок по рублевым ипотечным кредитам и замедления темпов роста ставок в долларах.
Основными игроками рублевого кредитования в России остались только государственные банки - Сбербанк и ВТБ 24. За последнее время они аккумулировали большой запас рублевой ликвидности и заинтересованы в повышении объемов выдачи кредитов населению, в том числе и по долгосрочным программам. Этим, в частности, объясняется и расширение продуктовой линейки банка ВТБ 24, который недавно вывел на рынок такой продукт, как рефинансирование валютного кредита в рублевый заем.
Одновременно с мероприятиями по корректировке кредитных ставок в ноябре российские банки также активно предпринимали меры по улучшению качества кредитного портфеля по вновь выдаваемым кредитам посредством ужесточения требований к заемщикам. Так, соотношение платеж/доход в ноябре снижено до 30% против 45% в октябре, было свернуто большинство программ кредитования на сроки более 20 лет, в «стоп-листах» ряда банков оказались сотрудники девелоперских, финансовых, строительных компаний, которые в условиях экономического кризиса относятся к группе рисковых заемщиков.
Как заявила на VI съезде строителей губернатор Валентина Матвиенко Министерство обороны намерено приобретать на конкурсной основе жилье у петербургских застройщиков. «Вы тоже можете принять участие в конкурсе. Однако, боюсь, что и Минобороны будет покупать жилье по тем же ценам, что и город», - заметила губернатор. Это подтвердил и вице-губернатор Александр Вахмистров. «Это уже точно известно. Жилье для военных будет приобретаться по цене, установленной Минрегионразвития, то есть по 47,3 тысячи рублей за 1 кв. м», - уточнил он.
«Министерство обороны направит на закупку жилья для военнослужащих 21,6 млрд. рублей. При этом жилье военным, которые отслужили более 20 лет, будет предоставляться бесплатно, - сообщил в своем выступлении на съезде депутат ГД РФ Сергей Петров.
Он также призвал петербургских строителей принять участие в конкурсах на закупку служебного жилья, которое будет предоставляться по договорам социального найма. По его словам, на эту программу Минрегионразвития РФ собирается потратить в общей сложности порядка 11 млрд. рублей.