Смольный решил не отдавать инвесторам бывший онкодиспансер

30.01.2023 15:50

Здание бывшего городского онкологического диспансера в Виленском переулке, 19, отдали Городской жилищной инспекции.

Инвесторы удивлены тем, что ценный актив не выставили на продажу. 

Здание закреплено на праве оперативного управления за Государственной жилищной инспекцией Санкт–Петербурга, сообщили в комитете имущественных отношений. Расходы на проектирование реконструкции включены в адресную инвестиционную программу на 2023 год и плановый период 2024 и 2025 годов.
 
В ГЖИ поясняют, что объект передан непосредственно для нужд инспекции. Планируемый срок заключения госконтракта на выполнение проектно–изыскательских работ — III квартал 2023 года, сообщили "ДП" в ответ на запрос.
 
Стоимость реконструкции составит от 80 тыс. руб./м2 в зависимости от состояния объекта, говорят эксперты.
 
Площадь здания, расположенного напротив элитного жилого комплекса "Парадный квартал", по данным Росреестра, составляет 3338,7 м2. Площадь участка — около 0,5 га. Объект датируется началом XX века, охранного статуса не имеет. Находится в аварийном состоянии, не используется более 20 лет. В 2015 году его отдали под обсуждавшийся университет Смольного при комитете госслужбы и кадровой политики. В 2021–м на объекте появились строители, но работы быстро прекратились.
 
Участники рынка обращают внимание на премиальную локацию здания и далеко не лучшую обеспеченность общественным транспортом, которая обычно нужна госструктурам.
 
Алексей Федоров, директор департамента инвестиций Maris, считает, что объект был бы очень интересен инвесторам.
 
"Минимальную цену в текущем состоянии можно определить в 400–500 млн рублей, а в зависимости от возможностей нового строительства она может оказаться и в 2 раза выше, — говорит он. — Очевидное использование — бизнес–центр класса А по образцу тех, что стоят на Парадной улице. Но Правила землепользования и застройки позволяют сделать здесь и жилой дом, что с точки зрения доходности инвестиций было бы наиболее эффективно".
 
Ольга Шарыгина, вице–президент Becar Asset Management, полагает, что исходя из локации и планировок объект целесообразно использовать как административное здание или бизнес–центр.
 
"Если его передали ГЖИ, то это лучший вариант для него на текущий момент", — комментирует она, добавляя, что "при правильном инвестконтракте" здание могло бы быть интересно инвесторам.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ, КИО, ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПЕТЕРБУРГА ГОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ ГЖИ, MARIS, BECAR ASSET MANAGEMENT
Подписывайтесь на нас:

В Петербурге освящен храм колокольни Воскресенского Новодевичьего монастыря
24.01.2023 17:00

Митрополит Санкт‑Петербургский и Ладожский Варсонофий совершил великое освящение храма внутри воссозданной колокольни Воскресенского Новодевичьего монастыря.

Храм устроен в честь Положения пояса Пресвятой Богородицы.

В церемонии приняли участие губернатор Александр Беглов и председатель Законодательного Собрания Александр Бельский. Глава города поздравил с радостным событием всех православных петербуржцев.

«Монастырь - один из главных центров духовной жизни Петербурга. В годы гонений на Церковь храмы были закрыты и начали разрушаться. Шаг за шагом трудами руководства Санкт‑Петербургской митрополии, матушки Софии и сестер, благотворителей и прихожан монастырь возрожден. В 2019 году Святейший Патриарх Московский и Всея Руси освятил собор Воскресения Христова. Сегодня обитель вновь украшает величественная колокольня с надвратным храмом», - сказал губернатор.

Он напомнил, что в 2011 году в Петербург из монастыря на Афоне был доставлен Пояс Пресвятой Богородицы. Многие тысячи верующих шли в Воскресенский Новодевичий монастырь поклониться святыне.

«Храм, названный в честь Положения пояса Пресвятой Богородицы, напоминает нам об этом великом духовном событии», - отметил Александр Беглов.

Митрополит Варсонофий также освятил мозаики в арке колокольни.

Колокольня Воскресенского Новодевичьего монастыря была построена в середине 19 века по проекту петербуржских архитекторов Лаврентия Бенуа и Владимира Цейдлера. В начале 1930-х годов здание было взорвано и разобрано по кирпичам во время работ по расширению нынешнего Московского проспекта.

В конце 90-х годов монастырь возобновил свою работу, начались работы по его возрождению. Вначале восстановили Казанский храм, затем Воскресенский собор. В 2016 году на своём историческом месте была заложена колокольня. Её возвели за 4 года. В сентябре 2021 года ее освятил Святейший патриарх Кирилл.

Храм-колокольня был расписан в течение нескольких месяцев, стены украсили росписи в небесных оттенках, художники нанесли новый иконостас.

На стенах изображены святые, история появления пояса Пресвятой Богородицы.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга
МЕТКИ: ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ЗАКС, РПЦ, РЕСТАВРАЦИОННЫЕ РАБОТЫ РЕСТАВРАЦИЯ, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, МИТРОПОЛИТ ВАРСОНОФИЙ, АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ЦЕРКОВЬ, АЛЕКСАНДР БЕЛЬСКИЙ
Подписывайтесь на нас: