Ленинградские строители расселяют аварийное жилье
В Ленинградской области стартует строительство семи новых домов по программе расселения аварийного жилья.
Быстрее всех возводятся два новых дома в Подпорожье. Подрядчик уже работает над монолитом на уровне первого этажа.
Зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский посетил стройплощадку и высоко оценил набранные темпы строительства.
«Подпорожский район — один из самых удаленных в Ленинградской области. Это значит, что сюда сложнее поставить строительные материалы и привлечь рабочую силу. Тем не менее, областной подрядчик «Строитель 47» вместе с районной администрацией правильно организовали логистику, и уже второй год именно здесь новые дома строятся быстрее, чем в других районах Ленинградской области», — отметил Евгений Барановский.
Строительство двух новостроек на проспекте Кирова в Подпорожье реализуется по национальному проекту «Жилье и городская среда». В одном здании общей площадью 8,91 тыс.м2 всего будет расположено 135 квартир, в другой новостройке общей площадью 3,64 тыс.м2 – 60 жилых помещений. Планируемый срок сдачи объектов в эксплуатацию – 4 квартал 2023 года.
Всего по программе расселения в Ленинградской области новые многоквартирные дома появятся в Подпорожье, Луге, Шлиссельбурге, Волхове, Каменногорске и Сясьстрое. В соответствии с этапом 2023-2024 программы переселения новоселами в текущем году станут более 3 200 жителей аварийных зданий.
По итогам 2022 года ВТБ раскрыл рекордное количество эскроу-счетов с момента введения в действие нового регулирования отрасли жилищного строительства. За год квартиры получили почти 60 тыс. человек. Это на 52% больше показателя 2021 года.
Объем раскрытых в 2022 году счетов увеличился на 74% по сравнению с прошлым годом и составил 341 млрд рублей. Существенный рост обусловлен тем, что с самого начала работы отрасли по новой схеме ВТБ активно поддерживал проекты с использованием проектного финансирования. Переход рынка на этот механизм происходил плавно, цикл строительства многоквартирных домов составляет 2-3 года, поэтому сейчас начались раскрытия по счетам стартовавших в 2019-20 гг. проектов.
Суммарно банк уже раскрыл более 100 тысяч счетов эскроу на сумму более 550 млрд рублей. Треть счетов приходится на Москву и Московскую область, остальные – на другие регионы России. На данный момент общая площадь финансируемых ВТБ жилищных проектов достигла 15 млн квадратных метров, из них около 10 млн - в регионах страны. Сейчас в ВТБ более 105 тысяч действующих эскроу-счетов с покрытием, которое составляет свыше 750 млрд руб., что на 30% превышает показатель 2021 года.
«В 2022 году строительная отрасль, являющаяся одной из приоритетных для нас, сохранила положительную динамику. В ВТБ количество действующих договоров финансирования жилищного строительства за прошедший год выросло на 50%, сейчас в совокупном портфеле банка более 670 подобных сделок с застройщиками. Объем портфеля на конец 2022 года составляет 1,8 трлн рублей, по сравнению с прошлым годом он вырос на 80%. Наши клиенты не планируют снижать темпы работы, в частности, продление льготной ипотеки простимулирует запуск новых девелоперских проектов. В 2023 году мы ожидаем дальнейший рост портфеля кредитования этого сектора», − отметил Виталий Сергейчук, старший вице-президент ВТБ.
«Одной из ключевых задач ВТБ остается поддержка жилищного строительства. По итогам 2022 года сумма кредитных соглашений банка с застройщиками – клиентами среднего и малого бизнеса составила более 400 млрд рублей, что позволяет возвести порядка 10 млн кв. м. жилья. В этом году мы планируем нарастить финансирование отрасли не менее чем на 30%, что должно внести свой вклад в сохранение темпов ввода жилья в регионах России», − прокомментировал Руслан Еременко, руководитель департамента регионального корпоративного бизнеса – старший вице-президент ВТБ.
В целом с момента введения механизма эскроу банк заключил более 700 сделок с застройщиками общим объемом почти 2 трлн рублей. За 2022 год заключено более 230 новых кредитных соглашений.