У кирхи Святой Барбары в калининградском Храброво появился инвестор
У кирхи Святой Барбары, расположенной в пос. Храброво, появился инвестор.
Об этом в комментариях на своей странице «ВКонтакте» сообщил глава регионального министерства культуры и туризма Андрей Ермак.
«У кирхи появился инвестор. Собирается реализовать интересный проект такого многофункционального туристического объекта, где и дегустационный зал, и сувенирный магазин, и кинотеатр небольшой. Очень похоже на проект Анненкирхи в Санкт-Петербурге», — написал Андрей Ермак.
Кирха в Повундене, названная в честь Святой Барбары, одной из покровительниц Тевтонского ордена, была построена в 1324 году. В 1704 году в кирхе соорудили кафедру в стиле северо-германской готики, в 1727 году был отлит главный колокол. В 1843 году проводилась реставрация кирхи, а в 1862 году была реконструирована её башня, добавлен шпиль крыши с четырьмя угловыми башенками. В 1883 году в кирхе Святой Барбары был установлен орган работы мастера фон Терлецкого.
После Второй Мировой кирха уцелела и сначала использовалась под клуб, затем — под овощной склад. Колхозники густо покрыли стены кирхи штукатуркой. Затем здание забросили, оно постепенно разрушалось и лишилось крыши.
В начале декабря 2006 года в результате резкой перемены погоды слой штукатурки отвалился, обнажив изображение бородатого старца. Историки перевели надпись на ней как «Апостол Павел мученик». Фреску, датированную специалистами серединой 14-го века, называли самым древним памятником живописи на западе России.
Несмотря на уникальность фрески, никаких мер по её консервации и реставрации принято не было — изображение разрушалось, поскольку церковь не имеет крыши. До её появления эксперты не рекомендовали производить каких-либо восстановительных работ над фреской без общего восстановления кирхи, опасаясь, что воздействие дождей на новые слои краски лишь повредит 700-летнему изображению. В феврале 2010 года губернатор Георгий Боос дал тогдашнему министру культуры Михаилу Андрееву и возглавлявшему службу охраны объектов культурного наследия Владимиру Ярошу поручение срочно обеспечить сохранность фрески. Над ней был установлен козырёк, а спустя месяц объект был передан РПЦ. Своё решение депутаты Гурьевского районного Совета мотивировали, кроме прочего, тем, что на содержание, а тем более реставрацию кирхи средств у муниципалитета нет.
В сентябре 2021 года, через 10 лет после получения объекта в собственность, РПЦ начала работы по консервации кирхи. Работы вела епархиальная строительная организация «Мироздание», у которой есть лицензия на работы с объектами культурного наследия. Эта же организация проводила работы в замке Бранденбург и кирхе Арнау, составляла проектную документацию для работ в замке Георгенбург.
Ведущие застройщики России Группа «Эталон» и «Группа ЛСР» договорились о совместной разработке единой концепции для двух смежных участков застройки на территории полуострова ЗИЛ.
Архитектурной стороной вопроса занимается проектное бюро UNK.
Девелоперские компании участвуют в реализации одного из крупнейших в Европе проектов редевелопмента — переосмыслении территории бывшего автозавода им. Лихачева (ЗИЛ) в Даниловском районе Москвы. Группа «Эталон» реализует проекты жилого квартала Shagal и жилого острова Nagatino i-Land в южной части застройки, а «ЛСР. Недвижимость — М» (входит в «Группу ЛСР») возводит жилой комплекс «ЗИЛАРТ» на севере.
Два смежных участка, принадлежащих девелоперам, находятся южнее линии МЦК, между набережной Марка Шагала и участком строительства будущей школы в составе жилого квартала Shagal. С двух сторон к участкам примыкают центральный бульвар проекта «Эталона» и бульвар Братьев Весниных, который начинается на территории жилого комплекса «ЗИЛАРТ».
Продолжением двух бульваров, которые сливаются у набережной, в перспективе станет пешеходный мост через Москву-реку в район станции метро «Нагатинская».
Общая площадь участков составляет около 2,3 Га. В соответствии с проектом планировки территории на них возможно строительство около 100 тыс. кв. м недвижимости, включая около 65 тыс. кв. м жилья и коммерческих помещений.
Примеры коллабораций подобного рода — редкость на российском рынке недвижимости. Тем более, когда речь идет не только о совместной работе над одним проектом, а о концептуальном объединении соседних территорий. В данном случае мотивацией для совместной работы двух ведущих девелоперских компаний стало стремление обеспечить единство застройки и визуальный комфорт будущих жителей и гостей двух крупных жилых проектов. Таким образом, на огромной территории полуострова формируется сбалансированная и гармоничная среда без разрывов ткани города.
— Жилой квартал Shagal — наш флагманский проект в Москве и возможность создать «с нуля» абсолютно новый современный, комфортный и красивый район в окружении сложившейся городской застройки в нескольких километрах от Кремля, — говорит вице-президент Группы «Эталон» по региону Москва Дмитрий Володин. — Мы выбрали открытый подход к развитию района: ещё на стадии мастер-планирования района мы проводили социокультурные исследования и публичные дискуссии о будущем территории ЗИЛ, вовлекая в процесс создания новой городской среды представителей экспертного сообщества, будущих жителей и активных горожан. Партнерские консультации и сотрудничество с нашим «соседом» — «Группой ЛСР» — часть этой большой работы.
— «Группа ЛСР», как ведущий строительный холдинг страны, всегда стремился удивлять отрасль передовыми проектами, — поясняет генеральный директор «ЛСР. Недвижимость — М» Александр Чайковский. — Жилой комплекс «ЗИЛАРТ» — лишнее тому подтверждение. Именно поэтому он побеждал в конкурсе «ТОП ЖК», как лучший ЖК России. Именно поэтому здесь раскинулась «Тюфелева роща», с которой мы вошли в число лучших ландшафтных проектов мира на World Architecture Festival. Тут же открыло свои двери и уникальное инновационное учебное заведение — самая большая школа России. Неудивительно, что именно в рамках территории ЗИЛ родился и новый прорывной опыт — сотворчество двух заслуженных девелоперов в рамках одной по сути строительной площадки.
— Для нашей команды это очень ответственная задача, так как участки находятся на первой линии Москвы-реки и являются завершающими для всего проекта. UNK специализируется на сложных задачах и успешно реализует уникальные объекты, одним из вызовов с которым мы столкнулись и уже решили — учесть интересы сразу двух заказчиков, — отмечает руководитель UNK Юлий Борисов. — Теперь нам предстоит более детальная проработка участков, чтобы в итоге создать высококлассный продукт и увязать качественную архитектуру с экономикой проекта. Сейчас команда архитекторов UNK совместно с «Эталоном» и ЛСР работает над различными вариантами архитектурно-планировочных решений проекта застройки смежных участков, после чего эти крупнейшие отечественные девелоперы планируют представить его городу.