В Янино-1 строят новый садик

27.01.2023 09:50

До конца 2023 года ГК «Ленстройтрест» планирует ввести в эксплуатацию детский сад на улице Тюльпанов.

Интересную архитектуру образовательного учреждения во время рабочей поездки отметил зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.

«В качестве строительства и будущего оснащения нового садика сомнений не возникает — видно, что застройщик с энтузиазмом подошел к проектированию. До этого оценили новую школу на 825 мест, которая была возведена по программе "Стимул" — здесь хочется не просто учится, а проводить время. Пространство организовано очень качественно, а дизайн интерьеров сделан с заботой об учениках. Поставим эту школу в ряд примеров для проектировщиков школ, которые строим за бюджетные средства», — отметил Евгений Барановский.

Сегодня в детском садике на 175 мест ведутся отделочные работы. Завершить строительство нового образовательного учреждения ГК «Ленстройтрест» планирует летом 2023 года.

В школе на 825 мест предусмотрен отдельный блок начальной школы, а также блок для средних и старших классов, два спортивных зала, большая столовая, медицинские кабинеты, актовый зал, библиотека, зоны отдыха. На прилегающей территории   разместились площадки для гимнастики, групповых и спортивных игр, беговая дорожка, зона для прогулок, парковка для велосипедов. Строительство школы велось в рамках программы «Стимул» национального проекта «Жилье и городская среда».

АВТОР: Телеграмм-канал "Стройблок ЛО для СМИ"
ИСТОЧНИК: Телеграмм-канал "Стройблок ЛО для СМИ"
ИСТОЧНИК ФОТО: Телеграмм-канал "Стройблок ЛО для СМИ"
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, ГК ЛЕНСТРОЙТРЕСТ, ДЕТСКИЙ САД ДЕТСАД, ЯНИНО-1, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ЕВГЕНИЙ БАРАНОВСКИЙ, НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ НАЦПРОЕКТ, ЖИЛЬЕ И ГОРОДСКАЯ СРЕДА, ПРОГРАММА СТИМУЛ

Один из старейших ТК Петербурга задумали реконструировать
09.01.2023 11:50

Владельцы одного из старейших торговых комплексов Петербурга задумались о его реконструкции.

Около Нарвских ворот может появиться многофункциональный комплекс. 

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга выдал градостроительный план земельного участка по адресу Промышленная ул., д. 6, лит. А. В материалах КГА указано, что документ выдан в целях реконструкции здания. Предполагаемый вид использования: мультифункциональный торгово-офисный гостиничный комплекс.
 
В здании по указанному адресу расположен торговый комплекс "Нарвский". Он открылся в 1997 году в бывших корпусах фабрики "Ленсукно". Один из старейших из ныне действующих ТК Петербурга мало изменился с тех пор: трёхэтажное здание общей площадью 8 тыс. м2 поделено на небольшие отделы, которые арендуют в основном ИП, продающие одежду и хозтовары. Стиль торговли сохранился со времён вещевых рынков 1990-х годов. Часть помещений сдаётся танцевальной студии. Также в здании работает супермаркет "Верный".
 
Собственником земельного участка, по данным ЕГРН, является ООО "Бриз", созданное в 2003 году, за месяц до оформления права собственности. Эта же компания управляет торговым комплексом, свидетельствуют данные проверок МЧС.
 
Владельцам ООО "Бриз" принадлежат и другие юрлица, в частности — ООО "Гранит-Победа". Эта компания арендует карьер в Выборгском районе Ленобласти. А один из бывших совладельцев "Бриза" Алексей Могильный в 2013 году возглавлял Ассоциацию промышленных предприятий Санкт-Петербурга. Генеральный директор ООО "Бриз" Никита Морозов не ответил на запрос СМИ.
 
Здание на Промышленной ул., 6, расположено в зоне многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов. Одновременно территория относится к зоне охраны объектов культурного наследия. Сносить дореволюционные здания в ней нельзя. По данным сайта Citywalls.ru, здание торгового комплекса (возможно, его часть) построено в 1862 году.
 
Микс коммерческих функций в одном объекте является на сегодняшний день актуальным трендом, напоминает генеральный директор компании "Интекон" Игорь Лучков.
 
"Если несколько лет назад торговля считалась лидером, то теперь гостиничная функция даёт большую отдачу, чем торговая, которая стала более рискованной", — говорит он. - Место там неплохое, недалеко от метро. Второй ряд от пр. Стачек — это не страшно. На Московском пр. второй–третий ряд зданий уже достаточно давно развиваются в плане коммерческих функций".
 
В данный момент реконструкция планируется или уже проводится на многих торговых объектах Петербурга. Так, "Адамант" запустил проект реконструкции ТЦ "Балканский", первая очередь которого открылась в 1994 году, а также готовится обновить ТК "Академический", построенный в 2002–2003 годах. В 2017 году этот же холдинг реконструировал здание бывшего Кировского универмага 1931 года постройки, расположенного через дорогу от ТК "Нарвский".
 
"Считается, что раз в 10–15 лет для объектов торговли нужна реконцепция, потому что рынок меняется", — указывает Игорь Лучков.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: НАРВСКИЙ, КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ КГА, реконструкция объекта