ВТБ: в 2023 году рынок ипотеки загородной недвижимости вырастет как минимум на четверть
По итогам 2022 года ВТБ выдал более 8,7 тысяч кредитов на рынке загородной недвижимости.
Объем сделок превысил 46 млрд рублей, что в 1,5 раза выше результата 2021 года и более чем в 2,5 раза - итогов 2020 года. По оценке банка, в наступившем году при благоприятной макроэкономической ситуации объем выдач ипотеки на рынке загородной недвижимости в целом может увеличиться на 25-50%.
По данным экспертов ВТБ, переломным моментом в развитии рынка загородной недвижимости стала пандемия – с этого периода спрос клиентов в этом сегменте поступательно растет. Опережающая динамика вызвана сочетанием сразу нескольких факторов: изменившиеся предпочтения россиян, экономическая привлекательность, а также активная поддержка сегмента ИЖС государством.
Подавляющее большинство кредитов на индивидуальное жилищное строительство в 2022 году клиенты ВТБ оформили по льготным программам.
В топ-3 регионов по объему выдач ипотеки на загородную недвижимость в банке вошли Москва и область (10,3 млрд рублей), Самарская область (около 4,2 млрд рублей) и Краснодарский край (свыше 3,6 млрд рублей).
В 2023 году при благоприятной макроэкономической ситуации ВТБ прогнозирует рост объемов выдач ипотеки на загородную недвижимость. По оценке экспертов банка, в целом по рынку продажи могут увеличиться на 25-50%.
ВТБ – один из лидеров российского рынка ипотечного кредитования. По итогам 2022 года банк оформил около 208 тысяч жилищных кредитов более чем на 964 млрд рублей, показав второй результат по продажам в своей истории. Ипотечный портфель ВТБ на 1 января 2023 года превысил 3 трлн рублей, за год увеличившись примерно на 16%.
В городском округе Химки в 2023 году планируется масштабная программа по модернизации теплоснабжения.
Будет произведена замена подшипников на насосах, замена запорной арматуры, газового оборудования и другие работы, качество теплоснабжения повысится для 5,8 тыс. жителей округа, сообщает пресс-служба Министерства энергетики Подмосковья.
«В рамках Инвестиционной программы запланирована реконструкция трубопровода тепловых сетей на улицах Бабакина, Железнодорожная, Ленинградская, Марии Рубцовой, Пожарского, Репина, Совхозная, 9 мая - Юбилейный пр., Чапаева, Школьная, на трассе М-25 и др. В результате надежным теплоснабжением будут обеспечены 6,7 тыс. человек. Также в рамках программы будет проведена реконструкция оборудования на центральных тепловых пунктах (Юбилейный 40, Пожарского 17, Зеленая 13 и 15а, Молодежная 30а, Бабакина 4, Лавочкина 23, М. Рубцовой, 1 и 7, Железнодорожная 24); на котельных (Молодежная 9, Октябрьская 33, Мичурина 31, Лавочкина 5 стр 1, Дружбы 8). Охват населения – 6,1 тыс. человек», - говорится в сообщении.
К началу следующего отопительного сезона в городском округе Химки отремонтируют 88 тепловых пунктов и 20 участков тепловой сети, общей протяженностью 108,43 км. Работы планируется начать в мае, общий бюджет работ составит 584 млн. рублей. В Химках утверждена трехлетняя инвестиционная программа на сумму 972 млн руб. и ежегодная Производственная программа на сумму 260 млн руб.
За три года на модернизацию химкинских теплосетей планируется потратить более 1,7 млрд. рублей.