ВТБ: в 2023 году рынок ипотеки загородной недвижимости вырастет как минимум на четверть
По итогам 2022 года ВТБ выдал более 8,7 тысяч кредитов на рынке загородной недвижимости.
Объем сделок превысил 46 млрд рублей, что в 1,5 раза выше результата 2021 года и более чем в 2,5 раза - итогов 2020 года. По оценке банка, в наступившем году при благоприятной макроэкономической ситуации объем выдач ипотеки на рынке загородной недвижимости в целом может увеличиться на 25-50%.
По данным экспертов ВТБ, переломным моментом в развитии рынка загородной недвижимости стала пандемия – с этого периода спрос клиентов в этом сегменте поступательно растет. Опережающая динамика вызвана сочетанием сразу нескольких факторов: изменившиеся предпочтения россиян, экономическая привлекательность, а также активная поддержка сегмента ИЖС государством.
Подавляющее большинство кредитов на индивидуальное жилищное строительство в 2022 году клиенты ВТБ оформили по льготным программам.
В топ-3 регионов по объему выдач ипотеки на загородную недвижимость в банке вошли Москва и область (10,3 млрд рублей), Самарская область (около 4,2 млрд рублей) и Краснодарский край (свыше 3,6 млрд рублей).
В 2023 году при благоприятной макроэкономической ситуации ВТБ прогнозирует рост объемов выдач ипотеки на загородную недвижимость. По оценке экспертов банка, в целом по рынку продажи могут увеличиться на 25-50%.
ВТБ – один из лидеров российского рынка ипотечного кредитования. По итогам 2022 года банк оформил около 208 тысяч жилищных кредитов более чем на 964 млрд рублей, показав второй результат по продажам в своей истории. Ипотечный портфель ВТБ на 1 января 2023 года превысил 3 трлн рублей, за год увеличившись примерно на 16%.
Столичные предприниматели могут арендовать у города павильон под ведение торговой деятельности в парке технических видов спорта на юго-востоке Москвы.
Заявочная кампания продлится до 27 декабря 2022 года, открытый аукцион состоится 29 декабря. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы, Иван Щербаков.
«Москва выставила на торги павильон площадью 64,4 квадратного метра под продажу мото-и автоэкипировки посетителям парка технических видов спорта. Некапитальный объект располагается в центре тематического парка рядом со спортивными трассами для мотокросса, картинга, вело- и автогонок. Вести торговую деятельность победитель торгов сможет в течение трех лет после заключения договора», – отметил Иван Щербаков.
Парк технических видов спорта расположен в Курьянове на набережной Москвы-реки. Он находится на достаточном удалении от жилых кварталов, что позволяет свободно проводить гонки и тренировки авто- и мотолюбителям. Рядом с Центром разбита сеть пешеходных и велосипедных дорожек, обустроены спуски к воде, установлены беседки, детские и спортивные площадки.
Предлагаемый в аренду павильон – это одноэтажная легковозводимая конструкция с панорамным остеклением и разделением на торговый зал и зону для сотрудников.
Начальная цена аренды составляет 519,6 тысячи рублей, итоговая стоимость будет определена в ходе электронного аукциона, который пройдет на торговой площадке «Росэлторг».
Узнать подробнее о выставленных на городские торги объектах недвижимости, ознакомиться с документацией и правилами проведения аукционов можно на Инвестиционном портале Москвы. Раздел «Имущество от города» ежедневно обновляется, сейчас там представлено более 3,6 тысячи объектов недвижимости.