ВТБ: в 2023 году рынок ипотеки загородной недвижимости вырастет как минимум на четверть
По итогам 2022 года ВТБ выдал более 8,7 тысяч кредитов на рынке загородной недвижимости.
Объем сделок превысил 46 млрд рублей, что в 1,5 раза выше результата 2021 года и более чем в 2,5 раза - итогов 2020 года. По оценке банка, в наступившем году при благоприятной макроэкономической ситуации объем выдач ипотеки на рынке загородной недвижимости в целом может увеличиться на 25-50%.
По данным экспертов ВТБ, переломным моментом в развитии рынка загородной недвижимости стала пандемия – с этого периода спрос клиентов в этом сегменте поступательно растет. Опережающая динамика вызвана сочетанием сразу нескольких факторов: изменившиеся предпочтения россиян, экономическая привлекательность, а также активная поддержка сегмента ИЖС государством.
Подавляющее большинство кредитов на индивидуальное жилищное строительство в 2022 году клиенты ВТБ оформили по льготным программам.
В топ-3 регионов по объему выдач ипотеки на загородную недвижимость в банке вошли Москва и область (10,3 млрд рублей), Самарская область (около 4,2 млрд рублей) и Краснодарский край (свыше 3,6 млрд рублей).
В 2023 году при благоприятной макроэкономической ситуации ВТБ прогнозирует рост объемов выдач ипотеки на загородную недвижимость. По оценке экспертов банка, в целом по рынку продажи могут увеличиться на 25-50%.
ВТБ – один из лидеров российского рынка ипотечного кредитования. По итогам 2022 года банк оформил около 208 тысяч жилищных кредитов более чем на 964 млрд рублей, показав второй результат по продажам в своей истории. Ипотечный портфель ВТБ на 1 января 2023 года превысил 3 трлн рублей, за год увеличившись примерно на 16%.
Выдано разрешение на строительство учебного корпуса для школы № 1360 в районе Богородское на востоке Москвы.
Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко. Строительство будет проходить по адресу: 2-я Гражданская улица, дом 8.
«На месте устаревшего школьного здания появится современный корпус, где сможет обучаться до 400 учеников средних и старших классов. Строение будет состоять из двухэтажной и четырёхэтажной частей, соединенных между собой. Выданная документация позволяет застройщику начать строительные работы на объекте», - рассказал Игорь Войстратенко.
Здание спроектировано с учетом современных образовательных стандартов. Классы оснастят необходимым учебным оборудованием, в том числе появится лекционная аудитория, лабораторно-исследовательский комплекс для изучения естествознания, инженерный и медицинский лабораторно-исследовательский комплексы, а также IT-полигон. В многофункциональном библиотечном центре появятся зоны для индивидуальных и групповых занятий. Общешкольные мероприятия будут проходить на втором этаже, где организуют пространство в форме амфитеатра.
В здании откроется универсальный спортивный зал. Общая площадь учебного корпуса составит 7,8 тыс. кв. метров. Фасады здания облицуют керамогранитными плитами светлых оттенков.
На школьной территории вымостят пешеходные дорожки, установят освещение, высадят деревья, кустарники и разобьют газоны.
«На территории города по поручению мэра москвы Сергея Собянина последовательно проводится обновление зданий образовательных учреждений. Каждое новое строительство или реконструкция проходят под надзором инспекторов Комитета. К проверкам привлекаются специалисты подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС») для проведения лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и материалов», - заключил Игорь Войстратенко.
Ранее мэр Москвы сообщил, что с 2011 года в Москве ввели в эксплуатацию более 520 школ и дошкольных учреждений.