ВТБ: в 2023 году рынок ипотеки загородной недвижимости вырастет как минимум на четверть
По итогам 2022 года ВТБ выдал более 8,7 тысяч кредитов на рынке загородной недвижимости.
Объем сделок превысил 46 млрд рублей, что в 1,5 раза выше результата 2021 года и более чем в 2,5 раза - итогов 2020 года. По оценке банка, в наступившем году при благоприятной макроэкономической ситуации объем выдач ипотеки на рынке загородной недвижимости в целом может увеличиться на 25-50%.
По данным экспертов ВТБ, переломным моментом в развитии рынка загородной недвижимости стала пандемия – с этого периода спрос клиентов в этом сегменте поступательно растет. Опережающая динамика вызвана сочетанием сразу нескольких факторов: изменившиеся предпочтения россиян, экономическая привлекательность, а также активная поддержка сегмента ИЖС государством.
Подавляющее большинство кредитов на индивидуальное жилищное строительство в 2022 году клиенты ВТБ оформили по льготным программам.
В топ-3 регионов по объему выдач ипотеки на загородную недвижимость в банке вошли Москва и область (10,3 млрд рублей), Самарская область (около 4,2 млрд рублей) и Краснодарский край (свыше 3,6 млрд рублей).
В 2023 году при благоприятной макроэкономической ситуации ВТБ прогнозирует рост объемов выдач ипотеки на загородную недвижимость. По оценке экспертов банка, в целом по рынку продажи могут увеличиться на 25-50%.
ВТБ – один из лидеров российского рынка ипотечного кредитования. По итогам 2022 года банк оформил около 208 тысяч жилищных кредитов более чем на 964 млрд рублей, показав второй результат по продажам в своей истории. Ипотечный портфель ВТБ на 1 января 2023 года превысил 3 трлн рублей, за год увеличившись примерно на 16%.
В Великом Новгороде заключили три муниципальных контракта на продолжение благоустройства трёх парков: парк «Чистые пруды», Деревяницкий парк и парк в Псковском районе города.
При проведении аукционов сэкономили более двух миллионов рублей. Заказчиком работ выступает МКУ «Городское хозяйство».
В парке в Псковском районе Великого Новгорода ООО «СБ» выполнит железобетонное основание под детскую площадку, обустроит к ней подходы и освещение. Стоимость работ составит 5,8 миллиона. Этот же подрядчик в парке «Чистые пруды» выполнит подходы к памп-треку и наружное освещение. Стоимость работ составит 4,3 миллиона. В Деревяницком парке подрядчик ООО «Строй-М» сделает асфальтобетонные дорожки вдоль улицы Спасателей и их освещение. Стоимость работ составит 12 миллионов рублей.
Кроме того, объявлены ещё два аукциона на благоустройство парков в Псковском и Деревяницком районах. В парке в Псковском районе второй контракт предусматривает устройство морозоустойчивого бесшовного покрытия из резиновой крошки под игровыми комплексами, отдельными элементами детского оборудования. Максимальная цена контракта составляет 4 миллиона.
В парке в Псковском районе и в Деревяницком парке по второму контракту установят малые архитектурные формы: скамейки, качели, урны, велопарковки, информационные стенды. Максимальная цена контракта составляет 6,1 миллиона. По данным администрации города, исполнителей определят в первой половине января 2023 года.