ВТБ: в 2023 году рынок ипотеки загородной недвижимости вырастет как минимум на четверть
По итогам 2022 года ВТБ выдал более 8,7 тысяч кредитов на рынке загородной недвижимости.
Объем сделок превысил 46 млрд рублей, что в 1,5 раза выше результата 2021 года и более чем в 2,5 раза - итогов 2020 года. По оценке банка, в наступившем году при благоприятной макроэкономической ситуации объем выдач ипотеки на рынке загородной недвижимости в целом может увеличиться на 25-50%.
По данным экспертов ВТБ, переломным моментом в развитии рынка загородной недвижимости стала пандемия – с этого периода спрос клиентов в этом сегменте поступательно растет. Опережающая динамика вызвана сочетанием сразу нескольких факторов: изменившиеся предпочтения россиян, экономическая привлекательность, а также активная поддержка сегмента ИЖС государством.
Подавляющее большинство кредитов на индивидуальное жилищное строительство в 2022 году клиенты ВТБ оформили по льготным программам.
В топ-3 регионов по объему выдач ипотеки на загородную недвижимость в банке вошли Москва и область (10,3 млрд рублей), Самарская область (около 4,2 млрд рублей) и Краснодарский край (свыше 3,6 млрд рублей).
В 2023 году при благоприятной макроэкономической ситуации ВТБ прогнозирует рост объемов выдач ипотеки на загородную недвижимость. По оценке экспертов банка, в целом по рынку продажи могут увеличиться на 25-50%.
ВТБ – один из лидеров российского рынка ипотечного кредитования. По итогам 2022 года банк оформил около 208 тысяч жилищных кредитов более чем на 964 млрд рублей, показав второй результат по продажам в своей истории. Ипотечный портфель ВТБ на 1 января 2023 года превысил 3 трлн рублей, за год увеличившись примерно на 16%.
11 января 2023 года ВТБ заключил соглашение о сотрудничестве с Правительством Ленинградской области.
Документ подписали заместитель президента-председателя правления банка Денис Бортников и губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Соглашение направлено на взаимодействие по вопросам развития социальной, экономической и инвестиционной сферы региона. Банк и Правительство будут сотрудничать в рамках поддержки инновационного развития промышленности и модернизации производств. Продолжится совместная работа по внедрению современных финансовых услуг и развитию банковской инфраструктуры. Соглашение также предусматривает развитие кредитования физических и юридических лиц, в том числе с использованием механизмов господдержки.
«ВТБ активно работает в Ленинградской области, поддерживает областные предприятия промышленности и сельского хозяйства, жилищного строительства и других отраслей. Банк также участвует в реализации важных для региона инфраструктурных проектов, в том числе в области дорожного строительства. Подписанное соглашение позволит нам расширить круг направлений совместной работы, а также повысить эффективность реализуемых мер поддержки населения и регионального бизнеса», − прокомментировал Денис Бортников.
«Для нас это соглашение не первое, но важное. Это нужно нашему динамично развивающемуся региону. Нам важно выстроить долгосрочные деловые отношения с одним из крупнейших банков России. В числе перспективных направлений сотрудничества —внедрение современных банковских технологий и банковской инфраструктуры на территории Ленинградской области, разработка и реализация инвестиционных программ, привлечение частных инвестиций в регион, поддержка инновационного развития промышленного комплекса и модернизации предприятий, развитие системы кредитования юридических и физических лиц, в том числе, в рамках региональных программ поддержки малого и среднего предпринимательства. Поэтому с нашей стороны будет поддержка любых конструктивных предложений банка», − рассказал Александр Дрозденко.
Кредитный портфель розничных клиентов ВТБ в Ленинградской области составляет 13,5 млрд рублей, объем привлеченных средств − 23,2 млрд рублей. Кредитно-документарный портфель клиентов среднего и малого бизнеса превышает 46,7 млрд рублей, портфель привлеченных средств – 55,9 млрд рублей. Офисы банка по обслуживанию физических и юридических лиц расположены в 11 городах Ленинградской области.