ВТБ: в 2023 году рынок ипотеки загородной недвижимости вырастет как минимум на четверть
По итогам 2022 года ВТБ выдал более 8,7 тысяч кредитов на рынке загородной недвижимости.
Объем сделок превысил 46 млрд рублей, что в 1,5 раза выше результата 2021 года и более чем в 2,5 раза - итогов 2020 года. По оценке банка, в наступившем году при благоприятной макроэкономической ситуации объем выдач ипотеки на рынке загородной недвижимости в целом может увеличиться на 25-50%.
По данным экспертов ВТБ, переломным моментом в развитии рынка загородной недвижимости стала пандемия – с этого периода спрос клиентов в этом сегменте поступательно растет. Опережающая динамика вызвана сочетанием сразу нескольких факторов: изменившиеся предпочтения россиян, экономическая привлекательность, а также активная поддержка сегмента ИЖС государством.
Подавляющее большинство кредитов на индивидуальное жилищное строительство в 2022 году клиенты ВТБ оформили по льготным программам.
В топ-3 регионов по объему выдач ипотеки на загородную недвижимость в банке вошли Москва и область (10,3 млрд рублей), Самарская область (около 4,2 млрд рублей) и Краснодарский край (свыше 3,6 млрд рублей).
В 2023 году при благоприятной макроэкономической ситуации ВТБ прогнозирует рост объемов выдач ипотеки на загородную недвижимость. По оценке экспертов банка, в целом по рынку продажи могут увеличиться на 25-50%.
ВТБ – один из лидеров российского рынка ипотечного кредитования. По итогам 2022 года банк оформил около 208 тысяч жилищных кредитов более чем на 964 млрд рублей, показав второй результат по продажам в своей истории. Ипотечный портфель ВТБ на 1 января 2023 года превысил 3 трлн рублей, за год увеличившись примерно на 16%.
Компания «Россети Московский регион» подключила к электросетям новую школу, которая строится в восточной части г. Истры.
Заявленная мощность объекта составила 522 кВт, сообщает пресс-служба Минэнергетики региона.
«Для выдачи мощности специалисты компании смонтировали блочную трансформаторную подстанцию (БКТП) 10/0,4 кВ, где установлены два трансформатора по 630 кВА каждый, проложили участок кабельной линии 10 кВ общей протяженностью 1,6 км, произвели установку дополнительных ячеек в секции распределительного устройства 10 кВ. Смонтировали средства коммерческого учета электрической энергии в новой БКТП 10/0,4 кВ», - говорится в сообщении.
Электроснабжение осуществляется по второй категории надежности. В этом случае сетевая инфраструктура предполагает питание по основной и резервной схемам.
Новая школа в г. Истра на 825 мест откроет свои двери в текущем году. Трехэтажное здание учебного заведения имеет современную и функциональную планировку. В нем предусмотрены учебные классы, лаборатории, библиотечный центр с ИТ-зоной, спортивный и актовые залы, столовая с пищеблоком, административные и вспомогательные помещения. На прилегающей территории предусмотрены спортивная и игровая зоны, места для отдыха и проведения общешкольных мероприятий.
Строительство школы выполнятся в рамках Государственной программы Московской области «Строительство объектов социальной инфраструктуры».