Московские триумфальные ворота в Петербурге закроют на реставрацию почти на два года


26.01.2023 16:00

Реставрация Московских Триумфальных ворот в Петербурге продлится 1 год и 8 месяцев, соответствующий ордер согласовала ГАТИ.
Работы начнутся 3 февраля и будут завершены к 14 октября 2024 года.
 
ГАТИ согласовала размещение бытового городка, складирование материалов и оборудования при проведении работ по реставрации, указали в пресс-службе ведомства.
 
Триумфальная арка на площади Московские Ворота в Петербурге была построена в 1838 году в честь подвигов русских войск в русско-персидской и русско-турецкой войнах.
 
Московские триумфальные ворота — самое крупное в мире архитектурное сооружение, собранное из чугунных деталей. Высота ворот 23 метра, длина 36 метров. Высота колонн — 15 метров, диаметр колонн — более 2 метров. Для того времени это явилось небывалым достижением техники и архитектуры.
 
В 1936 году при реконструкции Московского пр. ворота были разобраны, но более чем через двадцать лет их восстановили. Повторение скульптур ворот украшают станцию метрополитена "Московские ворота". Последняя реставрация ворот проводилась более 20 лет назад, в 2001–2002 годах.
 

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо



26.01.2023 13:30

Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу БЦ класса В+ «Даниловский Форт» (корпуса №№ 1, 2) у метро «Тульская», общей площадью 27,5 тыс. кв. м (из которых офисная часть – 15787 кв. м, зона ритейла – 960 кв. м, зона ресторанов/кафе 775 кв.м).


Комплекс расположен на земельном участке – 8 тыс. кв. м (в аренде до 2054 года).

Стоимость лота: 4,2 млрд руб. 

Продажа по поручению дочерней структуры «Галс Девелопмент» – компании «Промресурс». 

«Даниловский форт» — это современный БЦ класса В+, расположенный в активно развивающемся деловом районе столицы, в 200 м от Варшавского шоссе, в непосредственной близости от крупной транспортной развязки – пересечения Варшавского шоссе, Севастопольского проспекта и ТТК.

Адрес: Новоданиловская наб., 10. 

Бизнес-центр представляет собой комплекс разноэтажных зданий (12 и 14 эт), соединенных стилобатной частью с общей входной группой, подземным паркингом и рекреационной зоной на эксплуатируемой кровле. Объектом управляет УК собственника объекта. 

Общая площадь наземной части БЦ: 22,2 тыс.кв., подземной (в том числе и паркинг на 238 м/м) – 5,3 тыс.кв.м.

Офисные помещения занимают 15,7 тыс.кв.м, торговые помещения – 960 кв.м, рестораны и кафе – 770 кв.м.  

Комплекс оснащен собственной инфраструктурой: фитнес центр, переговорные комнаты, трансформируемые офисные помещения, конференц-зал, площадью 250 кв. м, кофе-зона и столовая на 300 посадочных мест. 

Сегодня «Даниловский форт» полностью сдан в долгосрочную аренду структурам Сбера. 

Информация: Продажа Бизнес-центра «Даниловский Форт» готовый арендный бизнес - Российский аукционный дом (auction-house.ru)

По словам Инны Сафаргали, руководителя отдела РАД по продаже частного имущества в Москве и Московской области, Бизнес-центр «Даниловский форт» – высоколиквидный коммерческий объект, с долгосрочными договорами аренды, что обеспечивает стабильный арендный доход.

«Объект расположен в южной части города, возле ТТК. Этот район можно смело назвать офисной Меккой. Неподалеку находится БЦ «Чайка Плаза», DM Tower, «Ривер Плаза» и др. Благодаря удобной транспортной доступности, близости развязок и станций метро, офисы здесь пользуются большой популярностью. Одно из ключевых преимуществ «Даниловского форта» – сформированный готовый арендный бизнес (ГАБ), со стабилизированным арендным потоком.  Чистый операционный доход составляет 245 млн рублей. Ставка капитализации – 10,1%», - отметила Инна Сафаргали.

АВТОР: АО "Российский аукционный дом"
ИСТОЧНИК: АО "Российский аукционный дом"
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо