Инвестор отреставрирует усадьбу в Сеченовском переулке в Москве
Инвестор восстановит исторический облик главного дома городской усадьбы, построенного в 1820-х годах в Хамовниках.
Объект культурного наследия регионального значения отреставрируют в рамках программы «1 рубль за квадратный метр в год», сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Одноэтажное здание площадью 440,6 квадратного метра расположено по адресу: Сеченовский переулок, дом 6, строение 2. В прошлом году его внесли в реестр объектов культурного наследия. Это позволило выставить усадьбу на торги по аренде в рамках городской программы.
«Договор аренды с победителем торгов заключен на 49 лет. По условиям соглашения инвестор должен в течение пяти лет восстановить объект, который сейчас находится в неудовлетворительном состоянии. После этого он сможет перейти на льготную ставку аренды — один рубль за квадратный метр в год», — рассказал Владимир Ефимов.
Договор заключен на помещения общей площадью 369,8 квадратного метра. Еще 70,8 квадратного метра находится в частной собственности. Тем не менее по условиям программы здание будет восстановлено полностью.
«После реставрации инвестор сможет самостоятельно выбрать, для каких целей использовать помещения. После перехода на льготную ставку он будет ежегодно платить за аренду всего 369,8 рубля», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Перед началом работ собственнику необходимо разработать проект реставрации, согласовать его с Департаментом культурного наследия и получить разрешение.
«Только в прошлом году небольшой деревянный дом в Сеченовском переулке был внесен в реестр, включен в программу “1 рубль за квадратный метр в год” и уже обрел нового правообладателя. Здание нуждается в качественной реставрации», — добавил руководитель столичного Департамента культурного наследия Алексей Емельянов.
Программа «1 рубль за квадратный метр в год» действует в столице с 2012 года для арендаторов объектов культурного наследия. Чтобы воспользоваться ею, инвесторы должны принять участие в специальных торгах по аренде ветхих исторических памятников и провести реставрационно-восстановительные работы. Это является основанием для перехода на льготную ставку аренды.
Очередной проект аквапарка, который представили почти год назад властям Зеленоградска, был отправлен на корректировку.
Инвестор до сих пор не представил новый вариант. Это следует из ответа администрации городского округа, размещенного на странице областного правительства в «ВКонтакте».
«При рассмотрении концепции водно-развлекательного комплекса коллеги из управления архитектуры и градостроительства сформулировали ряд замечаний. Проект отправили на корректировку. Полагаем, что сейчас инвестор работает над изменением проектной документации. Обновленные документы к нам еще не поступали», — сообщили в администрации муниципалитета.
При этом в правительстве региона отметили, что власти «заинтересованы в строительстве аквапарка в регионе».
«Сейчас потенциальные инвесторы оценивают такую возможность. Когда от них поступят заявки — с нашей стороны окажем всестороннюю поддержку», — уточнили в кабмине.
В апреле 2022 года властям Зеленоградска представили новую концепцию водно-развлекательного комплекса с гостиницей. Кто выступал в качестве инвестора, в администрации не уточняли.
Комплекс предлагалось построить в Зеленоградске на земельном участке площадью 11 га с кадастровым номером 39:05:051202:71, где и ранее планировали строить аквапарк. Участок, предназначенный для размещения развлекательных объектов, расположен на въезде в город. В 2020 году договор аренды через суд был расторгнут с инвестором из-за долга.