Инвестор отреставрирует усадьбу в Сеченовском переулке в Москве
Инвестор восстановит исторический облик главного дома городской усадьбы, построенного в 1820-х годах в Хамовниках.
Объект культурного наследия регионального значения отреставрируют в рамках программы «1 рубль за квадратный метр в год», сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Одноэтажное здание площадью 440,6 квадратного метра расположено по адресу: Сеченовский переулок, дом 6, строение 2. В прошлом году его внесли в реестр объектов культурного наследия. Это позволило выставить усадьбу на торги по аренде в рамках городской программы.
«Договор аренды с победителем торгов заключен на 49 лет. По условиям соглашения инвестор должен в течение пяти лет восстановить объект, который сейчас находится в неудовлетворительном состоянии. После этого он сможет перейти на льготную ставку аренды — один рубль за квадратный метр в год», — рассказал Владимир Ефимов.
Договор заключен на помещения общей площадью 369,8 квадратного метра. Еще 70,8 квадратного метра находится в частной собственности. Тем не менее по условиям программы здание будет восстановлено полностью.
«После реставрации инвестор сможет самостоятельно выбрать, для каких целей использовать помещения. После перехода на льготную ставку он будет ежегодно платить за аренду всего 369,8 рубля», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Перед началом работ собственнику необходимо разработать проект реставрации, согласовать его с Департаментом культурного наследия и получить разрешение.
«Только в прошлом году небольшой деревянный дом в Сеченовском переулке был внесен в реестр, включен в программу “1 рубль за квадратный метр в год” и уже обрел нового правообладателя. Здание нуждается в качественной реставрации», — добавил руководитель столичного Департамента культурного наследия Алексей Емельянов.
Программа «1 рубль за квадратный метр в год» действует в столице с 2012 года для арендаторов объектов культурного наследия. Чтобы воспользоваться ею, инвесторы должны принять участие в специальных торгах по аренде ветхих исторических памятников и провести реставрационно-восстановительные работы. Это является основанием для перехода на льготную ставку аренды.
Отель AZIMUT на 150 номеров сдан в составе офисного парка Comcity, который расположен в Румянцево.
Новое здание расположено по адресу: Киевское шоссе, дом 6А, строение 3 (НАО).
«У метро «Румянцево» создан масштабный офисный кластер, поэтому построенный отель будет востребован у гостей столицы, совершающих деловые поездки. Общая площадь комплекса превышает 9 000 кв. метров. Управление гостиницей будет осуществлять одна из крупнейших отельных сетей России», – рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Это будет пятый объект Azimut Hotels в Москве под их брендом», – добавила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. - С вводом в эксплуатацию гостиницы девелопер проекта PPF Real Estate Russia полностью завершил строительство офисного кластера Comcity. Ранее в его составе уже введены в эксплуатацию две очереди офисных зданий, в которых располагаются офисы крупнейших коммуникационных и IT-компаний. В общей сложности в офисном парке Comcity, включая гостиницу, девелопер создал более 17 000 рабочих мест», – сообщила Анастасия Пятова.
Отель построен в едином стиле с другими зданиями бизнес-комплекса. Фасады облицованы искусственным камнем и клинкерной плиткой. В здании откроется ресторан, конференц-зал, переговорные и тренажерный зал. Комплекс будет работать по стандартам четырехзвездочных отелей. Прилегающая территория благоустроена, организована стоянка на 36 парковочных мест.
Глава Мосгосстройнадзора отметил, что согласно поручению мэра Москвы Сергея Собянина Комитет уделяет особое внимание качеству строительных работ на объектах гостиничной инфраструктуры.
«В рамках утвержденной программы состоялось 11 выездных проверок. В инспекциях участвовали эксперты ГБУ «ЦЭИИС», они выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований возведенных конструкций и применяемых материалов», – сказал Игорь Войстратенко.
Руководитель Москомстройинвеста напомнила, что в рамках проекта комплексного освоения территории Comcity девелопер также построил ЖК homecity. В нем уже введены в эксплуатацию пять корпусов на 1 513 квартир, а также завершается строительство школы на 350 мест и детского сада на 150 мест.
Во время строительства офисного парка объект посещал мэр Москвы Сергей Собянин. По его словам, этот проект является образцом того, как надо вкладывать инвестиции.
«Первоклассные офисные помещения, гостиницы, объекты соцкультбыта, жилье. Все это, по большому счету, город в городе. Причем это хорошего качества объекты, одни из самых лучших. Просто уникальный комплекс для Новой Москвы», – сказал Сергей Собянин.