БЦ «Даниловский форт» выставлен на продажу в Москве


26.01.2023 13:30

Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу БЦ класса В+ «Даниловский Форт» (корпуса №№ 1, 2) у метро «Тульская», общей площадью 27,5 тыс. кв. м (из которых офисная часть – 15787 кв. м, зона ритейла – 960 кв. м, зона ресторанов/кафе 775 кв.м).


Комплекс расположен на земельном участке – 8 тыс. кв. м (в аренде до 2054 года).

Стоимость лота: 4,2 млрд руб. 

Продажа по поручению дочерней структуры «Галс Девелопмент» – компании «Промресурс». 

«Даниловский форт» — это современный БЦ класса В+, расположенный в активно развивающемся деловом районе столицы, в 200 м от Варшавского шоссе, в непосредственной близости от крупной транспортной развязки – пересечения Варшавского шоссе, Севастопольского проспекта и ТТК.

Адрес: Новоданиловская наб., 10. 

Бизнес-центр представляет собой комплекс разноэтажных зданий (12 и 14 эт), соединенных стилобатной частью с общей входной группой, подземным паркингом и рекреационной зоной на эксплуатируемой кровле. Объектом управляет УК собственника объекта. 

Общая площадь наземной части БЦ: 22,2 тыс.кв., подземной (в том числе и паркинг на 238 м/м) – 5,3 тыс.кв.м.

Офисные помещения занимают 15,7 тыс.кв.м, торговые помещения – 960 кв.м, рестораны и кафе – 770 кв.м.  

Комплекс оснащен собственной инфраструктурой: фитнес центр, переговорные комнаты, трансформируемые офисные помещения, конференц-зал, площадью 250 кв. м, кофе-зона и столовая на 300 посадочных мест. 

Сегодня «Даниловский форт» полностью сдан в долгосрочную аренду структурам Сбера. 

Информация: Продажа Бизнес-центра «Даниловский Форт» готовый арендный бизнес - Российский аукционный дом (auction-house.ru)

По словам Инны Сафаргали, руководителя отдела РАД по продаже частного имущества в Москве и Московской области, Бизнес-центр «Даниловский форт» – высоколиквидный коммерческий объект, с долгосрочными договорами аренды, что обеспечивает стабильный арендный доход.

«Объект расположен в южной части города, возле ТТК. Этот район можно смело назвать офисной Меккой. Неподалеку находится БЦ «Чайка Плаза», DM Tower, «Ривер Плаза» и др. Благодаря удобной транспортной доступности, близости развязок и станций метро, офисы здесь пользуются большой популярностью. Одно из ключевых преимуществ «Даниловского форта» – сформированный готовый арендный бизнес (ГАБ), со стабилизированным арендным потоком.  Чистый операционный доход составляет 245 млн рублей. Ставка капитализации – 10,1%», - отметила Инна Сафаргали.

АВТОР: АО "Российский аукционный дом"
ИСТОЧНИК: АО "Российский аукционный дом"
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо

Подписывайтесь на нас:


19.01.2023 13:00

Решение об этом было принято на заседании попечительского совета Центра.


Как отметила министр образования Светлана Трусенева, за последние несколько лет значительно выросло количество образовательных направлений и детей, которые участвуют в мероприятиях. Для дальнейшего развития не хватает помещений, а строительство нового корпуса поможет решить этот вопрос. Губернатор Антон Алиханов пообещал найти возможность финансирования проекта и дал поручение начать работу по его подготовке уже в этом году.

Также в ходе заседания руководитель Центра Петр Ершов представил отчет о деятельности регионального центра за 2021-2022 учебный год, который был создан на базе учреждения по модели образовательного центра «Сириус». Его целью является создание условий по расширению возможностей для осознанного выбора школьников площадок профессионального самоопределения, культурного роста, интеллектуального и физического развития, а также модернизация системы подготовки к предметным олимпиадам и конкурсам научно-технического творчества.

В 2021 году было создано семь новых инфраструктурных объектов (лаборатории, мастерские, залы), которые используются на образовательных программах регионального центра. Были разработаны и внедрены новые образовательные программы: «МАРИНЕТ», «Разработка игр», «Подготовка к гуманитарной олимпиаде «Умники и умницы», «Математика и физика повышенной сложности», «Актуальные вопросы педагогической деятельности для школьников», «Олимпиадная подготовка по гуманитарным дисциплинам», «Янтарные искры», «Охрана и реконструкция памятников истории и культуры для школьников», «Тренировочные сборы по волейболу». Широкий выбор программ позволил школьникам Калининградской области не только принять активное участие в значимых интеллектуальных мероприятиях регионального и федерального уровней, но и результативно на них выступить.

Помимо этого, в 2022 году был проработан вопрос расширения охвата направлений для школьников Калининградской области, по которым проводится Всероссийский конкурс научно-технологических проектов «Большие вызовы». В декабре прошлого года более ста участников представили свои проекты по таким направлениям, как «Новые материалы», «Нанотехнологии», «Космические технологии», «Маринет», «Машинное обучение, большие данные», «Агропромышленные и биотехнологии», «Генетика и биомедицина», «VR – AR технологии», «Геймджем» и «Экология».

Особое внимание было уделено вопросу создания в регионе инженерных классов космического и судостроительного профилей.

«Открытие инженерных классов на ОКБ «Факел» – это тот пример, который, надеюсь, станет заразительным, и профильные классы начнут открываться на базе и других предприятий. Помимо этого, нам необходимо проработать следующую ступень взаимодействия с тем же Роскосмосом, чтобы сопроводить наших талантливых детей в выборе будущей профессии, чтобы их труды и старания не пропали даром», – отметил губернатор.

Напомним: в 2022 году было подписано трехстороннее соглашение между министерством образования региона, АО «Опытное конструкторское бюро «Факел» и Госкорпорацией «Роскосмос». Договор о сотрудничестве предполагает обновление материально-технической базы и программ внеурочной деятельности, открытие новых программ дополнительного образования на базе детских технопарков и школ. Важно, что при достижении высоких показателей подготовки, выпускники космических классов получат целевые направления на обучение в вузах.

АВТОР: пресс-служба Администрации Калининградской области
ИСТОЧНИК: пресс-служба Администрации Калининградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Калининградской области

Подписывайтесь на нас: