БЦ «Даниловский форт» выставлен на продажу в Москве
Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу БЦ класса В+ «Даниловский Форт» (корпуса №№ 1, 2) у метро «Тульская», общей площадью 27,5 тыс. кв. м (из которых офисная часть – 15787 кв. м, зона ритейла – 960 кв. м, зона ресторанов/кафе 775 кв.м).
Комплекс расположен на земельном участке – 8 тыс. кв. м (в аренде до 2054 года).
Стоимость лота: 4,2 млрд руб.
Продажа по поручению дочерней структуры «Галс Девелопмент» – компании «Промресурс».
«Даниловский форт» — это современный БЦ класса В+, расположенный в активно развивающемся деловом районе столицы, в 200 м от Варшавского шоссе, в непосредственной близости от крупной транспортной развязки – пересечения Варшавского шоссе, Севастопольского проспекта и ТТК.
Адрес: Новоданиловская наб., 10.
Бизнес-центр представляет собой комплекс разноэтажных зданий (12 и 14 эт), соединенных стилобатной частью с общей входной группой, подземным паркингом и рекреационной зоной на эксплуатируемой кровле. Объектом управляет УК собственника объекта.
Общая площадь наземной части БЦ: 22,2 тыс.кв., подземной (в том числе и паркинг на 238 м/м) – 5,3 тыс.кв.м.
Офисные помещения занимают 15,7 тыс.кв.м, торговые помещения – 960 кв.м, рестораны и кафе – 770 кв.м.
Комплекс оснащен собственной инфраструктурой: фитнес центр, переговорные комнаты, трансформируемые офисные помещения, конференц-зал, площадью 250 кв. м, кофе-зона и столовая на 300 посадочных мест.
Сегодня «Даниловский форт» полностью сдан в долгосрочную аренду структурам Сбера.
Информация: Продажа Бизнес-центра «Даниловский Форт» готовый арендный бизнес - Российский аукционный дом (auction-house.ru).
По словам Инны Сафаргали, руководителя отдела РАД по продаже частного имущества в Москве и Московской области, Бизнес-центр «Даниловский форт» – высоколиквидный коммерческий объект, с долгосрочными договорами аренды, что обеспечивает стабильный арендный доход.
«Объект расположен в южной части города, возле ТТК. Этот район можно смело назвать офисной Меккой. Неподалеку находится БЦ «Чайка Плаза», DM Tower, «Ривер Плаза» и др. Благодаря удобной транспортной доступности, близости развязок и станций метро, офисы здесь пользуются большой популярностью. Одно из ключевых преимуществ «Даниловского форта» – сформированный готовый арендный бизнес (ГАБ), со стабилизированным арендным потоком. Чистый операционный доход составляет 245 млн рублей. Ставка капитализации – 10,1%», - отметила Инна Сафаргали.
Российское военно-историческое общество выполнило макет Мемориального комплекса мирным гражданам Советского Союза, погибшим в годы Великой Отечественной войны.
Открытие мемориала в Гатчинском районе Ленинградской области будет приурочено к 80-летию полного снятия блокады Ленинграда.
«Этот год для нас особенный ― мы отмечаем 80-летие прорыва блокады Ленинграда и готовимся отметить в 2024-м 80-летие полного снятия блокады и освобождения оккупированных территорий Ленинградской области. Потому строительство мы рассматриваем как наш долг перед памятью всех ленинградцев, погибших в годы блокады и оккупации», — сказал губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
В 2022 году за счет бюджета Ленинградской области были выполнены работы по инженерным изысканиям. Благоустройством территории вокруг мемориала занимаются специалисты Ленинградской области. Дорогу к мемориалу также выполнят областные службы.
В 2020 году с инициативой создания Мемориального комплекса жертвам геноцида выступили Российское военно-историческое общество и Российское историческое общество. Идея была поддержана Президентом России Владимиром Путиным.
Проект будущего мемориала одобрили эксперты Российской академии художеств, позже его поддержали жители Ленинградской области, ветераны войны и бывшие узники концлагерей.
Возведением мемориального комплекса занимается Российское военно-историческое общество. Авторами проекта мемориала выступают скульптор Андрей Коробцов и архитектор Константин Фомин.
В основе мемориала ― 40-метровая стела, на вершине которой расположена фигура матери с детьми ― семья, которую нацисты выгнали из дома. Это аллегория образа Родины-Матери, которая оказалась в очень тяжелом положении, но готова до последнего защищать своих детей. По замыслу авторов, у подножия мемориала будет зажжен Вечный Огонь.
Пользователем будущего мемориала станет Парковое агентство Ленинградской области.