БЦ «Даниловский форт» выставлен на продажу в Москве
Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу БЦ класса В+ «Даниловский Форт» (корпуса №№ 1, 2) у метро «Тульская», общей площадью 27,5 тыс. кв. м (из которых офисная часть – 15787 кв. м, зона ритейла – 960 кв. м, зона ресторанов/кафе 775 кв.м).
Комплекс расположен на земельном участке – 8 тыс. кв. м (в аренде до 2054 года).
Стоимость лота: 4,2 млрд руб.
Продажа по поручению дочерней структуры «Галс Девелопмент» – компании «Промресурс».
«Даниловский форт» — это современный БЦ класса В+, расположенный в активно развивающемся деловом районе столицы, в 200 м от Варшавского шоссе, в непосредственной близости от крупной транспортной развязки – пересечения Варшавского шоссе, Севастопольского проспекта и ТТК.
Адрес: Новоданиловская наб., 10.
Бизнес-центр представляет собой комплекс разноэтажных зданий (12 и 14 эт), соединенных стилобатной частью с общей входной группой, подземным паркингом и рекреационной зоной на эксплуатируемой кровле. Объектом управляет УК собственника объекта.
Общая площадь наземной части БЦ: 22,2 тыс.кв., подземной (в том числе и паркинг на 238 м/м) – 5,3 тыс.кв.м.
Офисные помещения занимают 15,7 тыс.кв.м, торговые помещения – 960 кв.м, рестораны и кафе – 770 кв.м.
Комплекс оснащен собственной инфраструктурой: фитнес центр, переговорные комнаты, трансформируемые офисные помещения, конференц-зал, площадью 250 кв. м, кофе-зона и столовая на 300 посадочных мест.
Сегодня «Даниловский форт» полностью сдан в долгосрочную аренду структурам Сбера.
Информация: Продажа Бизнес-центра «Даниловский Форт» готовый арендный бизнес - Российский аукционный дом (auction-house.ru).
По словам Инны Сафаргали, руководителя отдела РАД по продаже частного имущества в Москве и Московской области, Бизнес-центр «Даниловский форт» – высоколиквидный коммерческий объект, с долгосрочными договорами аренды, что обеспечивает стабильный арендный доход.
«Объект расположен в южной части города, возле ТТК. Этот район можно смело назвать офисной Меккой. Неподалеку находится БЦ «Чайка Плаза», DM Tower, «Ривер Плаза» и др. Благодаря удобной транспортной доступности, близости развязок и станций метро, офисы здесь пользуются большой популярностью. Одно из ключевых преимуществ «Даниловского форта» – сформированный готовый арендный бизнес (ГАБ), со стабилизированным арендным потоком. Чистый операционный доход составляет 245 млн рублей. Ставка капитализации – 10,1%», - отметила Инна Сафаргали.
Митрополит Санкт‑Петербургский и Ладожский Варсонофий совершил великое освящение храма внутри воссозданной колокольни Воскресенского Новодевичьего монастыря.
Храм устроен в честь Положения пояса Пресвятой Богородицы.
В церемонии приняли участие губернатор Александр Беглов и председатель Законодательного Собрания Александр Бельский. Глава города поздравил с радостным событием всех православных петербуржцев.
«Монастырь - один из главных центров духовной жизни Петербурга. В годы гонений на Церковь храмы были закрыты и начали разрушаться. Шаг за шагом трудами руководства Санкт‑Петербургской митрополии, матушки Софии и сестер, благотворителей и прихожан монастырь возрожден. В 2019 году Святейший Патриарх Московский и Всея Руси освятил собор Воскресения Христова. Сегодня обитель вновь украшает величественная колокольня с надвратным храмом», - сказал губернатор.
Он напомнил, что в 2011 году в Петербург из монастыря на Афоне был доставлен Пояс Пресвятой Богородицы. Многие тысячи верующих шли в Воскресенский Новодевичий монастырь поклониться святыне.
«Храм, названный в честь Положения пояса Пресвятой Богородицы, напоминает нам об этом великом духовном событии», - отметил Александр Беглов.
Митрополит Варсонофий также освятил мозаики в арке колокольни.
Колокольня Воскресенского Новодевичьего монастыря была построена в середине 19 века по проекту петербуржских архитекторов Лаврентия Бенуа и Владимира Цейдлера. В начале 1930-х годов здание было взорвано и разобрано по кирпичам во время работ по расширению нынешнего Московского проспекта.
В конце 90-х годов монастырь возобновил свою работу, начались работы по его возрождению. Вначале восстановили Казанский храм, затем Воскресенский собор. В 2016 году на своём историческом месте была заложена колокольня. Её возвели за 4 года. В сентябре 2021 года ее освятил Святейший патриарх Кирилл.
Храм-колокольня был расписан в течение нескольких месяцев, стены украсили росписи в небесных оттенках, художники нанесли новый иконостас.
На стенах изображены святые, история появления пояса Пресвятой Богородицы.