БЦ «Даниловский форт» выставлен на продажу в Москве
Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу БЦ класса В+ «Даниловский Форт» (корпуса №№ 1, 2) у метро «Тульская», общей площадью 27,5 тыс. кв. м (из которых офисная часть – 15787 кв. м, зона ритейла – 960 кв. м, зона ресторанов/кафе 775 кв.м).
Комплекс расположен на земельном участке – 8 тыс. кв. м (в аренде до 2054 года).
Стоимость лота: 4,2 млрд руб.
Продажа по поручению дочерней структуры «Галс Девелопмент» – компании «Промресурс».
«Даниловский форт» — это современный БЦ класса В+, расположенный в активно развивающемся деловом районе столицы, в 200 м от Варшавского шоссе, в непосредственной близости от крупной транспортной развязки – пересечения Варшавского шоссе, Севастопольского проспекта и ТТК.
Адрес: Новоданиловская наб., 10.
Бизнес-центр представляет собой комплекс разноэтажных зданий (12 и 14 эт), соединенных стилобатной частью с общей входной группой, подземным паркингом и рекреационной зоной на эксплуатируемой кровле. Объектом управляет УК собственника объекта.
Общая площадь наземной части БЦ: 22,2 тыс.кв., подземной (в том числе и паркинг на 238 м/м) – 5,3 тыс.кв.м.
Офисные помещения занимают 15,7 тыс.кв.м, торговые помещения – 960 кв.м, рестораны и кафе – 770 кв.м.
Комплекс оснащен собственной инфраструктурой: фитнес центр, переговорные комнаты, трансформируемые офисные помещения, конференц-зал, площадью 250 кв. м, кофе-зона и столовая на 300 посадочных мест.
Сегодня «Даниловский форт» полностью сдан в долгосрочную аренду структурам Сбера.
Информация: Продажа Бизнес-центра «Даниловский Форт» готовый арендный бизнес - Российский аукционный дом (auction-house.ru).
По словам Инны Сафаргали, руководителя отдела РАД по продаже частного имущества в Москве и Московской области, Бизнес-центр «Даниловский форт» – высоколиквидный коммерческий объект, с долгосрочными договорами аренды, что обеспечивает стабильный арендный доход.
«Объект расположен в южной части города, возле ТТК. Этот район можно смело назвать офисной Меккой. Неподалеку находится БЦ «Чайка Плаза», DM Tower, «Ривер Плаза» и др. Благодаря удобной транспортной доступности, близости развязок и станций метро, офисы здесь пользуются большой популярностью. Одно из ключевых преимуществ «Даниловского форта» – сформированный готовый арендный бизнес (ГАБ), со стабилизированным арендным потоком. Чистый операционный доход составляет 245 млн рублей. Ставка капитализации – 10,1%», - отметила Инна Сафаргали.
В канун 80-летия прорыва блокады Ленинграда фасад здания Российской национальной библиотеки на Московском проспекте украсят снимки из фотоархивов «ЛенТАСС».
Изображения объединены общим лозунгом: «Люди, приближающие победу».
«Световые открытки, посвященные важным датам и событиям в жизни города и страны, стали частью праздничного оформления Санкт‑Петербурга. Наш долг – сохранять память о ленинградцах - фронтовиках, защитниках города, тружениках предприятий, которые работали в блокаду», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.
На здании РНБ покажут 6 снимков 1942-1944 годов. Это фото генерал-майора артиллерии Владимира Михалкина на наблюдательном пункте в январе 1944 года. Портрет капитана Петра Голодняка - за время войны летчики его эскадрильи уничтожили огромное количество артиллерии и боевой техники врага.
Кроме того, в проекциях портреты старшины группы комендоров Краснознаменного Балтийского флота, дважды орденоносца Петра Забиняка и комсомолки Евдокии Давыдовой - регулировщицы одной из фронтовых дорог. А также фотографии молодого рабочего Юрия Смелянского за выполнением фронтового заказа и водителя-механика танка Михаила Смирнова, который первым ворвался в Гостилицы 17 января 1944 года.
Инсталляции созданы при помощи оборудования отечественного производства с энергоэффективными и экологичными светодиодами. Благодаря использованию специального стеклянного слайда проекция остается четкой длительное время.
Концепция светового оформления разработана Комитетом по градостроительству и архитектуре при участии Комитета по энергетике и инженерному обеспечению. Оборудование установлено силами сотрудников ГБУ «Ленсвет». Включение и отключение проекций выполняется дистанционно, одновременно с городскими фонарями.