В Петербурге может появиться Агентство по инвентаризации энергомощностей

11.12.2008 17:00

С 1 января 2009 г. плата за технологическое присоединение для петербургских абонентов, потребности в энергомощностях которых не превышают 50 кВА, снизится вдвое. А те потребители, которые рассчитывают на присоединение мощностей в объеме до 100 кВА, смогут получить субсидии из городского бюджета. Об этом напомнил на круглом столе «Проблемы взаимодействия предприятий малого бизнеса в ЖКХ с поставщиками коммунальных услуг», состоявшемся в рамках Форума субъектов малого предпринимательства Санкт-Петербурга, зампред главы городского Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Андрей Сорочинский.

Оказать предприятиям малого и среднего бизнеса столь существенную услугу, по его словам, стало возможно во многом благодаря принятию Программы комплексного развития инженерной инфраструктуры города. «На протяжении 2008 г. мы серьезно продвинулись по всем направлениям работы с монополистами в сфере коммунальных услуг, в том числе по проблемам платы за присоединение, заключения и выполнения договоров, включая вопрос о типовом упрощенном договоре», - отметил А.Сорочинский. Он также не исключил возможности появления на почве стремления городских властей к наведению порядка в этой области новой структуры – Агентства по инвентаризации мощностей.

В настоящий момент городские власти готовят пакет поправок к федеральному закону о развитии электроэнергетики. «Это очень важные документы. Речь идет о единообразии в вопросах платы за технологическое присоединение», - сообщил А.Сорочинский. Кроме того, эти поправки должны позволить предоставить возможность заключать договора на техприсоединение не только с собственниками, но и с арендаторами помещений.

Подписывайтесь на нас:

В Саранске сохраняется дефицит качественных торговых площадей
10.12.2008 19:23

Специалисты London Consulting & Management Company провели исследование рынка торговой недвижимости Саранска. Этот сегмент находится на начальном этапе развития. На момент проведения исследования в городе действовало всего 15 качественных объектов торговой недвижимости (включая гипер- и супермаркеты). Общий объем предложения качественных торговых площадей составил 39200 кв. м.

Основную массу торговых объектов Саранска представляют здания 1950-80-х гг. постройки; в основном это встроено-пристроенные помещения, объекты рыночного типа и отдельно стоящие здания, которые не соответствуют современным стандартам качества. Нового строительства практически нет, исключение - ТЦ «Глобус» на ул. Коваленко. Большинство торговых объектов сосредоточено в центральной части города – Ленинском районе: 24300 кв. м или 62% от общего предложения. Диапазон арендных ставок на торговые помещения Саранска составляет 1000-1500 руб./кв.м/мес.

Согласно данным, полученным в ходе проведенного исследования, в Саранске наблюдается острый дефицит современных торговых площадей с высоким уровнем отделки, развитой инженерной оснащенностью и т.п. При этом город обладает большим рыночным потенциалом для строительства торговых центров. Обеспеченность торговыми площадями в Саранске составляет 122 кв. м на 1000 жителей (для сравнения: в Нижнем Новгороде этот показатель равняется 418 кв. м на 1000 человек), в то время, как уровень заполняемости всех существующих торговых объектов стремится к 100%.

Важно отметить, что на момент проведения исследования ни на одной из заявленных площадок объектов торговой недвижимости строительство не велось. Учитывая, что в условиях сложившейся в стране нестабильной финансовой ситуации реализация многих проектов может быть как перенесена на неопределенный срок, так и вообще отменена, специалисты LCMC прогнозируют, что в ближайшие 3-4 года ввод в эксплуатацию крупных торговых центров на территории Саранска не предвидится. Это будет способствовать дальнейшему обострению дефицита качественных торговых площадей в городе.

Подписывайтесь на нас: