Объемы коммерческого строительства в Москве в 2009 г. сократятся

11.12.2008 16:55

«В 2009 г. часть строительных объектов, которые финансируются за счет инвесторов, станет меньше. Социальные жилищные программы, строительство соцобъектов будет проводиться в том же объеме, что и было намечено в начале 2008 г.»,- сообщил заместитель руководителя департамента городского строительства Сергей Омельченко, передает РИА Новости.

По его словам, уже сейчас ясно, что инвестиционных контрактов по строительству в Москве становится меньше, следовательно, у города будет меньше потребности в иностранных работниках, а стройкомплекс Москвы использует наибольшую часть квоты для города по иностранной рабочей силе - около 40%, отметил чиновник.

«Часть иностранных фирм, которые занимаются строительством в Москве, уже сообщили, что в 2008 г. завершают возведение своих объектов, а иностранных работников будут отправлять на родину», - сказал С.Омельченко.

Подписывайтесь на нас:

Эксперт: Цены на жилье в Москве в 2009 г. упадут на 30-45% к уровню сентября 2008 г.
11.12.2008 15:03

По словам гендиректора информационно-аналитического агентства RWAY Александра Крапина, сегодня московские цены на квартиры настолько превышают уровень платежеспособного спроса, что падение их было неизбежно, даже без влияния экономического кризиса.

«Жилье считается доступным, когда на приобретение единицы жилья хватает 3-годового дохода домохозяйства. У нас единица жилья – это 54-метровая 2-комнатная квартира. В пересчете на метры и исходя из средних доходов москвичей цена 1 кв. м. в среднем по Москве должна составлять 55 тысяч рублей за кв. м. А сейчас она достигает 150 тысяч – панельном типовом жилье. И так же велик разрыв между уровнем доходов и ценами во всех регионах России», - считает А.Крапин.

По его данным, в Москве уже 2 месяца цены падают на 4-5% в месяц. В 2009 г. темп падения ускорится. К середине 2009 г. цены упадут от уровня сентября 2008 г. на 30-45%. Таким образом, стоимость жилья в Москве вернется на уровень 2005 г.

Подписывайтесь на нас: