Госстройнадзор Петербурга обязали разрешить строительство гостиницы на проспекте Стачек

24.01.2023 14:30

Госстройнадзор проиграл принципиальное для него дело о гостинице на пр. Стачек и сегодня должен выдать разрешение на строительство.

Неделю назад Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отказался отменить решение первой инстанции, по которому Госстройнадзор обязуется в течение 5 рабочих дней после вступления решения в силу выдать ООО "КСС–Запад" разрешение на строительство объекта гостиничного обслуживания. Таким образом, согласно Арбитражному процессуальному кодексу, ранее вынесенное решение вступило в силу, и отсчёт 5 дней пошёл со вторника. На прошлой неделе разрешение выдано не было.
 
Компания "КСС–Запад", за которой стоят офшорные фирмы с Сейшельских островов и совладелец "Адаманта" Алексей Гнесин, намерена построить на пр. Стачек, 62, многоэтажное здание, оформленное по документам как трёхзвёздочная гостиница.
 
Однако в Госстройнадзоре сочли, что "под видом объекта гостиничного обслуживания обществом будет реализован иной вид объекта, отвечающий признакам многоквартирного жилого дома", говорилось в материалах суда первой инстанции. То есть чиновники заподозрили инвестора в планах по строительству псевдожилья.
 
В службе ссылались на недостаточную обеспеченность проекта социальными объектами и не соответствующее гостиничным целям назначение участка. Кроме того, подозрение вызвали двухкомнатные номера и номера–апартаменты. В выдаче разрешения на строительство было отказано, и инвестор пошёл в суд, где и выиграл в октябре. Арбитраж тогда решил, что здание вполне похоже на гостиницу — номеров с кухнями в нём меньше 10%, а значит, не требуется ни социальной инфраструктуры, ни вынесения вопроса на Градостроительную комиссию.
 
После того как СМИ рассказали о той неудаче чиновников, в ведомстве выпустили на своём сайте и разослали в СМИ заявление под следующим заголовком: "В судебном споре между Госстройнадзором Санкт–Петербурга и ООО “КСС–Запад” рано ставить точку". Стоит отметить, что служба много судится по разным поводам, но не часто подобным образом публично комментирует исход дел. В тексте говорилось, что Госстройнадзор не согласен с выводами экспертизы по проектной документации.
 
"Выявленные нарушения действующего законодательства грубо нарушают законные права и интересы граждан, как будущих инвесторов гостиницы, так и жителей близлежащих жилых домов", — отмечалось в заявлении надзорного ведомства.
 
В службе не смогли оперативно прокомментировать, будет ли теперь Госстройнадзор исполнять решение суда. Но, как следует из карточки дела, он намерен отстаивать свою правоту и дальше: 19 января подана кассационная жалоба и одновременно с ней ходатайство о приостановлении исполнения судебного акта. По закону оно должно быть рассмотрено в 3–дневный срок. Определения о результатах рассмотрения этого ходатайства на момент подготовки материала в карточке дела не было.
 
Детали нового проекта в последний раз озвучивались в 2019 году, когда компания "КСС–Запад" инициировала общественные слушания, на которых ставился вопрос об отклонении от высотных параметров. Тогда на участке хотели построить 17–этажное (55–метровое) здание общей площадью 37,5 тыс. м2. Действующий высотный регламент ограничивает предельную высоту застройки на данной территории 55 метрами. Уже тогда против реализации проекта выступила администрация Кировского района, которая опасалась нехватки объектов социальной инфраструктуры в зоне нового строительства. В итоге, по данным РГИС, распоряжения об отклонении от высотного регламента выпущено не было.
 
В "КСС–Запад" на запрос не ответили.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: СУД, ГОССТРОЙНАДЗОР СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ТУРИЗМ ТУРИСТСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Подписывайтесь на нас:

К началу 2023 года реализовано 84 инициативы петербуржцев по проекту «Твой бюджет»
18.01.2023 17:30

В рамках городского проекта «Твой бюджет» петербуржцами было выдвинуто 100 инициативных проектов. Из них к началу 2023 года реализованы 84.

Губернатор Александр Беглов подчеркнул, что работа над оставшимися проектами будет продолжена в 2023 – 2024 годах. Он отметил, что участие петербуржцев в проектах обратной связи помогло городским властям принять решения о создании общественных пространств, спортивных площадок и других нужных городу объектов.

Большинство победивших проектов – 32% – связаны с благоустройством: создание скверов, общественных пространств, обустройство набережных. На втором месте – 22% – создание и реконструкция спортивных объектов, детских площадок, площадок для выгула собак. На третьем месте – 16% – проекты, связанные с объектами дорожной инфраструктуры: строительство тротуаров, пешеходных переходов, пандусов и занижений в зонах переходов, организация велодорожек и велопарковок.

В 2022 году в рамках проекта «Твой бюджет реализовано 19 инициатив петербуржцев. В их числе - скейт-площадка под эстакадой на набережной Макарова, корт для игры в городки в Муринском парке, перехватывающие велопарковки у станций метро в Калининском районе. В Выборгском районе благоустроены существующие детские площадки, а также спортивные площадки для маломобильных групп населения. В Пушкине создана велосипедная инфраструктура. В Славянке появилась баскетбольная площадка «Спортивная Славянка».

В прошлом году проект стартовал на районном уровне в новом формате - «Твой бюджет: Благоустройство. Формирование комфортной городской среды». В середине декабря в районных администрациях прошло голосование по инициативам жителей. В результате отобрано 26 проектов. Сейчас они проходят согласование в Комитете по градостроительству и архитектуре.

На общегородском уровне в 2023 году петербуржцам будет предложено участие в новом проекте - «Твой бюджет 2.0». Он предполагает разработку инициативных проектов в сфере цифровых технологий. Это могут быть мобильные приложения, интерактивные карты, открытые данные в государственных информационных системах и иные актуальные цифровые сервисы.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: ДОРОГИ, ДОРОЖНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, РЕКОНСТРУКЦИЯ ДОРОГ, ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, БЛАГОУСТРОЙСТВО, АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ТВОЙ БЮДЖЕТ, СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКА СПОРТПЛОЩАДКА
Подписывайтесь на нас: