Госстройнадзор Петербурга обязали разрешить строительство гостиницы на проспекте Стачек

24.01.2023 14:30

Госстройнадзор проиграл принципиальное для него дело о гостинице на пр. Стачек и сегодня должен выдать разрешение на строительство.

Неделю назад Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отказался отменить решение первой инстанции, по которому Госстройнадзор обязуется в течение 5 рабочих дней после вступления решения в силу выдать ООО "КСС–Запад" разрешение на строительство объекта гостиничного обслуживания. Таким образом, согласно Арбитражному процессуальному кодексу, ранее вынесенное решение вступило в силу, и отсчёт 5 дней пошёл со вторника. На прошлой неделе разрешение выдано не было.
 
Компания "КСС–Запад", за которой стоят офшорные фирмы с Сейшельских островов и совладелец "Адаманта" Алексей Гнесин, намерена построить на пр. Стачек, 62, многоэтажное здание, оформленное по документам как трёхзвёздочная гостиница.
 
Однако в Госстройнадзоре сочли, что "под видом объекта гостиничного обслуживания обществом будет реализован иной вид объекта, отвечающий признакам многоквартирного жилого дома", говорилось в материалах суда первой инстанции. То есть чиновники заподозрили инвестора в планах по строительству псевдожилья.
 
В службе ссылались на недостаточную обеспеченность проекта социальными объектами и не соответствующее гостиничным целям назначение участка. Кроме того, подозрение вызвали двухкомнатные номера и номера–апартаменты. В выдаче разрешения на строительство было отказано, и инвестор пошёл в суд, где и выиграл в октябре. Арбитраж тогда решил, что здание вполне похоже на гостиницу — номеров с кухнями в нём меньше 10%, а значит, не требуется ни социальной инфраструктуры, ни вынесения вопроса на Градостроительную комиссию.
 
После того как СМИ рассказали о той неудаче чиновников, в ведомстве выпустили на своём сайте и разослали в СМИ заявление под следующим заголовком: "В судебном споре между Госстройнадзором Санкт–Петербурга и ООО “КСС–Запад” рано ставить точку". Стоит отметить, что служба много судится по разным поводам, но не часто подобным образом публично комментирует исход дел. В тексте говорилось, что Госстройнадзор не согласен с выводами экспертизы по проектной документации.
 
"Выявленные нарушения действующего законодательства грубо нарушают законные права и интересы граждан, как будущих инвесторов гостиницы, так и жителей близлежащих жилых домов", — отмечалось в заявлении надзорного ведомства.
 
В службе не смогли оперативно прокомментировать, будет ли теперь Госстройнадзор исполнять решение суда. Но, как следует из карточки дела, он намерен отстаивать свою правоту и дальше: 19 января подана кассационная жалоба и одновременно с ней ходатайство о приостановлении исполнения судебного акта. По закону оно должно быть рассмотрено в 3–дневный срок. Определения о результатах рассмотрения этого ходатайства на момент подготовки материала в карточке дела не было.
 
Детали нового проекта в последний раз озвучивались в 2019 году, когда компания "КСС–Запад" инициировала общественные слушания, на которых ставился вопрос об отклонении от высотных параметров. Тогда на участке хотели построить 17–этажное (55–метровое) здание общей площадью 37,5 тыс. м2. Действующий высотный регламент ограничивает предельную высоту застройки на данной территории 55 метрами. Уже тогда против реализации проекта выступила администрация Кировского района, которая опасалась нехватки объектов социальной инфраструктуры в зоне нового строительства. В итоге, по данным РГИС, распоряжения об отклонении от высотного регламента выпущено не было.
 
В "КСС–Запад" на запрос не ответили.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: СУД, ГОССТРОЙНАДЗОР СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ТУРИЗМ ТУРИСТСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Подписывайтесь на нас:

ВТБ и Правительство Ленинградской области развивают сотрудничество
11.01.2023 18:22

11 января 2023 года ВТБ заключил соглашение о сотрудничестве с Правительством Ленинградской области.

Документ подписали заместитель президента-председателя правления банка Денис Бортников и губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.

Соглашение направлено на взаимодействие по вопросам развития социальной, экономической и инвестиционной сферы региона. Банк и Правительство будут сотрудничать в рамках поддержки инновационного развития промышленности и модернизации производств. Продолжится совместная работа по внедрению современных финансовых услуг и развитию банковской инфраструктуры. Соглашение также предусматривает развитие кредитования физических и юридических лиц, в том числе с использованием механизмов господдержки.

«ВТБ активно работает в Ленинградской области, поддерживает областные предприятия промышленности и сельского хозяйства, жилищного строительства и других отраслей. Банк также участвует в реализации важных для региона инфраструктурных проектов, в том числе в области дорожного строительства. Подписанное соглашение позволит нам расширить круг направлений совместной работы, а также повысить эффективность реализуемых мер поддержки населения и регионального бизнеса», − прокомментировал Денис Бортников.

«Для нас это соглашение не первое, но важное. Это нужно нашему динамично развивающемуся региону. Нам важно выстроить долгосрочные деловые отношения с одним из крупнейших банков России. В числе перспективных направлений сотрудничества —внедрение современных банковских технологий и банковской инфраструктуры на территории Ленинградской области, разработка и реализация инвестиционных программ, привлечение частных инвестиций в регион, поддержка инновационного развития промышленного комплекса и модернизации предприятий, развитие системы кредитования юридических и физических лиц, в том числе, в рамках региональных программ поддержки малого и среднего предпринимательства. Поэтому с нашей стороны будет поддержка любых конструктивных предложений банка», − рассказал Александр Дрозденко.

Кредитный портфель розничных клиентов ВТБ в Ленинградской области составляет 13,5 млрд рублей, объем привлеченных средств − 23,2 млрд рублей. Кредитно-документарный портфель клиентов среднего и малого бизнеса превышает 46,7 млрд рублей, портфель привлеченных средств – 55,9 млрд рублей. Офисы банка по обслуживанию физических и юридических лиц расположены в 11 городах Ленинградской области.

АВТОР: Пресс-служба Банка ВТБ (ПАО)
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Банка ВТБ (ПАО)
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, АЛЕКСАНДР ДРОЗДЕНКО, БАНК ВТБ, ДЕНИС БОРТНИКОВ
Подписывайтесь на нас: