Госстройнадзор Петербурга обязали разрешить строительство гостиницы на проспекте Стачек

24.01.2023 14:30

Госстройнадзор проиграл принципиальное для него дело о гостинице на пр. Стачек и сегодня должен выдать разрешение на строительство.

Неделю назад Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отказался отменить решение первой инстанции, по которому Госстройнадзор обязуется в течение 5 рабочих дней после вступления решения в силу выдать ООО "КСС–Запад" разрешение на строительство объекта гостиничного обслуживания. Таким образом, согласно Арбитражному процессуальному кодексу, ранее вынесенное решение вступило в силу, и отсчёт 5 дней пошёл со вторника. На прошлой неделе разрешение выдано не было.
 
Компания "КСС–Запад", за которой стоят офшорные фирмы с Сейшельских островов и совладелец "Адаманта" Алексей Гнесин, намерена построить на пр. Стачек, 62, многоэтажное здание, оформленное по документам как трёхзвёздочная гостиница.
 
Однако в Госстройнадзоре сочли, что "под видом объекта гостиничного обслуживания обществом будет реализован иной вид объекта, отвечающий признакам многоквартирного жилого дома", говорилось в материалах суда первой инстанции. То есть чиновники заподозрили инвестора в планах по строительству псевдожилья.
 
В службе ссылались на недостаточную обеспеченность проекта социальными объектами и не соответствующее гостиничным целям назначение участка. Кроме того, подозрение вызвали двухкомнатные номера и номера–апартаменты. В выдаче разрешения на строительство было отказано, и инвестор пошёл в суд, где и выиграл в октябре. Арбитраж тогда решил, что здание вполне похоже на гостиницу — номеров с кухнями в нём меньше 10%, а значит, не требуется ни социальной инфраструктуры, ни вынесения вопроса на Градостроительную комиссию.
 
После того как СМИ рассказали о той неудаче чиновников, в ведомстве выпустили на своём сайте и разослали в СМИ заявление под следующим заголовком: "В судебном споре между Госстройнадзором Санкт–Петербурга и ООО “КСС–Запад” рано ставить точку". Стоит отметить, что служба много судится по разным поводам, но не часто подобным образом публично комментирует исход дел. В тексте говорилось, что Госстройнадзор не согласен с выводами экспертизы по проектной документации.
 
"Выявленные нарушения действующего законодательства грубо нарушают законные права и интересы граждан, как будущих инвесторов гостиницы, так и жителей близлежащих жилых домов", — отмечалось в заявлении надзорного ведомства.
 
В службе не смогли оперативно прокомментировать, будет ли теперь Госстройнадзор исполнять решение суда. Но, как следует из карточки дела, он намерен отстаивать свою правоту и дальше: 19 января подана кассационная жалоба и одновременно с ней ходатайство о приостановлении исполнения судебного акта. По закону оно должно быть рассмотрено в 3–дневный срок. Определения о результатах рассмотрения этого ходатайства на момент подготовки материала в карточке дела не было.
 
Детали нового проекта в последний раз озвучивались в 2019 году, когда компания "КСС–Запад" инициировала общественные слушания, на которых ставился вопрос об отклонении от высотных параметров. Тогда на участке хотели построить 17–этажное (55–метровое) здание общей площадью 37,5 тыс. м2. Действующий высотный регламент ограничивает предельную высоту застройки на данной территории 55 метрами. Уже тогда против реализации проекта выступила администрация Кировского района, которая опасалась нехватки объектов социальной инфраструктуры в зоне нового строительства. В итоге, по данным РГИС, распоряжения об отклонении от высотного регламента выпущено не было.
 
В "КСС–Запад" на запрос не ответили.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: СУД, ГОССТРОЙНАДЗОР СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ТУРИЗМ ТУРИСТСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Подписывайтесь на нас:

311 человек переезжают в две новостройки из аварийного жилья в Онеге Архангельской области
12.01.2023 15:00

В городе Онеге Архангельской области в конце декабря состоялась торжественная церемония вручения новоселам ключей от квартир в двух домах.

Они построены по программе переселения граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года. В эти новостройки переезжают 311 человек.

«Работа строительной отрасли в 2022 году показала отличный результат, в том числе в части реализации национального проекта «Жилье и городская среда». Расселение аварийного жилищного фонда в регионах страны ведется опережающими темпами, и очень важно сохранить их. Это серьезная масштабная работа, но ее необходимо выполнять дальше, так как главная задача - обеспечить граждан нашей страны достойными условиями проживания в современных, комфортных и благоустроенных домах - должна быть выполнена в полном объеме», - подчеркнул Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

В четырехэтажных домах №№57 и 57А на Загородном проспекте в Онеге расположена 131 квартира. В жилых помещениях выполнена чистовая отделка, проведено благоустройство придомовой территории. Благодаря заселению этих новых домов в городе будет ликвидировано 4,88 тыс. кв. м аварийного жилищного фонда.

Власти региона намерены завершить программу переселения граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года, в 2024 году – на год раньше запланированного срока.

В том числе в целях выполнения программы в Онеге построят еще два дома, контракты уже заключены. Объекты должны ввести в эксплуатацию к осени 2024 года.

Всего в 2019-2024 годах в Архангельской области из аварийных домов площадью 468,36 тыс. кв. м переедут 26 766 человек. На сегодняшний день новые квартиры получили более 12 тыс. человек, проживавших в аварийном жилье площадью порядка 215 тыс. кв. м.

Кроме того, в регионе ведется подготовка к участию в новой программе, в соответствии с которой будет расселяться жилье, признанное аварийным после 1 января 2017 года.

АВТОР: Пресс-служба Минстрой РФ
ИСТОЧНИК: пресс-служба Минстрой РФ
ИСТОЧНИК ФОТО: Минстрой РФ
МЕТКИ: СЗФО, АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВВОД ЖИЛЬЯ, ОНЕГА-ПЛЮС, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИИ МИНСТРОЙ РОССИИ, АВАРИЙНОЕ ЖИЛЬЕ, ИРЕК ФАЙЗУЛЛИН, РАССЕЛЕНИЕ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ
Подписывайтесь на нас: