В Автово начали сносить ДСК под возможную застройку жильём


24.01.2023 13:30

"Группа ЛСР" приступила к сносу бывшего Автовского домостроительного комбината.


Скорее всего, в будущем там построят жильё. 

В пятницу Госстройнадзор внёс в свой реестр запись о том, что получил уведомление о сносе большого (общей площадью 43 тыс. м2) производственного здания, расположенного на углу Автовской ул. и ул. Примакова, а также ещё одной постройки поменьше по соседству. Уведомление отправило АО "Автовская 31".
 
Механизм уведомлений позволяет легально сносить постройки, не дожидаясь получения разрешения на строительство (формально снос в данном случае производится без целей строительства). В данном случае демонтаж осуществить сравнительно несложно: объектов культурного наследия на территории нет, как не установлено и охранных зон.
 
100% акций АО "Автовская 31" в 2020 году были проданы компании "Строительная корпорация Санкт–Петербурга", которая, в свою очередь, связана с "Группой ЛСР". Стоимость сделки составила около 1,35 млрд рублей.
 
Вместе с "Автовской 31" к строительному гиганту перешло и около 20 га земли. По всей видимости, территория продолжала сдаваться в аренду. Во всяком случае публиковались соответствующие объявления. В 2021 году на предприятии произошёл пожар — горел один из цехов.
 
В "Группе ЛСР" заявили, что "в настоящее время на указанной территории производится разбор аварийных конструкций". При этом "о будущем проекте на участке и инвестициях в него говорить пока преждевременно".
 
Согласно проекту генплана Санкт–Петербурга, территория относится к производственной зоне, а значит, в ближайшее время приступить к её застройке действительно вряд ли удастся. Зато в генплане предусмотрено развитие транспортной инфраструктуры, которое позволит сделать не самый оживлённый уголок города, примыкающий к тому же к железнодорожным путям, более привлекательным. С северной стороны должна быть построена новая путепроводная развязка, которая соединит ул. Васи Алексеева с Благодатной ул.
 
Автовский домостроительный комбинат был основан в 1959 году на базе завода железобетонных изделий и УНР (управления начальника работ) треста № 20. Он производил конструкции для социального жилья. Предприятию удалось пережить перестройку и сохранить производство в 1990–е годы. В 2010–м оно вошло в состав группы "Интеко", которая была связана с женой бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова Еленой Батуриной.
 
В отчёте комбината за 2017 год говорилось, что территория подлежит реновации, после чего несколько застройщиков проявляли интерес к его покупке. В 2019 году предприятие было признано банкротом.
По подсчётам аналитиков недвижимости, на месте бывшего ДСК можно возвести около 200 тыс. м2 жилых площадей. На это потребуется до 15 млрд рублей инвестиций.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо



12.01.2023 13:00

Администрация Калининграда благоустроила территорию у родника на Острове у Второй эстакады, там можно набирать воду.


Об этом сообщил в своем телеграм-канале губернатор Антон Алиханов.

"Не только крупными стройками живёт город, теории малых дел в его управлении тоже есть место.Не только крупными стройками живёт город, теории малых дел в его управлении тоже есть место. Ездили по Калининграду.

На Карташева продолжается реконструкция, подрядчик прокладывает коммуникации, готовит дорожное корыто, погода позволяет. Людей на объекте много.

Коллеги из городской администрации поведали о планах обеспечения пешеходной доступности нового садика на Новгородской, более того, уже разработана проектная документация на капремонт Каблукова (от Карташева до Ижорской), устройство тротуара по Урицкого (от Карташева до Ижорской) и те же работы с ремонтом и расширением проезжей части самой Ижорской.

Отдельно проговорили о приведении в порядок мест накопления ТКО. Город активно благоустраивает свои площадки, расположенные на муниципальных землях. Предложил коллегам разработать механизм субсидирования управляющим компаниям затрат на их обустройство, по тому же принципу софинансирования, что и в программе “Формирование комфортной городской среды”. 

Заехали на Пелавское. К открытию следующего купального сезона здесь будет если не мечта, то уж точно пляж не хуже, чем на “Мечте”. Почти 30 млн рублей город и область потратили на его благоустройство. Материалы для променада закуплены и доставлены в регион.

На Сельме проверили скверы “Согласия” и “Елизаветинский”. На площадке для выгула собак, на мой взгляд, не хватает каких-то элементов для дрессировки. Город обещал добавить, а также продолжить работу по благоустройству "народных" тропинок.

На острове муниципалитет благоустроил родник возле Второй эстакады. 

«Вода в нём неплохая, город недавно заказывал анализы, обещал сегодня опубликовать у себя в паблике», — сообщил Антон Алиханов.

Впрочем, как отметили в своей публикации горвласти, воду можно пить в обоих случаях: пробы были отправлены в лабораторию перед Новым годом.

«В Борисово вода в целом неплохая, но с превышением по микробиологии и показателям общей жёсткости. На Острове (речь об ул. Кузнечной) тоже всё в норме, кроме железа. Железным человеком потребитель такой воды точно не станет, а вот риск заработать себе какую патологию или аллергическую реакцию возникнуть может. Поэтому тут, как говорится, на вкус и цвет товарищей нет, но если речь идёт о СанПинах, то наша обязанность предупредить горожан», — отметили в администрации Калининграда.

АВТОР: Телеграмм-канал Антона Алиханова и по материалам портала Новый Калининград
ИСТОЧНИК: Телеграмм-канал Антона Алиханова и по материалам портала Новый Калининград
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо