Эксперт: Цены на жилье в Москве в 2009 г. упадут на 30-45% к уровню сентября 2008 г.

11.12.2008 15:03

По словам гендиректора информационно-аналитического агентства RWAY Александра Крапина, сегодня московские цены на квартиры настолько превышают уровень платежеспособного спроса, что падение их было неизбежно, даже без влияния экономического кризиса.

«Жилье считается доступным, когда на приобретение единицы жилья хватает 3-годового дохода домохозяйства. У нас единица жилья – это 54-метровая 2-комнатная квартира. В пересчете на метры и исходя из средних доходов москвичей цена 1 кв. м. в среднем по Москве должна составлять 55 тысяч рублей за кв. м. А сейчас она достигает 150 тысяч – панельном типовом жилье. И так же велик разрыв между уровнем доходов и ценами во всех регионах России», - считает А.Крапин.

По его данным, в Москве уже 2 месяца цены падают на 4-5% в месяц. В 2009 г. темп падения ускорится. К середине 2009 г. цены упадут от уровня сентября 2008 г. на 30-45%. Таким образом, стоимость жилья в Москве вернется на уровень 2005 г.

Подписывайтесь на нас:

Аэровокзала у станции метро «Красногвардейская» в Москве не будет
09.12.2008 15:32

Московские власти решили расторгнуть договор на строительство аэровокзала в районе станции метро «Красногвардейская» с «Аэровокзальным комплексом «Домодедово», который был заключен в 2006 г. Причиной этого послужили нарушения обязательств инвестора, сообщил РИА Новости источник в городской администрации.

Гостиница у метро «Красногвардейская» также не будет построена. Аэровокзал планировалось построить на земельном участке площадью около 1,6 га за счет средств инвестора-застройщика с разднлом активов в пропорции: 40% - в собственность города и 60% - в собственность «Домодедово».

Подписывайтесь на нас: