Эксперт: Цены на жилье в Москве в 2009 г. упадут на 30-45% к уровню сентября 2008 г.

11.12.2008 15:03

По словам гендиректора информационно-аналитического агентства RWAY Александра Крапина, сегодня московские цены на квартиры настолько превышают уровень платежеспособного спроса, что падение их было неизбежно, даже без влияния экономического кризиса.

«Жилье считается доступным, когда на приобретение единицы жилья хватает 3-годового дохода домохозяйства. У нас единица жилья – это 54-метровая 2-комнатная квартира. В пересчете на метры и исходя из средних доходов москвичей цена 1 кв. м. в среднем по Москве должна составлять 55 тысяч рублей за кв. м. А сейчас она достигает 150 тысяч – панельном типовом жилье. И так же велик разрыв между уровнем доходов и ценами во всех регионах России», - считает А.Крапин.

По его данным, в Москве уже 2 месяца цены падают на 4-5% в месяц. В 2009 г. темп падения ускорится. К середине 2009 г. цены упадут от уровня сентября 2008 г. на 30-45%. Таким образом, стоимость жилья в Москве вернется на уровень 2005 г.

Подписывайтесь на нас:

Доходы Москвы от сдачи в аренду городских помещений уже превысили запланированные на 2008 г.
10.12.2008 15:55

Годовой план по сбору арендных платежей за нежилые помещения, принадлежащие Москве, департамент имущества столицы выполнил за месяц до наступления нового года, сообщил руководитель Департамента имущества Москвы Владимир Силкин, сообщает пресс-служэба ведомситва.

По его словам, доходы от сдачи в имущества аренду планировались в размере 18,5 млрд. рублей. Однако на 5 декабря 2008 г. от арендаторов городских помещений в бюджет Москвы поступило уже 18,81 млрд. рублей.

Подписывайтесь на нас: