Эксперт: Цены на жилье в Москве в 2009 г. упадут на 30-45% к уровню сентября 2008 г.
По словам гендиректора информационно-аналитического агентства RWAY Александра Крапина, сегодня московские цены на квартиры настолько превышают уровень платежеспособного спроса, что падение их было неизбежно, даже без влияния экономического кризиса.
«Жилье считается доступным, когда на приобретение единицы жилья хватает 3-годового дохода домохозяйства. У нас единица жилья – это 54-метровая 2-комнатная квартира. В пересчете на метры и исходя из средних доходов москвичей цена
По его данным, в Москве уже 2 месяца цены падают на 4-5% в месяц. В
Компания Becar Realty Group, уже реализовавшая несколько девелоперских проектов на Выборгской стороне в Петербурге, стала собственником еще одного участка в этом районе города. Она приобрела у московского холдинга «Паркет-Холл» территорию площадью 3,2 тысячи кв. м с объектами офисно-складской недвижимости, пишет газета «РБК daily».
Сделка по приобретению участка была закрыта в ноябре, а стоимость актива во время переговоров между покупателем и продавцом была снижена вдвое. В течение ближайших нескольких лет Becar планирует сдавать купленные помещения в аренду. В дальнейшем компания намерена построить на приобретенном земельном участке объект жилой или коммерческой недвижимости.