Введена в эксплуатацию вторая очередь ЖК Headliner в Пресненском районе
Вторая очередь ЖК Headliner введена в эксплуатацию.
Объект построен в Пресненском районе по адресу: Шмитовский проезд, д. 39, корп. 8, Шмитовский проезд, д. 39, стр. 9 (ЦАО).
«Комитет выдал разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома из трех корпусов, один из которых достигает 53 этажей, а также трехэтажного здания детского сада. Объект, который отличается актуальным урбанистическим дизайном и уникальными высотными характеристиками, рассчитан на 927 квартир», - рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Девелопером проекта выступает ГК «КОРТРОС». Общая площадь новых корпусов составляет более 134 800 кв. метров. Корпус № 8 рассчитан на 67 квартир, корпус № 9 – на 542 квартиры и корпус № 10 – на 318 квартир. В состав второй очереди входит и подземный трехуровневый паркинг на 820 машино-мест», – сказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Председатель Москомстройинвеста добавила, что в состав второй очереди войдет и детский сад, рассчитанный на 130 детей.
«Его площадь составляет более 3 000 кв. метров», - пояснила Анастасия Пятова.
На первом этаже домов расположатся объекты коммерческой инфраструктуры. Здания объединены стилобатной частью, образующей внутренний двор. В рамках благоустройства там создано общественное пространство для отдыха, прогулок и занятий спортом.
Председатель Мосгосстройнадзора отметил, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина Комитет уделяет особое внимание качеству жилых объектов.
«К проверкам комплекса, проводимым инспекторами управления по надзору за уникальными зданиями и сооружениями, привлекались специалисты подведомственного Центра экспертиз (ГБУ ЦЭИИС), которые выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и материалов», - рассказал Игорь Войстратенко.
Руководитель Москомстройинвеста напомнила, что первая очередь квартала Headliner была сдана в конце 2019 года. Максимальная высота домов в этом комплексе – 175,4 м или 53 этажа. В настоящее время ведется строительство третьей очереди проекта, ввод в эксплуатацию которой запланирован на 2024 год.
Комплекс располагается в самом центре столицы, недалеко от «Москва-сити». В непосредственной близости от него расположены станции метро и МЦК «Шелепиха», а также станция МЦД-1 «Тестовская».
В ближайшее время в непосредственной близости от квартала Headliner появится благоустроенная зеленая набережная. А сами жители квартала принимают участие в озеленении дворов в рамках ставшей уже традиционной акции «Зеленый двор Headliner».
В 2022 году город реализовал на торгах 131 участок под строительство частных жилых домов, коммерческих капитальных и некапитальных объектов, физкультурно-оздоровительных комплексов, автостоянок и парковок.
После заключения договоров земля перейдет в собственность победителей аукционов, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«С начала года городские торги состоялись по 131 земельному участку различного назначения общей площадью более 38 гектаров. 52 лота были проданы, 52 сданы в аренду, еще по 27 были реализованы права на возведение некапитального объекта. На участках появится до 382,4 тысячи квадратных метров коммерческих площадей и около 42,6 тысячи квадратных метров частной жилой недвижимости. В среднем за один лот конкурировали шесть претендентов, всего в торгах приняли участие 736 жителей, предпринимателей и инвесторов», — рассказал Владимир Ефимов.
Больше всего объектов — 73 — было реализовано под строительство частных жилых домов: 52 приобрели в собственность, 21 — арендовали. На участках, расположенных в ТиНАО, СЗАО, ВАО и ЮЗАО, можно также разбить сады, выращивать овощи и фрукты для личного пользования, возвести гаражи и иные подсобные строения.
Наиболее высокий уровень конкуренции наблюдался на торгах по аренде земель под индивидуальное жилищное строительство — в среднем на каждый лот претендовали по 10 участников открытого аукциона. На торгах по продаже средний уровень конкуренции составил пять участников на объект, при этом самым популярным в 2022 году стал участок площадью 655 квадратных метров в 1-м Красковском проезде на востоке столицы: за него конкурировали 18 участников.
Еще 31 земельный участок был реализован под строительство капитальных объектов коммерческого назначения. На них могут появиться торговые, промышленные, административные, культурно-досуговые, спортивные, медицинские, гаражные и автомобильные комплексы. Они будут способствовать развитию инфраструктуры, увеличению числа социально-бытовых и развлекательных объектов в ЗАО, ВАО, СВАО, ЮЗАО, ЮАО, ТиНАО и ЗелАО. В среднем в таких торгах участвовали пять претендентов. В аукционе за право строительства медицинского центра в Северном Медведкове конкурировали 16 участников.
«В 2022 году 123 претендента приняли участие в торгах по 27 участкам на право размещения объектов некапитального строительства в ЦАО, ЮВАО, ВАО, ЗАО, ЮАО, СЗАО, СВАО, ТиНАО и ЗелАО. В результате 13 лотов было реализовано под новые на торгах объекты — некапитальные автосервисы и мойки, 10 — под возведение физкультурных комплексов, еще четыре — под устройство плоскостных наземных парковок. Самый высокий уровень конкуренции по данной категории имущества был зафиксирован на торгах под возведение спортивного комплекса с катком и футбольной площадкой на западе Москвы: за право установки каркасно-тентового манежа на Филевском бульваре конкурировали 15 претендентов», — рассказал руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
Больше всего земельных участков было реализовано в ТиНАО — здесь прошли аукционы по 78 объектам. Затем следуют ВАО и ЗелАО — 14 и 10 лотов соответственно. В ЮЗАО состоялись торги по девяти участкам, в ЮАО — по шести, в ЮВАО и СВАО — по трем лотам, в СЗАО и ЦАО — по двум.