Москва выставила на торги 25 коммерческих помещений в ЦАО
На городские торги выставлено 25 коммерческих помещений в центре столицы. 17 из них будут реализованы на открытых электронных аукционах, еще восемь – посредством публичного предложения. Заявочные кампании по объектам завершатся в период с 23 по 31 января, торги пройдут на электронной площадке «Росэлторг».
Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы, Иван Щербаков.
«Коммерческая недвижимость в центре столицы пользуется спросом у предпринимателей. По итогам 2022 года здесь реализовано больше всего объектов – 159. В настоящее время на торги по продаже выставлено 25 помещений в ЦАО площадью от 10,2 до 294 квадратных метров. Лоты располагаются на подвальных, цокольных, вторых и мансардных этажах многоквартирных домов и нежилых зданий. Помещения имеют свободное назначение, что позволит новым собственникам использовать их в различных коммерческих целях – открыть кафе, магазины, пункты выдачи, ремонтные мастерские, образовательные и спортивные учреждения», – отметил Иван Щербаков.
Больше всего объектов предлагается в Замоскворечье – здесь можно приобрести пять вариантов площадью от 70,4 до 294 квадратных метров. Самый маленький и большой из них находятся на подвальном этаже жилого дома на Космодамианской набережной.
Четыре помещения площадью от 10,2 до 236,6 квадратного метра представлено в Хамовниках. Самое крупное из них предлагается в подвальном этаже жилого дома на Комсомольском проспекте. Объект оборудован двумя отдельными входами, что позволит открыть в нем мини-маркет или кафе, используя один из входов для разгрузки товаров.
По три лота располагается в районах Мещанский, Таганский, Басманный и Тверской. Самый маленький объект площадью 20 квадратных метров находится в Тверском районе на улице Фадеева, а самый большой – в 278,6 «квадрата» – на Новорязанской улице в Басманном районе. Среди них также помещение площадью 60,2 квадратного метра на улице Большая Дмитровка. Оно располагается на 2 этаже жилого дома и может быть использовано под офис.
В Красносельском районе предлагается два лота, еще по одному объекту представлено в районах Арбат и Пресненский. Предприниматели смогут выбрать здесь подходящее помещение площадью от 32,7 до 277,9 квадратного метра.
Вся информация о выставленных на торги объектах городской собственности ежедневно публикуется на Инвестиционном портале Москвы в разделе «Имущество от города». Там же можно ознакомиться с документацией, изучить правила проведения аукционов и подать заявку на осмотр объекта. База ресурса обновляется ежедневно, сейчас там представлено более четырех тысяч объектов недвижимости.
В саду имени Баумана завершилась реставрация фасадов служебного флигеля, входящего в ансамбль усадьбы Голицыных.
Здание XVIII — начала XIX века расположено по адресу: Старая Басманная улица, дом 15а, строение 15.
Проектом реставрационных работ предусматривалось восстановление исторического цвета стен флигеля. В ходе исследований было установлено, что это охра. Ориентиром для восстановления цвета стен в том числе послужили исторические изображения: цветные эскизы и чертежи усадебного ансамбля из «Генерального атласа Москвы», составленного по инициативе мастера раннего классицизма Матвея Казакова и его учеников. По этому документу восстанавливали многие здания, пострадавшие накануне и во время вторжения Наполеона в Москву.
Изначально служебный флигель был деревянным. Он вместе с ансамблем всей усадьбы, предположительно, был спроектирован архитектором Петром Еропкиным. Эта постройка сгорела при пожаре в сентябре 1812 года. Здание возвели заново, но уже из камня. Цвет стен снова сделали охровым. Это был красивый двухэтажный дом с полукруглым фасадом в стиле классицизма. Специалисты считают, что перестройкой всей усадьбы и флигеля в конце XIX века мог заниматься архитектор Дмитрий Чичагов.
Во флигеле было 20 окон: 16 на первом этаже, одно на втором и еще три полуподвальных. Попасть в здание можно было через четыре входные двери. Обычно в служебных корпусах размещались помещения для прислуги.
В последующие годы здание несколько раз перекрашивали, в результате изменился исторический цвет фасадов.
«Реставраторы вернули исторический цвет стенам усадебного служебного корпуса в саду имени Баумана. Первоначально его фасады были охровыми, что подтвердили архивные документы. Специалисты провели расчистку, и под поздним красочным слоем также был обнаружен этот оттенок. Теперь жители Москвы и гости столицы смогут увидеть здание таким, каким его задумывал архитектор. Сейчас не только полностью завершены работы с фасадами, но и приведена в порядок кровля», — рассказал глава Мосгорнаследия Алексей Емельянов.
Специалисты воссоздали утраченный и отреставрировали сохранившийся лепной декор фасадов, восстановили исторические простенки и оконные проемы, провели работы по укреплению стен. В настоящий момент продолжается реставрация интерьеров: восстанавливают штукатурный слой и лепной декор, приводят в порядок полы. Все работы ведутся под контролем специалистов столичного Департамента культурного наследия.
Усадьба князя Михаила Петровича Голицына была расположена на территории бывшей Басманной слободы XVII века. По одной из версий, свое название она получила от имени живших тут басманников — пекарей, выпекавших особый сорт хлеба. И хотя позднее состав местного населения изменился, топоним сохранился в названиях улиц.
К началу XVIII века появилась Новая Басманная улица, а главная улица бывшей Басманной слободы с 1730 года стала называться Старой Басманной.
Исторический комплекс усадьбы Голицыных состоит из нескольких строений. Среди них — дом с палатами XVI–XVII веков, главный дом усадьбы, ограда, соединяющая оба здания, и служебный флигель.
В советские годы интерьеры флигеля претерпели многочисленные переделки и перепланировки. Внутри демонтировали лестницы, установили новые перегородки, заменили аутентичные деревянные двери и окна. Некоторые оконные проемы заложили, в результате были утеряны исторические интерьеры.
В ходе работ планируется восстановить и раскрыть историческую планировку, а также очистить здание от архитектурных наслоений XX века. Когда работы завершатся, здание будет использовать администрация сада имени Баумана.
В минувшем году завершилась реставрация более 200 объектов, среди которых павильон «Физика» на ВДНХ, здания Театра на Малой Бронной и Литературного института имени А.М. Горького.
За последнее десятилетие в Москве отреставрировали более 1800 памятников архитектуры и объектов культурного наследия. Эта работа продолжается каждый день, она необходима, чтобы сохранить неповторимое лицо города.