Более 100 тысяч человек получили квартиры с использованием эскроу-счетов в ВТБ
По итогам 2022 года ВТБ раскрыл рекордное количество эскроу-счетов с момента введения в действие нового регулирования отрасли жилищного строительства. За год квартиры получили почти 60 тыс. человек. Это на 52% больше показателя 2021 года.
Объем раскрытых в 2022 году счетов увеличился на 74% по сравнению с прошлым годом и составил 341 млрд рублей. Существенный рост обусловлен тем, что с самого начала работы отрасли по новой схеме ВТБ активно поддерживал проекты с использованием проектного финансирования. Переход рынка на этот механизм происходил плавно, цикл строительства многоквартирных домов составляет 2-3 года, поэтому сейчас начались раскрытия по счетам стартовавших в 2019-20 гг. проектов.
Суммарно банк уже раскрыл более 100 тысяч счетов эскроу на сумму более 550 млрд рублей. Треть счетов приходится на Москву и Московскую область, остальные – на другие регионы России. На данный момент общая площадь финансируемых ВТБ жилищных проектов достигла 15 млн квадратных метров, из них около 10 млн - в регионах страны. Сейчас в ВТБ более 105 тысяч действующих эскроу-счетов с покрытием, которое составляет свыше 750 млрд руб., что на 30% превышает показатель 2021 года.
«В 2022 году строительная отрасль, являющаяся одной из приоритетных для нас, сохранила положительную динамику. В ВТБ количество действующих договоров финансирования жилищного строительства за прошедший год выросло на 50%, сейчас в совокупном портфеле банка более 670 подобных сделок с застройщиками. Объем портфеля на конец 2022 года составляет 1,8 трлн рублей, по сравнению с прошлым годом он вырос на 80%. Наши клиенты не планируют снижать темпы работы, в частности, продление льготной ипотеки простимулирует запуск новых девелоперских проектов. В 2023 году мы ожидаем дальнейший рост портфеля кредитования этого сектора», − отметил Виталий Сергейчук, старший вице-президент ВТБ.
«Одной из ключевых задач ВТБ остается поддержка жилищного строительства. По итогам 2022 года сумма кредитных соглашений банка с застройщиками – клиентами среднего и малого бизнеса составила более 400 млрд рублей, что позволяет возвести порядка 10 млн кв. м. жилья. В этом году мы планируем нарастить финансирование отрасли не менее чем на 30%, что должно внести свой вклад в сохранение темпов ввода жилья в регионах России», − прокомментировал Руслан Еременко, руководитель департамента регионального корпоративного бизнеса – старший вице-президент ВТБ.
В целом с момента введения механизма эскроу банк заключил более 700 сделок с застройщиками общим объемом почти 2 трлн рублей. За 2022 год заключено более 230 новых кредитных соглашений.
Всего в 2022 году на территории Петербурга введен в эксплуатацию 51 социальный объект, большая часть из которых за счет внебюджетных средств.
При активном содействии СПб ГБУ «Управление строительными проектами» в городе построен 31 объект социальной инфраструктуры.
Так в Выборгском, Колпинском, Красногвардейском, Приморском и Пушкинском районах введено 5 школ на 6425 мест. Построены и сданы 20 детских дошкольных учреждений общей вместимостью 3608 мест и 1 совмещенный объект образования на 100 школьных и 165 дошкольных мест в Адмиралтейском, Василеостровском, Выборгском, Калининском, Колпинском, Красногвардейском, Красносельском, Московском, Невском, Приморском, Пушкинском и Фрунзенском районах.
Также введены в эксплуатацию 2 встроенных объекта здравоохранения - помещения кабинета врача общей практики в Петродворцовом и Московском районах, встроенный ФОК и бэби-клуб, площадью 1250 м в Стрельне, отдел охраны общественного порядка в «Балтийской Жемчужине» И Культурно-Досуговый Центр Площадью 430,7 Кв. М На Варфоломеевской Ул.
В создании социальной инфраструктуры участвуют практически все городские застройщики: «ЛСР. Недвижимость», СК «Дальпитерстрой», «ПИФ Пионер», «Отделстрой», «РСТИ», «СПб-Реновация - Красный Кирпичник», «Главстрой-СПб», «Эталон ЛенСпецСМУ», «Сэтл Инвест», «Легенда» и др. Большая часть объектов будет передана городу безвозмездно.