Более 100 тысяч человек получили квартиры с использованием эскроу-счетов в ВТБ
По итогам 2022 года ВТБ раскрыл рекордное количество эскроу-счетов с момента введения в действие нового регулирования отрасли жилищного строительства. За год квартиры получили почти 60 тыс. человек. Это на 52% больше показателя 2021 года.
Объем раскрытых в 2022 году счетов увеличился на 74% по сравнению с прошлым годом и составил 341 млрд рублей. Существенный рост обусловлен тем, что с самого начала работы отрасли по новой схеме ВТБ активно поддерживал проекты с использованием проектного финансирования. Переход рынка на этот механизм происходил плавно, цикл строительства многоквартирных домов составляет 2-3 года, поэтому сейчас начались раскрытия по счетам стартовавших в 2019-20 гг. проектов.
Суммарно банк уже раскрыл более 100 тысяч счетов эскроу на сумму более 550 млрд рублей. Треть счетов приходится на Москву и Московскую область, остальные – на другие регионы России. На данный момент общая площадь финансируемых ВТБ жилищных проектов достигла 15 млн квадратных метров, из них около 10 млн - в регионах страны. Сейчас в ВТБ более 105 тысяч действующих эскроу-счетов с покрытием, которое составляет свыше 750 млрд руб., что на 30% превышает показатель 2021 года.
«В 2022 году строительная отрасль, являющаяся одной из приоритетных для нас, сохранила положительную динамику. В ВТБ количество действующих договоров финансирования жилищного строительства за прошедший год выросло на 50%, сейчас в совокупном портфеле банка более 670 подобных сделок с застройщиками. Объем портфеля на конец 2022 года составляет 1,8 трлн рублей, по сравнению с прошлым годом он вырос на 80%. Наши клиенты не планируют снижать темпы работы, в частности, продление льготной ипотеки простимулирует запуск новых девелоперских проектов. В 2023 году мы ожидаем дальнейший рост портфеля кредитования этого сектора», − отметил Виталий Сергейчук, старший вице-президент ВТБ.
«Одной из ключевых задач ВТБ остается поддержка жилищного строительства. По итогам 2022 года сумма кредитных соглашений банка с застройщиками – клиентами среднего и малого бизнеса составила более 400 млрд рублей, что позволяет возвести порядка 10 млн кв. м. жилья. В этом году мы планируем нарастить финансирование отрасли не менее чем на 30%, что должно внести свой вклад в сохранение темпов ввода жилья в регионах России», − прокомментировал Руслан Еременко, руководитель департамента регионального корпоративного бизнеса – старший вице-президент ВТБ.
В целом с момента введения механизма эскроу банк заключил более 700 сделок с застройщиками общим объемом почти 2 трлн рублей. За 2022 год заключено более 230 новых кредитных соглашений.
Региональная Служба охраны памятников направила в администрацию Озерского округа Калининградской области представление с требованием выставить на торги старинную усадьбу Заукенхоф в поселке Лужки.
Об этом на своей странице в «ВКонтакте» сообщил глава службы Евгений Маслов.
Он напомнил, что объект культурного наследия муниципального значения был изъят у ООО «Почемучка» по решению суда.
«Теперь вот, через торги надеемся, что дом обретет рачительного хозяина», — отметил он.
Усадьба была построена в 1848 году, она принадлежала семье фон Заукенов. Во время Великой Отечественной войны усадьба сильно не пострадала. В 1949 в ней открыли начальную школу, где обучали детей до 8 класса. В начале 80-х образовательное учреждение переехало в новое здание. Усадьба площадью около 1200 квадратных метров практически не использовалась и стала приходить в упадок. К 2015 году одно крыло здания оказалось разрушено. Усадьбу выкупили по инициативе общественной градозащитной группы «Прусское наследие» за 979 800 рублей. Предполагалось, что в здании будет создан парк-отель с рестораном, а также художественные мастерские.
Напомним, в октябре 2020 года прокуратура требовала от собственника немецкой усадьбы в поселке Лужки заняться ее сохранением, поскольку строение нуждается в проведении срочных ремонтных и противоаварийных работ. Уточнялось, что конструктивные элементы усадьбы находятся в неудовлетворительном состоянии: участки стен и часть флигеля обрушены, отделочные и декоративные элементы утрачены.