Центр машиностроения и логистики ОСК построят в Колпино за 20 млрд рублей
Объединённая судостроительная корпорация (ОСК) определилась с площадкой для строительства центра машиностроения и логистики за 20 млрд рублей.
Она появится в промзоне "Ижорские заводы".
"Там у нас будет располагаться ключевой инвестор в лице ОСК, он будет драйвером развития этой зоны", — сообщил заместитель председателя комитета по промышленной политике, инновациям и торговле (КППИТ) Санкт–Петербурга Дмитрий Прожерин.
Речь идёт о проекте центра машиностроения и логистики, соглашение о создании которого подписано на Петербургском международном экономическом форуме в 2022 году, уточнил глава КППИТ Кирилл Соловейчик.
Строительство планируется на площади 25 га, рассказали в пресс–службе госкорпорации.
"Земельный участок, принадлежащий на правах собственности Санкт–Петербургу, предоставлен в аренду для проведения инженерных изыскательских работ. В настоящее время готовится технико–экономическое обоснование проекта", — добавили в ОСК.
Проект планируется завершить в течение 10 лет. Предполагается, что он будет снабжать верфи Северо–Запада, входящие в ОСК, отечественными комплектующими. Это в свою очередь должно повысить рентабельность их производств.
"Проект задумывали давно. Мы для себя определили, что будет в технологической цепочке на самих верфях, а остальное будем объединять, выводя маленькие, зачастую неэффективные производства под одну крышу, под одно направление, сокращая накладные расходы, сокращая ненужные земельные участки. Их мы будем передавать городу", — говорил гендиректор ОСК Алексей Рахманов на церемонии подписания соглашения в ходе ПМЭФ–2022.
Как сообщалось, объём инвестиций в проект составит не менее 20 млрд рублей. Планируется, что на предприятии создадут не менее 1,5 тыс. новых рабочих мест.
Производственная зона "Ижорские заводы" занимает более 1,3 тыс. га. Она расположена между участком железной дороги Московского направления и рекой Славянкой. В числе крупнейших производств, расположенных здесь, — Ижорские заводы, Ижорский трубный завод, кирпичный завод "Победа", "Кнауф Гипс Колпино" (производство строительных материалов).
Это одна из крупнейших промышленных зон Петербурга, фундаментальная для производственного сектора, говорит директор департамента складской и индустриальной недвижимости компании Maris Александр Шевелёв.
"Строительство центра ОСК может придать новый мощный стимул для развития локации и создать превосходную синергию с действующими предприятиями", — добавляет он.
ОСК — крупнейшая судостроительная компания страны. В неё входит более 40 верфей, научно–исследовательских центров и других предприятий. В числе местных дочерних предприятий холдинга — Балтийский завод, Северная верфь, Адмиралтейские верфи, Выборгский судостроительный завод, Пролетарский завод, Средне–Невский судостроительный завод.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
АСН-Инфо
Подписывайтесь на нас:
Компания "Леннорд. Отели и спа" Валерия Гаврильчука и УК "Свиньин и партнёры" намерены построить в Ушково курортно–оздоровительный комплекс площадью почти 12 тыс. м2.
Курортный район в последние годы переживает бум рекреационных проектов.
Партнёры согласовали проект комплекса с комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. Всего на пересечении Приморского шоссе и Пионерской улицы предполагается строительство 16 корпусов (14 для проживания и два общественно–деловых) с площадью застройки до 700 м2 каждый. Рядом с территорией будущего строительства находится региональный памятник "Дача фон Дорна". Кроме того, ранее там располагался детский санаторий "Чайка". УК "Свиньин и партнёры" и представители Валерия Гаврильчука отказались от комментариев.
Если компании Владимира Свиньина известны крупными девелоперскими проектами, то "Леннард" — строительством небольших ЖК и коттеджных посёлков. Впрочем, в этом году ГК "Термекс" (производитель водонагревательных приборов Thermex, тоже принадлежит Валерию Гаврильчуку) объявила о планах освоения 36 га за КАД, около станции Ульянка.
В Курортном районе в последние годы наблюдается бум проектов рекреационной направленности. На данный сегмент обратили внимание и крупные девелоперы. Так, "Группа ЛСР" в 2021 году приобрела санаторий "Сестрорецкий курорт". А в этом году группа RBI согласовала проект санаторно–гостиничного комплекса в Репино.
"Внутренний туризм продолжит развиваться, а значит, востребованность отдыха в комфортных средствах размещения также будет увеличиваться. Люди хотят совмещать рекреационный отдых и оздоровление, поэтому как загородные отели, так и действующие санаторно–курортные объекты интересны для инвесторов", — считает Светлана Московченко, руководитель отдела исследований NF Group в Санкт–Петербурге.
С ней согласен Андрей Бойков, управляющий партнёр Rusland SP.
"В этой локации проект однозначно будет востребован. Как мы знаем, сейчас в связи с закрытием границ с рядом стран возрос спрос на отдых, особенно летний. Поэтому в Курортном районе вполне можно сделать интересный и популярный проект", — уверен эксперт. По его оценкам, инвестиции могут составить до 1,5 млрд рублей.
Валерий Трушин, партнёр, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate, оценивает проект дороже — в 2,5–3 млрд рублей.
"На здоровье не экономят даже в кризисы. Потому сегмент оздоровительных отелей чувствует себя уверенно", — говорит он.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
АСН-Инфо
Подписывайтесь на нас: