В ГУД создан Комитет по экологическому девелопменту
Гильдия управляющих и девелоперов (ГУД) объявила о создании Комитета по экологическому девелопменту (КЭД). Решение об этом принято на последнем заседании Совета ГУД. Ожидается, что работу по новому направлению возглавит Валерий Вакуленко, президент компании «Рост-Вита», ответственный по вопросам окружающей среды Постоянного Технического Комитета CEPI (Европейская ассоциация профессионалов рынка недвижимости).
«Все наиболее передовые и известные проекты, такие как «Пальмовая трилогия» в Эмиратах, «Донгтан» в Китае и другие создаются именно в духе экологии. В мире строятся здания и целые города, которые не только не потребляют энергию от внешних источников, но и сами поставляют ее вовне, а объем отходов снижен на 99%. Любой российский профессионал, любящий землю, на которой живет, приложит все усилия, чтобы не калечить ее», - отметил В.Вакуленко.
К числу задач КЭД он отнес работу с новыми научными исследованиями, изучение передового опыта, ноу-хау и аналитики в сфере экологии недвижимости; формирование информационной базы по теме и обеспечение доступа к ней членов ГУД и других заинтересованных участников рынка; организацию встреч со специалистами в области экодевелопмента. Кроме того, КЭД ГУД планирует провести специальную секцию на III Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate 2009 г. и организовать конкурс-рейтинг экологичности объектов и проектов в различных номинациях.
«Экологию следовало бы объявить нацпроектом и подкрепить серьезными законами, кадрами и финансами, - считает В.Вакуленко. - Пока же, удельный вес тех участников рынка недвижимости, кто считает экологию приоритетом, весьма невелик. Еще меньше тех, кто реализует экологические задачи на практике».
Германия должна импортировать 75% своего потребления первичной энергии. В общем объеме экспорта в 2006 г. примерно 63% (305 млрд. долларов) приходилось на именно на энергию. Из-за постоянно растущих цен на нее Германия вынуждена повышать энергоэффективность и снижать затраты. Об этом рассказал в докладе на V Международной конференции «Модернизация ЖКХ России – 2008» уполномоченный министра по кооперации с Россией Министерства транспорта, строительства и городского развития ФРГ Томас Яницкий. В то же время, по его словам, Россия, в ситуации падающих цен на энергию, имеет интерес в увеличении доходов от экспорта путем сокращения внутреннего потребления, также за счет повышения энергоэффективности.
«Общая эффективность расхода энергии в Германии на сегодняшний день в 8 раз выше, чем в России. Но это говорит и о том высоком потенциале, который мы можем задействовать совместными усилиями», - заявил Т.Яницкий. Он отметил также, что правительство Германии заинтересовано в сотрудничестве в рамках инвестиционных проектов, направленных на разработку новейших энергосберегающих технологий.
Т.Яницкий рассказал, что благодаря государственной политике, направленной на поддержку энергоэффективности, начиная с 2006 г.в Германии были энергетически санированы 120 тысяч жилых домов. На эти цели было направлено 3,75 млрд. евро бюджетных субсидий, а также порядка 16 млрд. евро кредитов. Ее дальнейшее развитие было поддержано созданием «Диалога в области недвижимости» с участием ведущих деятелей в области политики, жилищного хозяйства и недвижимости, целью которых являются совместные усилия по созданию привлекательных рынков городского жилья. Опытом реализации таких проектов Германия готова поделиться и с Россией.