Ярославль. Полулюксы и пентхаусы
В Ярославле открылась гостиница на воде.
Первая трехзвездная гостиница на воде «Ярбург» на 25 номеров открылась в Ярославле, сообщила в понедельник менеджер отеля Лилия Галиакберова. «Отель разместился на реконструированном дебаркадере 50-х годов XX века у набережной Волги в центре Ярославля. Гостиница оснащена специальным ледорубным устройством, чтобы дебаркадер не снесло во время ледохода. Попадать в отель и ресторан посетители будут по 20-метровому переходу», – уточнила Галиакберова.
В отеле 25 номеров, в том числе одноместные и двухместные номера европейского класса, полулюксы, пентхаус. Одновременно в них могут проживать более 40 человек. В будущем году планируется открыть еще 15 номеров.
«В отеле открыт ресторан и лобби-бар, а все проживающие могут воспользоваться услугами прогулочного катера», – отметила Лилия Галиакберова.
Источник: «Интерфакс»
Другие региональные новости доступны здесь.
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал постановление правительства о продаже с аукциона 100% акций гостиницы «Украина».
Конкурс по подбору независимого оценщика для определения рыночной стоимости пакета акций поручено организовать департаменту имущества Москвы.
Департамент предварительно оценил стоимость гостиницы в $157 млн. Предполагается, что это будет стартовая сумма аукциона. Мнения участников рынка относительно инвестиционной привлекательности данного объекта разделились.
100% акций ОАО «Гостиница «Украина» принадлежит департаменту имущества Москвы. Площадь помещений составляет 73,3 тыс. кв. м. «Украина» наряду с гостиницами «Космос» и «Россия» работает в сегменте группового иностранного туризма. Хотя она имеет статус «четыре звезды», капремонт там не проводился почти 50 лет. Чистая прибыль «Украины» в 2004 году составила 48 млн руб., из них 24 млн руб. было направлено на дивиденды.
Еще в начале этого года город готов был продать пакет акций гостиницы за $70 млн и стать совладельцем гостиницы вместе с каким-либо частным инвестором. Однако, как отмечает заместитель генерального директора Hotel Consulting and Development Group (HCDG) Марина Смирнова, «инвесторы, потенциально заинтересованные в приобретении объекта, теряли энтузиазм, услышав про имеющееся обременение в виде жилого дома».
В департаменте уточнили, что «Украина» является памятником архитектуры и потому ее снос исключен, возможна лишь реконструкция. В компании Knight Frank оценивают стоимость реконструкции в $1,5 тыс. за 1 кв. м. Таким образом, совокупная стоимость гостиницы и затрат на ее реконструкцию обойдутся инвестору более чем в $250 млн.
По оценке Swiss Realty Group, при профессиональном управлении «Украина» принесет инвестору максимум $20 млн прибыли в год. Таким образом, окупаемость проекта составит более двенадцати лет.
По материалам газеты «КоммерсантЪ»