В Саранске сохраняется дефицит качественных торговых площадей

10.12.2008 19:23

Специалисты London Consulting & Management Company провели исследование рынка торговой недвижимости Саранска. Этот сегмент находится на начальном этапе развития. На момент проведения исследования в городе действовало всего 15 качественных объектов торговой недвижимости (включая гипер- и супермаркеты). Общий объем предложения качественных торговых площадей составил 39200 кв. м.

Основную массу торговых объектов Саранска представляют здания 1950-80-х гг. постройки; в основном это встроено-пристроенные помещения, объекты рыночного типа и отдельно стоящие здания, которые не соответствуют современным стандартам качества. Нового строительства практически нет, исключение - ТЦ «Глобус» на ул. Коваленко. Большинство торговых объектов сосредоточено в центральной части города – Ленинском районе: 24300 кв. м или 62% от общего предложения. Диапазон арендных ставок на торговые помещения Саранска составляет 1000-1500 руб./кв.м/мес.

Согласно данным, полученным в ходе проведенного исследования, в Саранске наблюдается острый дефицит современных торговых площадей с высоким уровнем отделки, развитой инженерной оснащенностью и т.п. При этом город обладает большим рыночным потенциалом для строительства торговых центров. Обеспеченность торговыми площадями в Саранске составляет 122 кв. м на 1000 жителей (для сравнения: в Нижнем Новгороде этот показатель равняется 418 кв. м на 1000 человек), в то время, как уровень заполняемости всех существующих торговых объектов стремится к 100%.

Важно отметить, что на момент проведения исследования ни на одной из заявленных площадок объектов торговой недвижимости строительство не велось. Учитывая, что в условиях сложившейся в стране нестабильной финансовой ситуации реализация многих проектов может быть как перенесена на неопределенный срок, так и вообще отменена, специалисты LCMC прогнозируют, что в ближайшие 3-4 года ввод в эксплуатацию крупных торговых центров на территории Саранска не предвидится. Это будет способствовать дальнейшему обострению дефицита качественных торговых площадей в городе.

Подписывайтесь на нас:

В рамках ремонтной кампания МРСК Северо-Запада выполнено работ на 1,05 млрд. рублей
08.12.2008 17:38

Согласно плану ремонтной кампании МРСК Северо-Запада в 2008 г. затраты на ремонт энергообъектов составят 1,167 млрд. рублей. За январь-ноябрь на эти цели уже израсходовано 1,053 млрд. рублей, что составляет 90,5% от общего объема. Значительная часть средств освоена филиалами «Комиэнерго» (297 млн.), «Архэнерго» (194 млн.), «Колэнерго» (180 млн.), «Вологдаэнерго» (151 млн. рублей), сообщает пресс-служба МРСК СЗ.

Выполнение ремонтной программы в подразделениях компании идет в соответствии с установленными графиками. В общей сложности, с начала 2008 г. в распредсетях 35-220 кВ произведен ремонт 2062,3 км воздушных линий электропередачи (при годовом плане – 2136,2 км), произведена расчистка 12542 га трасс ВЛ (при годовом плане 13289,4 га). Кроме этого на подстанциях 35-150 кВ отремонтировано 22 силовых трансформатора, что составляет 105% от планируемого объема.

В сетях низкого напряжения 20-0,4 кВ фактически отремонтировано 2794,7 км воздушных линий электропередачи (планируется 2962,2 км), произведен капитальный ремонт 873 трансформаторных подстанций различной мощности (при плане 861 шт.).

Подписывайтесь на нас: