311 человек переезжают в две новостройки из аварийного жилья в Онеге Архангельской области
В городе Онеге Архангельской области в конце декабря состоялась торжественная церемония вручения новоселам ключей от квартир в двух домах.
Они построены по программе переселения граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года. В эти новостройки переезжают 311 человек.
«Работа строительной отрасли в 2022 году показала отличный результат, в том числе в части реализации национального проекта «Жилье и городская среда». Расселение аварийного жилищного фонда в регионах страны ведется опережающими темпами, и очень важно сохранить их. Это серьезная масштабная работа, но ее необходимо выполнять дальше, так как главная задача - обеспечить граждан нашей страны достойными условиями проживания в современных, комфортных и благоустроенных домах - должна быть выполнена в полном объеме», - подчеркнул Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
В четырехэтажных домах №№57 и 57А на Загородном проспекте в Онеге расположена 131 квартира. В жилых помещениях выполнена чистовая отделка, проведено благоустройство придомовой территории. Благодаря заселению этих новых домов в городе будет ликвидировано 4,88 тыс. кв. м аварийного жилищного фонда.
Власти региона намерены завершить программу переселения граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года, в 2024 году – на год раньше запланированного срока.
В том числе в целях выполнения программы в Онеге построят еще два дома, контракты уже заключены. Объекты должны ввести в эксплуатацию к осени 2024 года.
Всего в 2019-2024 годах в Архангельской области из аварийных домов площадью 468,36 тыс. кв. м переедут 26 766 человек. На сегодняшний день новые квартиры получили более 12 тыс. человек, проживавших в аварийном жилье площадью порядка 215 тыс. кв. м.
Кроме того, в регионе ведется подготовка к участию в новой программе, в соответствии с которой будет расселяться жилье, признанное аварийным после 1 января 2017 года.
«Гостиница» («Дача Г.-В. Мюзера») на Театральной ул., 9 в Зеленогорске – памятник регионального значения.
Деревянная дача в стиле модерн известна, в том числе, уникальным комплексом печей и каминов с керамическими изразцами – памятников декоративно-прикладного искусства.
КГИОП добивается возбуждения уголовного дела в связи с длительным бездействием собственника и неудовлетворительным состоянием объекта.
Так, в июне 2022 года КГИОП в ОМВД России по Курортному району г. Санкт‑Петербурга направлено заявление о преступлении, ответственность за совершение которого предусмотрена ч. 1 ст. 243 УК РФ (уничтожение или повреждение объектов культурного наследия).
КГИОП дважды обжаловал постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, вынесенные ОМВД России по Курортному району г. Санкт Петербурга, «в связи с отсутствием события преступления» в Прокуратуру.
Из постановлений следует, что у собственника имелись объективные причины, не позволявшие выполнить работы по сохранению памятника, а именно: распространение новой коронавирусной инфекции, отсрочка исполнения решения Арбитражного суда города Санкт‑Петербурга и Ленинградской области и т.п., которые были озвучены при даче объяснений генеральным директором ООО «СК Карат».
21 декабря 2022 года ОВМД России по Курортному району г. Санкт‑Петербурга вынесено третье постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. При этом, постановлением отказано в возбуждении уголовного дела, предусмотренного ст. 159 УК РФ (мошенничество) при том, что КГИОП настаивает на ч. 1 ст. 243 УК РФ.
КГИОП вновь полагает постановление незаконным, в том числе по причине длительного бездействия собственника и неполноты проведенной доследственной проверки, а также несоответствия статьи, по которой вынесен отказ, и обратится с жалобой в Прокуратуру.
По результатам торгов в 2012 году собственником объекта «Гостиница» является ООО «СК Карат».
В связи с неисполнением охранного обязательства решением Арбитражного суда по СПб и ЛО в 2014 и 2016 годах удовлетворены исковые требования КГИОП о взыскании с ООО «СК Карат» штрафа и неустойки на общую сумму 200 000 руб., а также об обязании собственника в течение 24 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить работы по сохранению памятника.
Срок добровольного исполнения истек в феврале 2018 года. Исполнительные листы для принудительного исполнения решения суда предъявлены в Кировский районный отдел судебных приставов и Отдел судебных приставов по Кронштадтскому и Курортному районам УФССП России по городу Санкт‑Петербургу. КГИОП направлена жалоба в прокуратуру Курортного района Санкт‑Петербурга.
В 2019 году установлено ухудшение технического состояния дачи, в связи с чем КГИОП возбуждено дело об административном правонарушении, по результатам рассмотрения которого Зеленогорским районным судом города Санкт‑Петербурга 17.03.2020 ООО «СК Карат» назначено административное наказание в виде штрафа в размере 200 000 руб.
Однако решением Арбитражного суда по СПб и ЛО от 29.07.2020, оставленным без изменения апелляционной и кассационной инстанцией, отказано в удовлетворении исковых требований КГИОП о понуждении собственника выполнить комплекс противоаварийных работ.
Более того, определением Арбитражного суда по Санкт‑Петербургу и Ленинградской области от 18.03.2022 собственнику предоставлена отсрочка исполнения судебного решения до 31.12.2022.
В декабре 2022 года в КГИОП представлена разработанная ООО «Пирон» документация на проведение противоаварийных работ, фактически подразумевающая демонтаж дачи.
Рабочая документация возвращена с многочисленными замечаниями: в том числе даны разъяснения, что основными видами противоаварийных работ на памятнике деревянного зодчества являются: усиление конструкций; разгрузка конструкций; временное крепление конструкций. Таким образом, работы по демонтажу крыши, стен, оконных и дверных заполнений, деталей, каминов, разборке конструкций здания методом разрушения с использованием экскаватора, представленные в рабочей документации, не являются работами по сохранению объекта и являются недопустимыми.
Предположительно, владельцем дачи был Генрих Вильгельмович Мюзер – совладелец оптовой мануфактуры фирмы «Генрих Мюзер».
Прусский подданный (с 1876 года швейцарский гражданин) Генрих Мюзер владел магазинами «модных и мануфактурных товаров» в Москве и Петербурге. Мюзер также владел домами в Царском Селе и в Петербурге.
Краевед Александр Браво выдвигает версию о возможном участии в постройке дачи архитекторов Шаубов. Архитектор В.В. Шауб или его отец, архитектор В.И. Шауб, построили и дачу Мюзера в Терийоках.
После Великой Отечественной войны на бывшей даче Мюзера располагались исполком Зеленогорска, городской ЗАГС. С середины 1990-х годов здание не эксплуатировалось.
Первоочередные противоаварийные и консервационные работы на объекте были выполнены в 2012 году по программе КГИОП.