Группа ЛСР сдала 4 панельных дома комплекса «Долгоозерный»
ООО «Городская ДомоСтроительная Компания» (предприятие Группы ЛСР) с опережением графика ввело в эксплуатацию 4 дома жилого комплекса «Долгоозерный» общей площадью
ЖК «Долгоозерный» расположен в Приморском районе Санкт–Петербурга на пересечении Парашютной и Долгоозерной ул. Сданные дома входят во II и III очереди строительства объекта. В квартирах выполнены отделочные работы, сделано единое фасадное остекление объекта.
Коммерческий директор «ГДСК» Екатерина Немченко отметила: «Строительство всех панельных домов комплекса «Долгоозерный» осуществлялось с опережением графика. В результате I очередь была введена в эксплуатацию на полгода ранее запланированного срока, а II, III и IV с опережением на целый год. Реализация проекта ведется в соответствии с 214-ФЗ, начиная с проектной документации, проектной декларации, заключения договоров долевого участия с обязательной регистрацией в УФРС и заканчивая регистрацией прав собственности наших дольщиков».
Общая концепция объекта разработана ООО «АрхСтудия», согласно которой ЖК «Долгоозерный» состоит из двух замкнутых контуров в виде «каре» с внутренними дворами. На благоустроенной территории между жилыми домами размещен паркинг, детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха для взрослых.
До конца 2008 года в «Долгоозерном» планируется к вводу в эксплуатацию еще 2 дома IV очереди строительства, общей площадью порядка
Также до конца года «ГДСК» планирует ввести в эксплуатацию дома площадью более 70000 кв.м. в Московском и Приморском районах Санкт-Петербурга в жилых комплексах: «Пулковский Посад», «Дом у Комендантской площади», «Антей» и «Фортуна».
По данным аналитического центра АН «Доки» по итогам ноября арендные ставки на 1-комнатные и 2-комнатные квартиры в разных сегментах снизились от 11,5% до 19%.
Средняя арендная ставка на 1-комнатные квартиры эконом-класса снизилась до 27,5 тысяч рублей или на 19% по сравнению с октябрем. Еще в середине ноября ставка аренды в этом сегменте находилась на отметке 31 тысяча рублей. Средняя ставка аренды квартир в сегменте бизнес-класса в ноябре снизилась до 41 тысячи рублей по сравнению с 48 тысячами рублей в октябре (14,6%) На элитный сегмент в ноябре было выставлено 8120 однокомнатных квартир. Предложение за месяц увеличилось на 32%.
Самая дорогая «однушка» в Москве сдается за 137 тысячи рублей в районе станции метро «Третьяковская»; самая дешевая – за 15 тысяч рублей в районе станции метро «Студенческая».
2-комнатные квартиры эконом-класса в среднем сдавались за 35 тысяч рублей, а снижение цены за месяц составило 11,5%. В бизнес-классе средняя арендная ставка находилась на уровне 51,5 тысячи рублей. Снижение по сравнению с октябрем составило 15,6 %. Элитные двухкомнатные квартиры в общей структуре предложения стало порядка 1980 объектов. Средняя ставка снизилась за месяц на 13% и составила 98,5 тысячи рублей.
В ноябре в аренду сдавалось порядка 12 тыс. двухкомнатных квартир. Предложение увеличилось на 36% по сравнению с октябрем. Самая дорогая «двушка» в Москве сдается за 411 тысяч рублей в районе станции метро «Пушкинская», самая дешевая – в районе метро «Новогиреево» - 19 тысяч рублей.
3-комнатные квартиры эконом-класса сдавались в среднем за 52 тысячи рублей, снижение арендной ставки составило 5,3% по сравнению с октябрем. Квартиры бизнес-класса этой категории сдавались в среднем за 87 тысяч рублей, снижение составило 3,4 %. Арендная ставка элитных трехкомнатных квартир осталась на прежнем уровне и составляет 178 тысяч рублей, предложение подобных объектов составляло 1050 объектов.
Самая дорогая трехкомнатная квартира сдается в Москве за 950 тысяч рублей в месяц в районе метро «Кутузовская», а самая дешевая в районе метро «Пролетарская» - 30 тысяч рублей.
Многокомнатные квартиры предлагались в ноябре от 48 тысяч рублей в районе метро «Бабушкинская» до 1396 тыс. рублей в районе метро «Третьяковская».