Главный корпус «ИТМО Хайпарка» планируют построить к лету 2025 года

10.01.2023 18:00

Главный образовательный корпус на территории "ИТМО Хайпарка" на юге Петербурга собираются построить к лету 2025 года.

Такая дата указана в документации к конкурсу, объявленному АО "ИТМО Хайпарк" в конце декабря прошлого года. Подрядчику предстоит выполнить работы по созданию главного корпуса, двух общежитий, а также студенческого клуба и внутренних инженерный сетей. Напомним, начальная (максимальная) стоимость контракта установлена на уровне 13,2 млрд рублей.

Победителя конкурсного отбора собираются определить в третьей декаде января. Это уже третья попытка найти подрядчика для строительства "ИТМО Хайпарка". В первом случае не нашлось желающих, во втором — тендер сняли, объяснив это необходимостью актуализировать смету.

Когда конкурс объявили в первый раз, цена была установлена на уровне 9,6 млрд рублей, а сроком сдачи первой очереди был указан 2023 год.

Около 64% АО "ИТМО Хайпарк" находится в федеральной собственности, 36% — в городской, 0,057% принадлежит ООО "Город-спутник Южный" Захара Смушкина.

В июле мы писали, что служба государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга выдала разрешение на строительство учебного корпуса и первого общежития "ИТМО Хайпарка". Эти объекты входят в первую очередь проекта. Её, как и вторую и третью очереди, проектирует "Студия 44" Никиты Явейна.

АВТОР: Деловой Петербург

ИСТОЧНИК: Деловой Петербург

ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо

МЕТКИ: СТУДИЯ 44, ИТМО, НИКИТА ЯВЕЙН, ИТМО ХАЙПАРК HIGH-PARK

Подписывайтесь на нас:

ЦБ предложил запретить выдавать льготную ипотеку более одного раза на одного заёмщика

29.12.2022 11:00

Центральный банк РФ (ЦБ, Банк России) предлагает ограничить выдачу льготной ипотеки: один заёмщик сможет взять такой кредит только один раз.

Об этом заявила директор департамента финстабильности ЦБ Елизавета Данилова.

По её словам, регулятор предлагает сделать льготную ипотеку "более адресной", а для этого — предусмотреть, что воспользоваться ею человек может только один раз. В ЦБ полагают, что это позволит избежать дополнительного инвестиционного спроса, когда люди берут несколько кредитов и вкладываются в недвижимость.

В I квартале 2023 года регулятор также планирует ужесточить требования по резервам по рискованной ипотеке с околонулевыми ставками.

"Наилучшим инструментом, который может воздействовать на эту проблему, являются повышенные резервы по кредитам. Банки берут от застройщика комиссию и соглашаются на низкую ставку, которая существенно отличается от рыночной, на весь срок ипотеки вплоть до 25 лет. При этом банки недооценивают риски, поэтому повышенный уровень резервов экономически обоснован", — пояснила Елизавета Данилова.

Изменения планируется внести в положение 590-П, которое регламентирует расчёт банками резервов.

В декабре регулятор обратился в правительство РФ с тем, чтобы льготные программы ипотеки не распространялись схемы вроде "ипотеки от застройщика" с околонулевыми ставками. В Центробанке считают это логичным с точки зрения снижения бюджетных рисков: такие кредиты не должны сопровождаться завышением стоимости жилья.

15 декабря 2022 года Президент РФ Владимир Путин объявил о продлении программы льготной ипотеки до 1 июля 2024 года. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина на следующий день заявила, что регулятор усилит внимание за качеством льготной ипотеки, чтобы не допускать "схемных механизмов" типа ипотеки от застройщика или траншевой ипотеки, когда кредит выдаётся частями.