Один из старейших ТК Петербурга задумали реконструировать

09.01.2023 11:50

Владельцы одного из старейших торговых комплексов Петербурга задумались о его реконструкции.

Около Нарвских ворот может появиться многофункциональный комплекс. 

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга выдал градостроительный план земельного участка по адресу Промышленная ул., д. 6, лит. А. В материалах КГА указано, что документ выдан в целях реконструкции здания. Предполагаемый вид использования: мультифункциональный торгово-офисный гостиничный комплекс.
 
В здании по указанному адресу расположен торговый комплекс "Нарвский". Он открылся в 1997 году в бывших корпусах фабрики "Ленсукно". Один из старейших из ныне действующих ТК Петербурга мало изменился с тех пор: трёхэтажное здание общей площадью 8 тыс. м2 поделено на небольшие отделы, которые арендуют в основном ИП, продающие одежду и хозтовары. Стиль торговли сохранился со времён вещевых рынков 1990-х годов. Часть помещений сдаётся танцевальной студии. Также в здании работает супермаркет "Верный".
 
Собственником земельного участка, по данным ЕГРН, является ООО "Бриз", созданное в 2003 году, за месяц до оформления права собственности. Эта же компания управляет торговым комплексом, свидетельствуют данные проверок МЧС.
 
Владельцам ООО "Бриз" принадлежат и другие юрлица, в частности — ООО "Гранит-Победа". Эта компания арендует карьер в Выборгском районе Ленобласти. А один из бывших совладельцев "Бриза" Алексей Могильный в 2013 году возглавлял Ассоциацию промышленных предприятий Санкт-Петербурга. Генеральный директор ООО "Бриз" Никита Морозов не ответил на запрос СМИ.
 
Здание на Промышленной ул., 6, расположено в зоне многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов. Одновременно территория относится к зоне охраны объектов культурного наследия. Сносить дореволюционные здания в ней нельзя. По данным сайта Citywalls.ru, здание торгового комплекса (возможно, его часть) построено в 1862 году.
 
Микс коммерческих функций в одном объекте является на сегодняшний день актуальным трендом, напоминает генеральный директор компании "Интекон" Игорь Лучков.
 
"Если несколько лет назад торговля считалась лидером, то теперь гостиничная функция даёт большую отдачу, чем торговая, которая стала более рискованной", — говорит он. - Место там неплохое, недалеко от метро. Второй ряд от пр. Стачек — это не страшно. На Московском пр. второй–третий ряд зданий уже достаточно давно развиваются в плане коммерческих функций".
 
В данный момент реконструкция планируется или уже проводится на многих торговых объектах Петербурга. Так, "Адамант" запустил проект реконструкции ТЦ "Балканский", первая очередь которого открылась в 1994 году, а также готовится обновить ТК "Академический", построенный в 2002–2003 годах. В 2017 году этот же холдинг реконструировал здание бывшего Кировского универмага 1931 года постройки, расположенного через дорогу от ТК "Нарвский".
 
"Считается, что раз в 10–15 лет для объектов торговли нужна реконцепция, потому что рынок меняется", — указывает Игорь Лучков.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: НАРВСКИЙ, КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ КГА, реконструкция объекта

Ещё два аукциона объявлено на благоустройство парков Великого Новгорода в 2023 году
28.12.2022 13:00

В Великом Новгороде заключили три муниципальных контракта на продолжение благоустройства трёх парков: парк «Чистые пруды», Деревяницкий парк и парк в Псковском районе города.

При проведении аукционов сэкономили более двух миллионов рублей. Заказчиком работ выступает МКУ «Городское хозяйство».

В парке в Псковском районе Великого Новгорода ООО «СБ» выполнит железобетонное основание под детскую площадку, обустроит к ней подходы и освещение. Стоимость работ составит 5,8 миллиона. Этот же подрядчик в парке «Чистые пруды» выполнит подходы к памп-треку и наружное освещение. Стоимость работ составит 4,3 миллиона. В Деревяницком парке подрядчик ООО «Строй-М» сделает асфальтобетонные дорожки вдоль улицы Спасателей и их освещение. Стоимость работ составит 12 миллионов рублей.

Кроме того, объявлены ещё два аукциона на благоустройство парков в Псковском и Деревяницком районах. В парке в Псковском районе второй контракт предусматривает устройство морозоустойчивого бесшовного покрытия из резиновой крошки под игровыми комплексами, отдельными элементами детского оборудования. Максимальная цена контракта составляет 4 миллиона.

В парке в Псковском районе и в Деревяницком парке по второму контракту установят малые архитектурные формы: скамейки, качели, урны, велопарковки, информационные стенды. Максимальная цена контракта составляет 6,1 миллиона. По данным администрации города, исполнителей определят в первой половине января 2023 года.

АВТОР: Портал Градостроительный План Великого Новгорода ГВПН
ИСТОЧНИК: Портал Градостроительный План Великого Новгорода ГВПН
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: СЗФО, НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПОДРЯДЧИКИ, ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД, ТЕНДЕР ТЕНДЕРЫ, БЛАГОУСТРОЙСТВО, ГОСЗАКУПКИ