Один из старейших ТК Петербурга задумали реконструировать


09.01.2023 11:50

Владельцы одного из старейших торговых комплексов Петербурга задумались о его реконструкции.


Около Нарвских ворот может появиться многофункциональный комплекс. 

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга выдал градостроительный план земельного участка по адресу Промышленная ул., д. 6, лит. А. В материалах КГА указано, что документ выдан в целях реконструкции здания. Предполагаемый вид использования: мультифункциональный торгово-офисный гостиничный комплекс.
 
В здании по указанному адресу расположен торговый комплекс "Нарвский". Он открылся в 1997 году в бывших корпусах фабрики "Ленсукно". Один из старейших из ныне действующих ТК Петербурга мало изменился с тех пор: трёхэтажное здание общей площадью 8 тыс. м2 поделено на небольшие отделы, которые арендуют в основном ИП, продающие одежду и хозтовары. Стиль торговли сохранился со времён вещевых рынков 1990-х годов. Часть помещений сдаётся танцевальной студии. Также в здании работает супермаркет "Верный".
 
Собственником земельного участка, по данным ЕГРН, является ООО "Бриз", созданное в 2003 году, за месяц до оформления права собственности. Эта же компания управляет торговым комплексом, свидетельствуют данные проверок МЧС.
 
Владельцам ООО "Бриз" принадлежат и другие юрлица, в частности — ООО "Гранит-Победа". Эта компания арендует карьер в Выборгском районе Ленобласти. А один из бывших совладельцев "Бриза" Алексей Могильный в 2013 году возглавлял Ассоциацию промышленных предприятий Санкт-Петербурга. Генеральный директор ООО "Бриз" Никита Морозов не ответил на запрос СМИ.
 
Здание на Промышленной ул., 6, расположено в зоне многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов. Одновременно территория относится к зоне охраны объектов культурного наследия. Сносить дореволюционные здания в ней нельзя. По данным сайта Citywalls.ru, здание торгового комплекса (возможно, его часть) построено в 1862 году.
 
Микс коммерческих функций в одном объекте является на сегодняшний день актуальным трендом, напоминает генеральный директор компании "Интекон" Игорь Лучков.
 
"Если несколько лет назад торговля считалась лидером, то теперь гостиничная функция даёт большую отдачу, чем торговая, которая стала более рискованной", — говорит он. - Место там неплохое, недалеко от метро. Второй ряд от пр. Стачек — это не страшно. На Московском пр. второй–третий ряд зданий уже достаточно давно развиваются в плане коммерческих функций".
 
В данный момент реконструкция планируется или уже проводится на многих торговых объектах Петербурга. Так, "Адамант" запустил проект реконструкции ТЦ "Балканский", первая очередь которого открылась в 1994 году, а также готовится обновить ТК "Академический", построенный в 2002–2003 годах. В 2017 году этот же холдинг реконструировал здание бывшего Кировского универмага 1931 года постройки, расположенного через дорогу от ТК "Нарвский".
 
"Считается, что раз в 10–15 лет для объектов торговли нужна реконцепция, потому что рынок меняется", — указывает Игорь Лучков.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо



28.12.2022 16:00

На территории бывшего завода имени Лихачева откроется детско-взрослая поликлиника с молочной кухней.


Она сможет принимать до 750 посетителей в смену. Об этом сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Здание площадью более 11 тысяч квадратных метров расположится по адресу: Автозаводская улица, владение 23, его возведут по новому московскому стандарту.

«В поликлинике оборудуют места для комфортного ожидания, разработают понятную систему навигации, установят современное медицинское оборудование и обеспечат доступность для маломобильных посетителей. Врачей распределят по кабинетам так, что очередей станет меньше, а ожидание приема станет более комфортным», — сказал Рафик Загрутдинов.

По словам руководителя Департамента, на первом этаже расположатся входная группа с колясочной, вестибюль с гардеробом и зоной для вендинговых аппаратов, кабинеты врачей, помещения для взятия анализов, приемно-смотровой фильтр-бокс, раздаточный пункт молочной кухни и служебные помещения. На втором, третьем и четвертом этажах будут отделение медицинской профилактики, педиатрическое отделение, кабинет специализированной помощи, хирургическое и реабилитационное отделения, отделения функциональной и лучевой диагностики, отделения платных услуг, а также конференц-зал.

«Многие поликлиники Москвы расположены в зданиях, построенных еще в советское время. С тех пор нагрузка на медучреждения изменилась, к тому же Москва постоянно совершенствует требования к оказанию медицинской помощи, поэтому старые помещения уже не отвечают современным запросам. Новый стандарт поликлиник позволяет решить эту проблему и создать продуманное пространство, где можно разместить кабинеты всех необходимых специалистов и оборудование для диагностики, сделать удобные зоны ожидания и равномерно распределить потоки пациентов. Самое главное, что благодаря таким изменениям повышается качество и доступность медицинской помощи. Как врач я также отмечаю, что пациенты чувствуют себя в новых поликлиниках комфортно и спокойно. Это способствует тому, что человек вовремя обращается за помощью, а не откладывает визит к специалисту до последнего», — сказал Владимир Короткий, главный врач городской поликлиники № 67.

В поликлинике установят рентген, флюорограф и аппарат УЗИ, чтобы пациенты могли проходить наиболее распространенные обследования близко к дому.

Для сотрудников оборудуют комнаты отдыха и психологической разгрузки, а кабинеты оснастят эргономичной мебелью для комфортной работы.

В Москве реализуется самая масштабная программа модернизации первичного звена здравоохранения за всю историю города. В нее вошло свыше 200 поликлиник. В обновленных медицинских учреждениях работают больше врачей самых востребованных специальностей, также в зданиях устанавливают современное техническое оборудование. Помимо этого, во всех районах города ежегодно открывают павильоны «Здоровая Москва». Более 11 исследований направлено на диагностику сахарного диабета, болезней дыхательной системы, сердечно-сосудистых и ряда других заболеваний.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото М. Мишина. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы