Один из старейших ТК Петербурга задумали реконструировать


09.01.2023 11:50

Владельцы одного из старейших торговых комплексов Петербурга задумались о его реконструкции.


Около Нарвских ворот может появиться многофункциональный комплекс. 

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга выдал градостроительный план земельного участка по адресу Промышленная ул., д. 6, лит. А. В материалах КГА указано, что документ выдан в целях реконструкции здания. Предполагаемый вид использования: мультифункциональный торгово-офисный гостиничный комплекс.
 
В здании по указанному адресу расположен торговый комплекс "Нарвский". Он открылся в 1997 году в бывших корпусах фабрики "Ленсукно". Один из старейших из ныне действующих ТК Петербурга мало изменился с тех пор: трёхэтажное здание общей площадью 8 тыс. м2 поделено на небольшие отделы, которые арендуют в основном ИП, продающие одежду и хозтовары. Стиль торговли сохранился со времён вещевых рынков 1990-х годов. Часть помещений сдаётся танцевальной студии. Также в здании работает супермаркет "Верный".
 
Собственником земельного участка, по данным ЕГРН, является ООО "Бриз", созданное в 2003 году, за месяц до оформления права собственности. Эта же компания управляет торговым комплексом, свидетельствуют данные проверок МЧС.
 
Владельцам ООО "Бриз" принадлежат и другие юрлица, в частности — ООО "Гранит-Победа". Эта компания арендует карьер в Выборгском районе Ленобласти. А один из бывших совладельцев "Бриза" Алексей Могильный в 2013 году возглавлял Ассоциацию промышленных предприятий Санкт-Петербурга. Генеральный директор ООО "Бриз" Никита Морозов не ответил на запрос СМИ.
 
Здание на Промышленной ул., 6, расположено в зоне многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов. Одновременно территория относится к зоне охраны объектов культурного наследия. Сносить дореволюционные здания в ней нельзя. По данным сайта Citywalls.ru, здание торгового комплекса (возможно, его часть) построено в 1862 году.
 
Микс коммерческих функций в одном объекте является на сегодняшний день актуальным трендом, напоминает генеральный директор компании "Интекон" Игорь Лучков.
 
"Если несколько лет назад торговля считалась лидером, то теперь гостиничная функция даёт большую отдачу, чем торговая, которая стала более рискованной", — говорит он. - Место там неплохое, недалеко от метро. Второй ряд от пр. Стачек — это не страшно. На Московском пр. второй–третий ряд зданий уже достаточно давно развиваются в плане коммерческих функций".
 
В данный момент реконструкция планируется или уже проводится на многих торговых объектах Петербурга. Так, "Адамант" запустил проект реконструкции ТЦ "Балканский", первая очередь которого открылась в 1994 году, а также готовится обновить ТК "Академический", построенный в 2002–2003 годах. В 2017 году этот же холдинг реконструировал здание бывшего Кировского универмага 1931 года постройки, расположенного через дорогу от ТК "Нарвский".
 
"Считается, что раз в 10–15 лет для объектов торговли нужна реконцепция, потому что рынок меняется", — указывает Игорь Лучков.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо



30.12.2022 10:30

В Индустриальном парке «РУСИЧ Холмогоры" в рамках второй очереди строительства введены в эксплуатацию два блока третьего корпуса производственно-складского комплекса, где создадут 280 рабочих мест для жителей Подмосковья, сообщает пресс-служба Министерства инвестиций, промышленности и науки региона.


«В индустриальном парке "РУСИЧ Холмогоры" продолжается реализация крупного проекта по созданию производственно-складского комплекса. Уже завершена первая очередь его строительства с инвестициями в размере 2,7 млрд рублей, в рамках которой были построены два первых блока. Сейчас реализована и вторая очередь. В создание третьего и четвертого блока комплекса инвестор вложил 4,5 млрд рублей. В настоящее время идет передача помещений новому резиденту, компании DNS. Совокупный объем инвестиций в строительство третьего корпуса – более 7 млрд рублей», – сказала заместитель председателя правительства – министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева.

Общая площадь третьего корпуса – порядка 87,7 тыс. кв. метров. В нем будут созданы 560 рабочих мест. Он состоит из четырех блоков, где размещены складские, административно-бытовые и технические помещения. Для проведения погрузочно-разгрузочных работ в нем предусмотрены загрузочные доки с автоматическими подъемно-секционными воротами.Кроме того, здесь оборудованы зарядки для погрузчиков, созданы помещения для охраны и экспедиторов, комнаты приема пищи, медпункт, административные помещения и другое.

На облагороженной территории вокруг корпуса оборудована стоянка на 50 грузовых автомобилей и 112 мест для легкого автотранспорта.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Министерство инвестиций, промышленности и науки Московской области