Эксперт: В условиях рынка покупателя необходимо переструктурирование рекламных бюджетов
По словам Ирины Гудкиной, директора по продвижению ГК «Бюллетень недвижимости», сегодня, в условиях, когда рынок недвижимости из рынка продавца превратился в рынок покупателя, особенно важно тщательно и продуманно подходить к рекламе продаваемого объекта. Это касается как квартиры на вторичном рынке, так и объекта, запускаемого девелопером. Между тем, рынок реагирует на эти изменения медленно, из-за чего сроки экспозиции объектов в листингах растут.
По мнению И.Гудкиной, при выборе места размещения рекламной информации предпочтение стоит отдавать информационно-аналитическим изданиям, популярность и рейтинги которых, из-за важной для всех информации о кризисе, в последнее время выросли. И напротив, реклама в «глянце» будет менее эффективна, чем раньше.
Такой же подход следует использовать и в выборе интернет-ресурсов для размещения рекламы и объявлений. При этом объявления должны быть более информативны, чем раньше. «Если раньше достаточно было дать строчное объявление, чтобы получить немедленно приток заинтересованных покупателей, то сейчас нужно расширять спектр инструментов своего продвижения. Надо использовать разные носители рекламы, и информация в них должна быть представлена ярко и подробно», - пояснила она.
От девелоперов это требует переструктурирования рекламных бюджетов и вообще всей работы по продвижению и пиару компаний, считает эксперт.
Компания «Главстрой-СПб» создала дочернюю компанию - ООО «Архитектурное бюро-ГС». Проектная организация получила лицензию на проектирование и будет выполнять работы на объектах корпорации «Главстрой» в Санкт-Петербурге, сообщает пресс-служба компании.
Архитектурное бюро займется адаптацией работ иностранных зодчих к российским нормам, разрабатывая детализированную проектную документацию на основе их концептуальных решений, а в проекте «Северная долина» выступит генеральным проектировщиком.
На работу в архитектурное бюро уже принято 19 человек. В 2009 г. их число увеличится до 37. Бюро возглавила Светлана Кислова, имеющая 27-летний опыт работы в проектировании.
Управляющий директор ООО «Главстрой-СПб» Игорь Евтушевский отметил: «С собственными архитекторами работать эффективнее по нескольким причинам. Во-первых, они нацелены на достижение общего с заказчиком результата – создание качественного и востребованного рынком продукта. Во-вторых, не противопоставляя себя иностранцам, они способны адаптировать их очень сложные решения к российским условиям. И, наконец, это сокращает затраты на проектирование и сроки корректировки документации. Ускорение проектирования сегодня особенно актуально для проекта «Северная долина», поскольку уже в 2009 г. мы приступаем к строительству жилых домов нового района».