Здание в Репино могут получить в аренду по госпрограмме представители малого и среднего бизнеса
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обновил сведения о новых объектах нежилого фонда, которые город предлагает субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП) в аренду без проведения торгов в порядке государственной преференции.
В перечень объектов добавилось нежилое здание в Репино (Песочная улица, дом 10в, литера А). Площадь трёхэтажного здания — 928,8 кв. м. Объект имеет несколько отдельных входов с улицы и со двора, подключён к коммунальным сетям. Цели использования здания не ограничены.
Отметим, что ввести объект нежилого фонда в хозяйственный оборот позволило принудительное освобождение, которое было проведено в мае прошлого года Комитетом по контролю за имуществом.
Информация обо всех зданиях и помещениях для предоставления МСП в рамках мероприятия госпрограммы опубликована на сайте КИО: https://commim.spb.ru/Web/Static/objects_misp_gosprogramma. Для удобства предпринимателей каждый объект недвижимости сопровождается описанием его характеристик, фотографиями и контактами для организации осмотра.
Имущественная поддержка малых и средних предприятий предусмотрена госпрограммой «Развитие предпринимательства и потребительского рынка в Санкт-Петербурге». В рамках мероприятия государственной программы предоставление преференции осуществляется без предварительного согласования антимонопольного органа на основании пункта 4 части 3 статьи 19 Закона о защите конкуренции.
На такую поддержку могут рассчитывать представители МСП в сферах:
– социального предпринимательства (должны обладать статусом социального предприятия)
– инноваций и промышленного производства
– ремесленной деятельности
– предоставления гостиничных услуг
Перечень конкретных видов экономической деятельности определён государственной программой.
Всего в этом году по данному мероприятию предприятия малого бизнеса получили в аренду семь городских объектов недвижимости.
Дополнительная информация о мере поддержки — на сайте Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга: https://commim.spb.ru/Web/News/Details/11502.
Девелопер получил разрешение на строительство многофункционального комплекса на северо-западе Москвы.
Объект будет возведен в районе Хорошево-Мневники в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Об этом сообщил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Владислав Овчинский.
«Осенью 2021 года Москва заключила с инвестором два соглашения по программе стимулирования создания мест приложения труда. В рамках одного из них будет построен деловой центр на улице Шеногина в районе Хорошево-Мневники. В декабре этого года инвестор получил разрешение на строительство, в ближайшее время он приступит к обустройству стройплощадки и начнет земляные работы. Инвестиции в реализацию проекта составят 7,4 миллиарда рублей. После сдачи объекта в 2025 году здесь смогут работать более 1,6 тысячи человек», — рассказал Владислав Овчинский.
В здании общей площадью 74,8 тысячи квадратных метров разместятся офисные помещения, кафе и магазины. Около половины офисных помещений займет группа компаний «ФСК». Остальное девелопер планирует сдавать в аренду. Подземный уровень займет паркинг на 313 машино-мест и 12 мото-мест.
В здании предусмотрены различные типы рабочих мест и зон. Они будут обеспечены современным ИТ-оборудованием, включая Face ID, системами безопасности и аналитики, VR-мониторингом.
По словам представителя девелопера Сергея Пшеничникова, проект учитывает международные тенденции и современные требования для обеспечения эффективной работы и коммуникации сотрудников. У нового офисного центра будет собственная транспортная инфраструктура с въездами и выездами.
Город реализует программу стимулирования создания мест приложения труда с 2020 года. Она позволяет сбалансированно развивать разные районы столицы, создавать новые рабочие места и снижать маятниковую миграцию. На данный момент по программе подписано 30 соглашений, предполагающих строительство 69 объектов, где смогут работать более 53 тысяч человек.
Условия программы постоянно дорабатываются и расширяются в зависимости от потребностей застройщиков и текущей экономической ситуации. В этом году появилась возможность увеличить объем льгот. Для этого нужно уменьшить срок строительства мест приложения труда: при сокращении от полугода до года льгота увеличится на пять процентов, более одного года — на 10 процентов.
В столице принят ряд антикризисных мер поддержки для девелоперов — участников программы стимулирования создания мест приложения труда. Теперь они могут привлечь к реализации проектов больше соисполнителей: если раньше составы участников инвестора и привлекаемого лица должны были совпадать минимум на 75 процентов, то сейчас требование снижено до 51 процента. Еще одно нововведение — увеличение предельного срока создания мест приложения труда в составе жилого здания. Ранее он составлял от трех до шести лет в зависимости от площади объекта, а теперь договор будет действовать до завершения строительства многоквартирного дома.