ЦБ предложил запретить выдавать льготную ипотеку более одного раза на одного заёмщика


29.12.2022 11:00

Центральный банк РФ (ЦБ, Банк России) предлагает ограничить выдачу льготной ипотеки: один заёмщик сможет взять такой кредит только один раз.
Об этом заявила директор департамента финстабильности ЦБ Елизавета Данилова.
 
По её словам, регулятор предлагает сделать льготную ипотеку "более адресной", а для этого — предусмотреть, что воспользоваться ею человек может только один раз. В ЦБ полагают, что это позволит избежать дополнительного инвестиционного спроса, когда люди берут несколько кредитов и вкладываются в недвижимость.
 
В I квартале 2023 года регулятор также планирует ужесточить требования по резервам по рискованной ипотеке с околонулевыми ставками.
 
"Наилучшим инструментом, который может воздействовать на эту проблему, являются повышенные резервы по кредитам. Банки берут от застройщика комиссию и соглашаются на низкую ставку, которая существенно отличается от рыночной, на весь срок ипотеки вплоть до 25 лет. При этом банки недооценивают риски, поэтому повышенный уровень резервов экономически обоснован", — пояснила Елизавета Данилова.
 
Изменения планируется внести в положение 590-П, которое регламентирует расчёт банками резервов.
 
В декабре регулятор обратился в правительство РФ с тем, чтобы льготные программы ипотеки не распространялись схемы вроде "ипотеки от застройщика" с околонулевыми ставками. В Центробанке считают это логичным с точки зрения снижения бюджетных рисков: такие кредиты не должны сопровождаться завышением стоимости жилья.
 
15 декабря 2022 года Президент РФ Владимир Путин объявил о продлении программы льготной ипотеки до 1 июля 2024 года. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина на следующий день заявила, что регулятор усилит внимание за качеством льготной ипотеки, чтобы не допускать "схемных механизмов" типа ипотеки от застройщика или траншевой ипотеки, когда кредит выдаётся частями.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо

Подписывайтесь на нас:


22.12.2022 17:30

На площадке «Алабушево» особой экономической зоны «Технополис Москва» досрочно завершили строительство высокотехнологичного комплекса по разработке и производству лекарств.


Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Компания «Брайт Вэй Индастриз» возвела новый научно-производственный комплекс полного цикла.

«Москва уже много лет ведет системную работу по импортозамещению и локализации важнейших производств на своей территории. Новый завод — одно из 17 высокотехнологичных предприятий, которые сегодня строятся на площадке “Алабушево”. Площадь научно-производственного комплекса составляет около трех гектаров. В реализацию проекта компания инвестировала 3,4 миллиарда рублей», — добавил заммэра.

Завод будет производить препараты для лечения дыхательной и костно-мышечной систем, пищеварительного тракта, а также противомикробные лекарства и другие медикаменты.

«Всего планируется выпускать свыше 80 наименований жизненно важных лекарственных препаратов. При этом на предприятии будут не только производить, но и разрабатывать новые лекарства. На заводе смогут работать более тысячи человек», — подчеркнул руководитель столичного Департамента инвестиционной и промышленной политики Владислав Овчинский.

С первого квартала 2023 года компания планирует открыть крупные производственные линии и цеха. Выпускаемая продукция будет поставляться в государственные медицинские учреждения.

«Новый научно-производственный комплекс, который появился на площадке “Алабушево”, станет еще одним представителем активно развивающейся на территории особой экономической зоны столицы отрасли медицинского оборудования и биофармы. Компании из ОЭЗ Москвы, работающие в этой сфере, ежегодно наращивают объемы производства и инвестиций в собственный бизнес», — отметил генеральный директор ОЭЗ «Технополис Москва» Геннадий Дегтев.

Особая экономическая зона «Технополис Москва» — территория с особым юридическим статусом, на которой действует льготный режим предпринимательской деятельности для инвесторов. Площадь пяти площадок («Печатники», «Алабушево», «Микрон», «МИЭТ», «Ангстрем»), на которых размещаются высокотехнологичные предприятия ОЭЗ, превышает 223 гектара. Общая площадь производственных корпусов составляет 550 тысяч квадратных метров. Объем инвестиций компаний, локализовавших производство на территории ОЭЗ столицы, превышает 87 миллиардов рублей. Особая экономическая зона «Технополис Москва» на протяжении нескольких лет является лидером международных и национальных отраслевых рейтингов.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы

Подписывайтесь на нас: