ЦБ предложил запретить выдавать льготную ипотеку более одного раза на одного заёмщика


29.12.2022 11:00

Центральный банк РФ (ЦБ, Банк России) предлагает ограничить выдачу льготной ипотеки: один заёмщик сможет взять такой кредит только один раз.
Об этом заявила директор департамента финстабильности ЦБ Елизавета Данилова.
 
По её словам, регулятор предлагает сделать льготную ипотеку "более адресной", а для этого — предусмотреть, что воспользоваться ею человек может только один раз. В ЦБ полагают, что это позволит избежать дополнительного инвестиционного спроса, когда люди берут несколько кредитов и вкладываются в недвижимость.
 
В I квартале 2023 года регулятор также планирует ужесточить требования по резервам по рискованной ипотеке с околонулевыми ставками.
 
"Наилучшим инструментом, который может воздействовать на эту проблему, являются повышенные резервы по кредитам. Банки берут от застройщика комиссию и соглашаются на низкую ставку, которая существенно отличается от рыночной, на весь срок ипотеки вплоть до 25 лет. При этом банки недооценивают риски, поэтому повышенный уровень резервов экономически обоснован", — пояснила Елизавета Данилова.
 
Изменения планируется внести в положение 590-П, которое регламентирует расчёт банками резервов.
 
В декабре регулятор обратился в правительство РФ с тем, чтобы льготные программы ипотеки не распространялись схемы вроде "ипотеки от застройщика" с околонулевыми ставками. В Центробанке считают это логичным с точки зрения снижения бюджетных рисков: такие кредиты не должны сопровождаться завышением стоимости жилья.
 
15 декабря 2022 года Президент РФ Владимир Путин объявил о продлении программы льготной ипотеки до 1 июля 2024 года. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина на следующий день заявила, что регулятор усилит внимание за качеством льготной ипотеки, чтобы не допускать "схемных механизмов" типа ипотеки от застройщика или траншевой ипотеки, когда кредит выдаётся частями.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо



28.12.2022 16:30

В рамках национального проекта «Демография» и регионального проекта «Спорт – норма жизни» в Петербурге завершено строительство трех знаковых спортивных объектов: двух крытых катков с искусственным льдом и центра спортивной подготовки по баскетболу.


Работы велись в рамках финансирования АИП, при участии федерального бюджета.

Крытые катки с искусственным льдом появились в двух районах города: на Среднем пр. В.О., д.87 (Василеостровский район) и на ул. Фаворского, д. 7, строение 1 (Калининский район). Оба объекта возводил подрядчик ООО «Норд-Строй». В 2021 году эта компания также построила два крытых катка, один из которых предназначен для керлинга.

Спортивный объект на Васильевском острове откроется уже в начале следующего года. Это будет двухуровневое сооружение с ледовой ареной, двумя спортивными залами на втором этаже, административными помещениями и раздевалками. Новый центр увеличит количество систематически занимающихся до более чем 400 человек – это больше, чем планировалось изначально.

Каток на севере города представляет собой двухэтажное здание, в котором обустроена ледовая арена площадью 30 на 60 метров с трибунами для 250 зрителей. При создании ледовой арены предусмотрены возможности монтажа хоккейных бортов трех размеров: 60х30, 58х28, 56х26 м. Кроме того, в здании разместились залы для силовых тренировок, акробатики, хореографии и буфет. Раздевалки, душевые и санузлы реализованы с учетом требований доступности маломобильных групп населения.

Центр спортивной подготовки по баскетболу на Загребском бульваре дом 30, строение 1 (Фрунзенский район) построен ООО «Террикон». Двухэтажный объект площадью без малого 4 тыс. кв. м рассчитан на посещение 132 человек в смену. Он включает в себя три баскетбольных зала, каждый с пропускной способностью на 24 человека, тренажерный зал на 48 человек и открытую спортивную площадку.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо