ЦБ предложил запретить выдавать льготную ипотеку более одного раза на одного заёмщика


29.12.2022 11:00

Центральный банк РФ (ЦБ, Банк России) предлагает ограничить выдачу льготной ипотеки: один заёмщик сможет взять такой кредит только один раз.
Об этом заявила директор департамента финстабильности ЦБ Елизавета Данилова.
 
По её словам, регулятор предлагает сделать льготную ипотеку "более адресной", а для этого — предусмотреть, что воспользоваться ею человек может только один раз. В ЦБ полагают, что это позволит избежать дополнительного инвестиционного спроса, когда люди берут несколько кредитов и вкладываются в недвижимость.
 
В I квартале 2023 года регулятор также планирует ужесточить требования по резервам по рискованной ипотеке с околонулевыми ставками.
 
"Наилучшим инструментом, который может воздействовать на эту проблему, являются повышенные резервы по кредитам. Банки берут от застройщика комиссию и соглашаются на низкую ставку, которая существенно отличается от рыночной, на весь срок ипотеки вплоть до 25 лет. При этом банки недооценивают риски, поэтому повышенный уровень резервов экономически обоснован", — пояснила Елизавета Данилова.
 
Изменения планируется внести в положение 590-П, которое регламентирует расчёт банками резервов.
 
В декабре регулятор обратился в правительство РФ с тем, чтобы льготные программы ипотеки не распространялись схемы вроде "ипотеки от застройщика" с околонулевыми ставками. В Центробанке считают это логичным с точки зрения снижения бюджетных рисков: такие кредиты не должны сопровождаться завышением стоимости жилья.
 
15 декабря 2022 года Президент РФ Владимир Путин объявил о продлении программы льготной ипотеки до 1 июля 2024 года. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина на следующий день заявила, что регулятор усилит внимание за качеством льготной ипотеки, чтобы не допускать "схемных механизмов" типа ипотеки от застройщика или траншевой ипотеки, когда кредит выдаётся частями.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо

Подписывайтесь на нас:


19.12.2022 10:00

Первый перерабатывающий завод снизит нагрузку на полигоны Ленинградской области на 300 тысяч тонн в год.


Завод на Волхонском шоссе построен «Невским экологическим оператором» в рамках реформы обращения с отходами. 

«Это «первая ласточка» в совместных планах и начинаниях, которые мы проводим с нашим соседом Санкт-Петербургом и Невским экологическим оператором. Очень важно, что мы переходим от планов к конкретной работе. Когда мы ведём диалог с жителями города и области о необходимости изменения технологии утилизации отходов, поэтапного закрытия полигонов, мы должны понимать, что взамен должны прийти новые площадки, новые производства, современные заводы для утилизации ТКО. Без этого невозможно закрытие полигонов», — подчеркнул на открытии предприятия губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко

Новый сортировочный комплекс планируется сделать и демонстрационной площадкой – здесь можно будет познакомиться с производством, с новыми технологиями переработки отходов. 

Комплекс по переработке отходов «Волхонка» стал первым из серии новых перерабатывающих предприятий, строительство которых запланировано АО «Невский экологический оператор» для обеспечения перехода к современным технологиям обращения с твердыми коммунальными отходами. Ввод в эксплуатацию КПО «Волхонка» с учетом отбора полезных фракций и утилизации более 50% позволит снизить нагрузку на объекты обращения с отходами Ленинградской области на 300 тысяч тонн отходов в год.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области

Подписывайтесь на нас: