ЦБ предложил запретить выдавать льготную ипотеку более одного раза на одного заёмщика

29.12.2022 11:00

Центральный банк РФ (ЦБ, Банк России) предлагает ограничить выдачу льготной ипотеки: один заёмщик сможет взять такой кредит только один раз.
Об этом заявила директор департамента финстабильности ЦБ Елизавета Данилова.
 
По её словам, регулятор предлагает сделать льготную ипотеку "более адресной", а для этого — предусмотреть, что воспользоваться ею человек может только один раз. В ЦБ полагают, что это позволит избежать дополнительного инвестиционного спроса, когда люди берут несколько кредитов и вкладываются в недвижимость.
 
В I квартале 2023 года регулятор также планирует ужесточить требования по резервам по рискованной ипотеке с околонулевыми ставками.
 
"Наилучшим инструментом, который может воздействовать на эту проблему, являются повышенные резервы по кредитам. Банки берут от застройщика комиссию и соглашаются на низкую ставку, которая существенно отличается от рыночной, на весь срок ипотеки вплоть до 25 лет. При этом банки недооценивают риски, поэтому повышенный уровень резервов экономически обоснован", — пояснила Елизавета Данилова.
 
Изменения планируется внести в положение 590-П, которое регламентирует расчёт банками резервов.
 
В декабре регулятор обратился в правительство РФ с тем, чтобы льготные программы ипотеки не распространялись схемы вроде "ипотеки от застройщика" с околонулевыми ставками. В Центробанке считают это логичным с точки зрения снижения бюджетных рисков: такие кредиты не должны сопровождаться завышением стоимости жилья.
 
15 декабря 2022 года Президент РФ Владимир Путин объявил о продлении программы льготной ипотеки до 1 июля 2024 года. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина на следующий день заявила, что регулятор усилит внимание за качеством льготной ипотеки, чтобы не допускать "схемных механизмов" типа ипотеки от застройщика или траншевой ипотеки, когда кредит выдаётся частями.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ИПОТЕКА, ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ, ИПОТЕЧНЫЙ РЫНОК, ВЛАДИМИР ПУТИН, ЭЛЬВИРА НАБИУЛЛИНА, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РФ ЦЕНТРОБАНК РФ ЦБ РФ, ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА
Подписывайтесь на нас:

Москва выставит на торги нежилое помещение в ЦАО площадью 409 квадратных метров
19.12.2022 13:30

Город реализует на открытом электронном аукционе по продаже крупное нежилое помещение площадью почти 409 квадратных метров.

Оно расположено в доме 4 в Большом Толмачевском переулке, недалеко от станции метро «Третьяковская», сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.

«Город предлагает предпринимателям помещения, расположенные в разных округах столицы. Они отличаются размерами и конфигурацией. Это позволяет представителям бизнеса выбрать тот лот, что подходит именно им. Так, в начале 2023 года на торги будет выставлен крупный объект недвижимости в Центральном административном округе — подвальное помещение в доме 4 в Большом Толмачевском переулке площадью 408,9 квадратного метра. Победитель аукциона сможет использовать его по своему усмотрению», — рассказал Максим Гаман.

По его словам, помещение, расположенное в пятиэтажном доме 1907 года постройки, имеет отдельный вход со двора и высокие потолки. Старт заявочной кампании на участие в аукционе запланирован на первый квартал 2023 года.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Официальный сайт Мэра Москвы
МЕТКИ: ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, МОСКВА, МАКСИМ ГАМАН
Подписывайтесь на нас: