Реконструкцию улицы Карташева в Калининграде продлили на год

28.12.2022 14:30

Власти Калининграда договорились с подрядчиком значительно продлить реконструкцию ул. Карташева в микрорайоне им. А. Космодемьянского.

Это следует из заключенного дополнительного соглашения, размещенного на сайте госзакупок. 

Согласно документу от 22 декабря, общий срок исполнения контракта составит 491 день, то есть все работы должны будут выполнить до 28 декабря 2023 года. Как указано в соглашении, оно подписано «в связи с возникновением независящих от сторон контракта обстоятельств, влекущих невозможность его исполнения».

Контракт стоимостью более 362 млн руб. был заключен середине 2021 года с АО из Санкт-Петербурга «ПО «Возрождение». Как сообщали в мэрии в марте 2022 года, «в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств» договор с фирмой расторгли. Был выбран другой подрядчик. Завершение работ было намечено на конец 2022 года.

В ноябре выяснилось, что проектно-сметную документацию для реконструкции ул. Карташева в очередной раз переделывают.

АВТОР: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: СЗФО, КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПОДРЯДЧИКИ, КАЛИНИНГРАД, БЛАГОУСТРОЙСТВО, ГОСЗАКУПКИ, АО ПО ВОЗРОЖДЕНИЕ

Вместо гипермаркета на Васильевском построят жильё
26.12.2022 16:00

Компания RBI планирует построить на намывных территориях Васильевского острова 22–этажный дом с бизнес–центром.

Как стало известно из материалов, подготовленных к общественным обсуждениям, общая площадь будущего ЖК составит 103 тыс. м2. Из них жильё займёт 46 тыс. м2. Кроме того, в комплексе будет построен офисный центр на 3,5 тыс. м3, магазин на 300 м2, ресторан и музей.
 
В группе RBI эту информацию подтвердили.
 
"Участок был приобретён в конце прошлого года, сумму сделки компания по–прежнему не раскрывает. На данной территории RBI возведёт 46 тыс. м2 жилья класса комфорт с соответствующей инфраструктурой. Начало строительства и старт продаж намечены на середину 2024 года", — заявили в пресс–службе компании.
 
Земельный участок площадью 3,2 га ранее принадлежал сети "О’Кей", которая купила его у компании "Терра Нова" в 2014 году для строительства гипермаркета. Тогда сумма сделки составила 544 млн рублей. В начале 2022 года о его приобретении сообщила RBI. По данным ЕГРН, сейчас он находится в собственности ЗПИФ "Инвест–4". По оценкам экспертов, новый владелец мог заплатить за землю 1,3–1,5 млрд рублей.
В данный момент проходят общественные обсуждения о разрешении строительства жилья и увеличении высотности застройки с 40 до 69 м. Затем девелоперу предстоит согласовать проект на градостроительной комиссии.
 
Впрочем, по мнению экспертов, власти, скорее всего, пойдут ему навстречу в обмен на участие в строительстве социнфраструктуры, с которой на намыве большие сложности. RBI уже пообещала городу принять участие в строительстве школы на 825 учеников совместно с группой "Аквилон", а также вложить ещё не менее 700 млн рублей в социалку.
 
Сейчас территория намывных территорий Васильевского острова активно застраивается.
 
"Многие крупные девелоперы уже представлены там. Проект компании RBI может быть успешным, так как спрос на недвижимость в данной локации достаточно высокий. Это подтверждают стабильные результаты продаж в нашем проекте", — рассказал Максим Турта, руководитель департамента продаж Группы "Аквилон".
 
По оценкам Павла Логачёва, директора по продажам GloraX, доля проданных новостроек на территории Василеостровского района составила 7% в общем объёме продаж первичной недвижимости в Петербурге.
 
"С учётом крайне ограниченного земельного ресурса исторической части Васильевского острова привлекательность новых проектов на намывных территориях со временем будет только увеличиваться", — считает он.
 
"Потенциально локация имеет все предпосылки к высокому уровню спроса и на жильё бизнес–класса — среди её преимуществ можно обозначить близость к центру и хорошую транспортную доступность. Последнюю к 2024 году должна улучшить анонсированная правительством города развязка ЗСД в южной части намыва", — говорит Светлана Московченко, руководитель отдела исследований NF Group в Петербурге.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН, ТЕРРА НОВА, ВАСИЛЬЕВСКИЙ ОСТРОВ, ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ, О’КЕЙ ОКЕЙ, GLORAX , СВЕТЛАНА МОСКОВЧЕНКО, RBI, ФЕДЕРАЛЬНАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ ФГИС ЕГРН, ГК АКВИЛОН, NF GROUP